Superimmo
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Vente maison 144 300 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champagné-les-Marais (85450)

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  • 2 577 €/m²
  • 3 Garages
L'Adresse L'immo Du Marais

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Description

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE Chaillé-les-Marais Nous vous proposons une longère en pierres au coeur du village dynamique de CHAMPAGNE LES MARAIS. A mi-chemin entre La Rochelle et des jolies plages vendéennes, profitez en résidence principale comme en pied à terre de vacances de cette maison de plain pied sur un jardin clos de plus de 1000m2 en zone constructible. CHARME DE LA PIERRE - HUISSERIES DOUBLE VITRAGE - TOUT A L'EGOUT Cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son véritable potentiel réside dans deux pièces attenantes à rénover, d'une superficie respective de 19 m² et 23 m². De plus, vous disposerez d'une dépendance composée de deux garages et d'un préau. Ref 935. DPE G.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 935 - Réf Superimmo : ANVXX51LX
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Caractérisques
Prix de vente : 144 300 €Prix au m² : 2 577 € / m²
Taxe foncière : 375 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72615.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 053 m²Plain-pied
3 GaragesAnnée de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
577 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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