Acheter une maison à rénover à La Châtaigneraie (85120)

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Cabinet CHANTIMMO
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 12/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 75 250 € 731 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 218 m²

La Châtaigneraie (85120)

Située dans un village à 5 minutes environ de La Châtaigneraie, cette maison ancienne de 1928, d'une surface habitable de 103 m², vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 5 pièces, dont un séjour spacieux de 19 m², vous pourrez y créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Ses 4 chambres offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Cette demeure, à l'état intérieur à rénover, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de projets. Sa cuisine simple vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace fonctionnel et moderne. Les ouvertures en bois et PVC apportent un cachet authentique à la maison. A l'extérieur, le terrain de 7218 m² est un véritable écrin de verdure. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image. La toiture, composée de tuiles en TBE et d'une partie en ardoises, ajoute un charme supplémentaire à cette maison. Cette maison est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes en voiture des commodités. Vous trouverez à proximité des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges. Pour vos besoins quotidiens, vous disposerez de 5 commerces d'alimentation générale et d'un restaurant à 10 minutes de route. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. En cas de besoin, deux hôpitaux et 12 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet CHANTIMMO
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 26/10/2024
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Maison, 171,1 m²

195 175 € 1 141 €/m²
Maison • 171,1 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 725 m²

La Châtaigneraie (85120)

LA CHATAIGNERAIE, à 6kms du centre ville, beaucoup de charme pour cette maison en pierres rénovée avec goût exposée sud-est de 171 m² habitable sur 1 725 m² de terrain arboré. Elle comprend une pièce à vivre de 29M² avec cheminée, un salon (23,50M²) avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16M², une buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage : trois grandes chambres et un bureau, salle de bains de 12M². Un garage attenant de 47M², un atelier et une dépendance à rénover de 62M². Terrain avec puits. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amandine Gandemer - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Amandine Gandemer - iad 14/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 124 m²

54 000 € 435 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • Ter. 95 m²

La Châtaigneraie (85120)

iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - IDEAL INVESTISSEUR BEAU POTENTIEL A LA CHATAIGNERAIE. Cette maison sur 2 étages, offre 124m² d'espace à repenser selon vos besoins et envies. À rénover entièrement, cette maison de ville est une opportunité pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un projet de rénovation. L’agencement actuel permet une totale liberté dans la redistribution des espaces pour créer un local commercial et deux locatifs type T1. Elle conserve le charme de l'ancien avec des murs en pierres, des poutres offrant un caractère authentique, idéal pour les amateurs d'histoire et d'architecture. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager vos logements, des espaces de vie lumineux et chaleureux, et pourquoi pas, une cour intérieure agréable. La maison bénéficie d'une exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située en plein centre-ville de La Châtaigneraie, vous profiterez d'un quartier calme et charmant, proche des commerces, des écoles, du cinéma et des places de parking. Les +++ : Toiture en très bon état, tout à l’égout, quelques ouvertures en double vitrage. CETTE MAISON DE VILLE AUTHENTIQUE, AVEC UN FORT POTENTIEL DE RENOVATION, EST UNE OPPORTUNITE RARE A SAISIR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cindy RISPAL - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cindy RISPAL - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 61 m²

Prix en baisse 44 500 € 730 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

La Châtaigneraie (85120)

A La Châtaigneraie, venez découvrir ce bien mitoyen à rénover, idéalement placé proche de toutes commodités en centre ville. À l'extérieur, la maison offre un jardin non attenant situé à environ 100m qui permet de profiter de moments en plein air. À l'intérieur, cette maison de 61 m² propose un agencement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un WC et un palier. Le premier étage offre une chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabo. Au deuxième étage, une seconde chambre et un bureau complètent le bien. Une Cave complète l'ensemble. Ouverture double vitrages et tout à l'égout, chauffage électrique. A Saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557 - SAFTI – RISPAL Cindy, Conseiller indépendant