Acheter une maison à rénover à La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Mickaël SORIN vous propose: EN EXCLUSIVITÉ! Maison en campagne à rénover aux portes de La Roche-sur-Yon Idéal pour les Amoureux de la Nature exclusivement! Proximité ferme, coq, vaches… Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison sur sous-sol complet, avec accès de plain-pied, offre un beau potentiel sur une surface d'environ 102m² habitable et un vaste terrain de 1300m². Construite en 1981, elle offre un cadre de vie en harmonie avec la nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la ville. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon/séjour lumineux et accueillant, une buanderie pratique, et un dégagement bien agencé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec la possibilité d'une rénovation pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts.(possibilité de décloisonner, murs porteurs seulement en périphérie) L'extérieur de la maison offre un bel espace de vie supplémentaire avec un grand terrain à exploiter selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin, installer une terrasse ou tout simplement profiter de la nature environnante. Un sous-sol de plus de 100m2 est également présent pour protéger vos véhicules ,offrir un espace de rangement supplémentaire, agrandir... Les plus: Tout à l'égout, vmc double flux /2018, isolation des combles/ 2018, fibre devant la maison Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais représente une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets immobiliers. La localisation à La Roche-sur-Yon, proche des commodités et des espaces verts, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Certaines photos sont non contractuelles pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus