6
49 000 €
350 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces
DEPENDANCES A RENOVER Beau potentiel pour cette dépendance à rénover pour une surface habitable possible de 140 m². Elle se compose d'une dépendance, une écurie et un grenier aménageable. Sur un terrain situé en zone constructible d'environ 1500 m².
9
38 500 €
550 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 247 m²
STE HERMINE A SAISIR !! A 10min, dans bourg de campagne, maison en pierre à rénover comprenant cuisine, 2 pièces de 27m² chacune et SdE avec WC. Grenier et dépendance attenante de 30m² avec grenier. Le tout sur un terrain de 247m². Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
144 300 €
2 577 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 053 m²
Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE Chaillé-les-Marais Nous vous proposons une longère en pierres au coeur du village dynamique de CHAMPAGNE LES MARAIS. A mi-chemin entre La Rochelle et des jolies plages vendéennes, profitez en résidence principale comme en pied à terre de vacances de cette maison de plain pied sur un jardin clos de plus de 1000m2 en zone constructible. CHARME DE LA PIERRE - HUISSERIES DOUBLE VITRAGE - TOUT A L'EGOUT Cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son véritable potentiel réside dans deux pièces attenantes à rénover, d'une superficie respective de 19m² et 23m². De plus, vous disposerez d'une dépendance composée de deux garages et d'un préau. Ref 935. DPE G.
16
187 900 €
1 044 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²
Opportunité à saisir au cœur du bocage vendéen – Les Herbiers Découvrez cette ancienne longère en pierre à rénover entièrement, située dans un charmant village des Herbiers, sur un terrain d’environ 1300 m². Un bien aux volumes généreux Cette propriété est composée de : Deux maisons mitoyennes de 65 m² et 120 m² habitables environ, Deux écuries de 90 m², Un garage-atelier avec grenier, offrant 30 m² supplémentaires, Greniers aménageables de 126 m² au total. Répartition actuelle des espaces €Côté Jour Deux salles à manger, deux espaces cuisines, deux WC indépendants. €Côté Nuit 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain située à l’étage. €Côté Pratique Parking privatif, À seulement 4 minutes en voiture des commerces pour toutes vos commodités. Localisation idéale 4 km du péage de l’autoroute A87, 4 km du centre des Herbiers, 15 km du célèbre Puy du Fou. Ses atouts Volumes généreux pour imaginer et concrétiser vos projets, Un emplacement pratique et recherché. Ce bien est idéal pour un projet de réhabilitation ou de création. Si vous vous sentez inspiré par le potentiel de cette propriété, contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf.869549
7
207 675 €
Maison • 1 pièce • Ter. 1 821 m²
Trés belle grange à rénover sur la commune de bellevigny,d'une superficie de 228 m² sur un terrain de 1800m².L'eau ,l'électricité sont devant le terrain et le tout à l'égout à été installé.La demande de certificat d'urbanisme est en cours. Une visite s'impose . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
189 500 €
2 311 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
A proximité de tous les services (gare, commerces, écoles...), plain pied à rénover de 82m² composé d'une entrée avec placard, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc. Possibilité de créer une 3ème chambre. Ce bien est complété d'un garage de 17m² avec un faux grenier, d'une chaufferie de 10m² et d'une dépendance. L'ensemble sur un terrain clôturé de 400m² env. Travaux effectués : toiture, menuiseries, isolation... N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant
6
323 953 €
1 917 €/m²
Maison • 169 m² • 20 pièces • 6 chambres • Ter. 3 951 m²
Non loin de la forêt Domaniale de Mervent. Domaine avec beaucoup de cachet, à rénover, sur un terrain d'env. 3951 m2 comprenant : 2 habitations possibilité d'en faire une 3 éme . Maison principale env 170 m2 comprenant : 1 pièce d'été avec accès de la cour vers le jardin, 1 chaufferie, 1 laverie, cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale, 1 salon / salle à manger, 1 W.C , 1 beau escalier en pierre année 1610 menant à l'étage : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 w.c, 3 pièces aménageables. 2 ème habitation env 76 m2 : 1 pièce de vie, w.c, 1 coin buanderie A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC A finir de rénover Extérieurs : portail automatique, 1 grange, cour devant la maison, accès à une autre grange aménageable, à l'arrière : grande superficie de terrain avec sortie sur un chemin de promenade Beaucoup de potentiel, travaux à finir. Contactez moi au 07.77.99.71.87 je vous accompagnerai dans votre projet Conseillère en Immobilier Indépendante SAFTI - RSAC N°813 974 771 Horaires d'accueil téléphonique : Tous les jours de 9h/12h-14h30/21h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 953 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant
6
95 000 €
864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²
Belle opportunité, pour cette maison en pierre à rénover. Sur la commune d'OULMES Comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine, belle pièce de vie, salle d'eau, deux chambres. À l'étage grenier d'environ 60 m² à aménager. Environnement calme en impasse. Le tout sur un terrain de 670 m² avec une dépendance.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.18 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_41943_29286544)
6
82 000 €
661 €/m²
Maison • 124 m² • 2 pièces • Ter. 8 702 m²
Située à Puyletard dans un cadre bucolique proche du charmant village de Rives d'Autise, Petite cité de caractère dynamique tant son tissu associatif est fort et varié, sans oublier les nombreux artisans et commerçants qui rendent ainsi le cadre de vie idéal pour tous ses habitants, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Le bien se compose d'une maison principale de presque 125 m2 et de son terrain de plus 8500 m2, d'un hangar et d'une grange à proximité et leurs terres agricoles d'environ 2106 m2, le tout à rénover entièrement. Caractéristiques du bien : Maison principale : Espace généreux environ 124 m2 à réaménager selon vos envies. Grange : Structure authentique en pierre et tuiles Hangar : Grand espace de stockage Proximité de la rivière : Profitez d'un environnement naturel Environnement : Calme et verdoyant. Localisation : Proche de Rives d'Autise : A quelques minutes seulement du village, avec ses commodités et son charme historique où se niche l'abbaye Aliénor d'Aquitaine Cette propriété représente une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ou pour un projet de réhabilitation. Idéale pour les investisseurs, les artisans, ou ceux à la recherche d'un défi passionnant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.
9
164 800 €
2 535 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²
Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce pavillon de 64 m2 à rénover, dans le bourg de la commune dynamique de VAIRE, à quelques minutes seulement des Sables d'olonne et des plages. La maison, de plain-pieds, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres (sur de très beaux parquets en chêne), d'une salle d'eau et WC séparé. La maison est édifiée sur une parcelle de 429 m2 environ. Possibilité d'acquérir 600 m2 de terrain (avec garage) en sus. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363
3
125 400 €
1 883 €/m²
Maison • 66,59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²
En exclusivité, une maison de 67 m² à rénover dans son ensemble. Elle est composée d'une pièce de vie de 41m², deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Un garage attenant à la maison sans communication. Beau terrain clos de murs de 524 m² avec possibilité de stationner, plusieurs voitures, camping-car, bateau. Les équipements, Type de chauffage, clim réversible, radiateur électrique, poêle à bois. Production d'eau chaude électrique Douche à l'italienne + parois Cuisine aménagée de plus de 10 ans Localisée dans le sud Vendée proche des plages à 2 km. A 1 km du centre bourg de l'aiguillon sur mer avec tous commerces. Ecole primaire, pour le collège et lycée transports scolaires Activités : Associations sportives, culturelles, de détentes. Animation festive les soirs d'été. Nombreuses pistes cyclables jusqu'à Luçon, la Tranche sur Mer et randonnées en forêt. Zone de pêche et de chasse. Dans le cadre du PPRL, le bien est classé en zone bleue Le diagnostic de performances énergétiques est D 244KW/M²/AN et pour les gaz à effet de serre B 7KG Co2/m²/an Consommation énergétique annuelle entre 1080€ et 1540€ Vous avez un projet pour une résidence: principale, secondaire ou investissement, à votre disposition pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
13
289 020 €
1 784 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²
EXCLUSIVITE à VOUILLE LES MARAIS, un chaleureux village situé à 30 mn de La Rochelle et 35 mn des plages. A proximité immédiate des commodités et de l'école, cette magnifique maison en pierres vous charmera par la qualité de sa rénovation. Charme et authenticité sont les maîtres mots de cette demeure, qui se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes, ses cheminées, son parquet et ses carreaux de ciment. La maison s'ouvre sur une entrée desservant, d'un côté, un salon lumineux sur parquet et, de l'autre, une salle à manger ornée de carreaux de ciment et d'une cheminée en pierres. En enfilade, une cuisine en cours de rénovation, suivie d'une chaufferie, d'un espace couchage, d'une salle d'eau à rénover et de deux WC. A l'étage, le palier mène à une salle d'eau avec WC et à deux vastes chambres d'environ 20 m² chacune, très lumineuses, dont l'une dispose d'un espace dressing. Côté annexes, vous ne manquerez pas d'espace : une ancienne grange d'environ 68 m², une dépendance d'environ 80 m² et une cave. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos de 1340 m² environ. Les plus : assainissement neuf, tableau électrique refait à neuf, ouvertures neuves, etc. Ref 663. DPE D.
8
139 000 €
1 778 €/m²
Maison • 78,17 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 320 m²
EXCLUSIVITE AXO Idéale pour un primo-accédant, cette maison à rénover offre un véritable atout : elle est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour vous accompagner dans votre projet. La maison se compose d'une chambre, d'un coin cuisine, d'un espace de vie et d'une salle d'eau. Toute la partie grenier est aménageable. Une dépendance est également présente sur le terrain de 1320 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage FUEL Puits sur le terrain Assainissement à refaire N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
7
58 900 €
399 €/m²
Maison • 147,66 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²
Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de L'hermenault, dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate de ses commerces. Cette maison de 148m2 à rénover se compose au RDC d'une pièce de vie, salon, cuisine et salle à manger de 54m2. A l'étage elle est composée de deux plateaux de 27 et 28 m2 pour y créer deux ou trois chambres et salle de bain. A l'extérieur une dépendance pouvant être transformer en une seconde habitation ou un garage. Les plus + : Double vitrage pvc neuf. Visite virtuelle sur demande. Amoureux de la pierre et du charme des vielles bâtisses n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
242 800 €
1 604 €/m²
Maison • 151,39 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²
A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - CENTRE-VILLE - Situation idéale à seulement 200 mètres de la place de l'église à pied, maison à rénover comprenant deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, un salon, une cuisine, une arrière cuisine et une seconde chambre A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, un WC et une salle de bains. Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâtiment. Les plus : une annexe indépendante de 10m², proximité commerces immédiate, en façade de rue espace commercial possible de 23m² Surface de terrain d'environ 200m² sous réserve des autorisations administratives. Réf. 9723 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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