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Aurélien BARBARIT - iad
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 13/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
15
Maison, 186 m²

Prix en baisse 181 000 € 973 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 349 m²

Thouarsais-Bouildroux (85410)

iad France - Aurélien BARBARIT (06 95 85 08 88) vous propose : Aux portes de Vouvant et à quelques minutes de Chantonnay, de la Chataigneraie et de Fontenay-le-Comte!!! Vous serez charmés par l'authenticité (poutre et parquet) et la singularité de cette splendide maison en pierre . Située en plein cOEur de la campagne de la commune de Thouarsais-Bouildroux. Cette bâtisse de 186m² sur différents niveaux vous offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois, une suite parentale (salle de bain avec baignoire), 3 chambres, 2 salles de bain et une mezzanine (bureau). A partie habitable s'ajoutent un garage (25m² environ), une cave et une grange (non attenante) à rénover pouvant laisser présager de multiples projets. Côté confort les ouvertures sont en bois (double vitrage), les 2 systèmes de chauffage (poêle à bois et radiateurs électriques) offrent une alternative énergétique. Vous profiterez également d'un agréable jardin avec sa terrasse et d'un terrain de plus de 14000m². Que vous soyez une famille, un investisseur ou que vous ayez envie de poser vos valises dans ce lieu unique, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par MegAgence 06/11/2024
9
Maison, 108 m²

169 900 € 1 573 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Vairé (85150)

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent cette maison de 108 m2 environ à rénover, dans le bourg de la commune dynamique de VAIRE, à quelques minutes seulement des Sables d'olonne et des plages. La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée avec accès sur un patio, d'une cuisine, de 3 chambres (dont une avec un point d'eau), possibilité d'en créer une 4 ème dans laquelle les arrivées d'eau sont prévues, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est édifiée sur une parcelle de 585 m2 environ avec garage. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Laurie Gatteau - iad
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Laurie Gatteau - iad 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
7
Maison, 140 m²

100 000 € 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 601 m²

La Chapelle-Thémer (85210)

iad France - Laurie Gatteau (07 86 04 99 84) vous propose : Authenticité et Charme à La Chapelle-Thémer - Maison de Campagne à Rafraîchir Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de campagne pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible à La Chapelle-Thémer, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette maison de 140m² sur un seul niveau est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de création et de personnalisation selon vos goûts. Avec 4 chambres spacieuses (12.5m², 10m², 15m², 12.7m²), un salon lumineux de 36.5m² avec cheminée, une grande cuisine séparée de 23m², une salle d'eau et un WC séparé, cette maison offre un agencement fonctionnel pour une vie en famille confortable. L'entrée et le palier ajoutent une touche de caractère à cette demeure rustique. Côté extérieur, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou espace de rangement supplémentaire. Une grange de 70m² complète le bien. Un terrain arboré et paisible se trouvant en face à la maison, offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous restaurer cette maison pour en faire votre havre de paix à la campagne, loin du tumulte de la ville. La Chapelle-Thémer est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages préservés, ses chemins de promenade et ses points d'intérêt à découvrir. Une véritable bouffée d'air frais pour les amateurs de tranquillité et de nature. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de campagne à rénover, un projet de vie authentique vous attend dans ce coin de paradis tranquille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gatteau EI (ID 79813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 980024863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PARTENAIRE Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par PARTENAIRE Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
7
Maison, 54,41 m²

211 000 € 3 878 €/m²
Maison • 54,41 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 145 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Entre le quartier Saint Michel et la gare des Sables d'Olonne, maison d'habitation de plain-pied d'une surface de 54m2 à rénover. Nombreux atouts : terrain sur le devant (60m2 exploitables), courette sur l'arrière, 20m2 de combles récupérables, salle d'eau neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 05/10/2024
3
Maison, 95,94 m²

136 900 € 1 427 €/m²
Maison • 95,94 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 12 290 m²

La Barre-de-Monts (85550)

Dans le marais, maison à rénover comprenant une véranda, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et w.c.. Dépendances. L'ensemble sur un terrain de 2320 m² attenant et 9970 m² dans le marais. En zone rouge du PPRL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Maison, 100 m²

55 000 € 550 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 079 m²

Chantonnay (85110)

Axe CHANTONNAY - MOUILLERON SAINT GERMAIN - En campagne de LA JAUDONNIERE et de BAZOGES EN PAREDS. Maison de village à rénover entièrement. Potentiel d'environ 100m2 habitables. Au rez-de-chaussée : Séjour-salon, cuisine, chambre, une pièce, salle d'eau et wc. A l'étage : grenier aménageable. Atelier, préau, serre-bois et cave voutée. Terrain attenant d'environ 1 000 m2. Beau potentiel, idéal pour les bricoleurs ! Prix : 55 000 EUR dont 5 000EUR d'honoraires agence, 50 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

AV Immo
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AV Immo 28/03/2024 - mise à jour 25/09/2024
11
Maison, 99 m²

107 000 € 1 081 €/m²
Maison • 99 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Sainte-Hermine (85210)

À STE HERMINE , Ref : 1857V. SOUS COMPROMIS. Maison de plain-pied à rénover, en plein centre-ville comprenant : Entrée, dégagement avec placard, cuisine séparée, salle à manger, salon avec cheminée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie, cellier avec accès grenier, garage attenant. À l'extérieur : terrasse à l'ouest, cave en sous-sol, terrain arboré avec accès à la rivière. Le tout sur parcelles d'environ 1550m2. Dans une cadre verdoyant en plein centre ville, maison très agréable. Chauffage gaz de ville refait en 2019. assainissemnt au tout à l'égout. Prix de vente de 107 000EUR, honoraires de 7 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 100 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900EUR et 2630EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 344 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 335 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Katia HÉRY - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 82 m²

Prix en baisse 189 500 € 2 311 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Challans (85300)

A proximité de tous les services (gare, commerces, écoles...), plain pied à rénover de 82m² composé d'une entrée avec placard, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc. Possibilité de créer une 3ème chambre. Ce bien est complété d'un garage de 17m² avec un faux grenier, d'une chaufferie de 10m² et d'une dépendance. L'ensemble sur un terrain clôturé de 400m² env. Travaux effectués : toiture, menuiseries, isolation... N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

AGENCE CHANTIMMO
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par AGENCE CHANTIMMO 31/10/2024
9
Maison, 83,51 m²

54 000 € 647 €/m²
Maison • 83,51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sainte-Hermine (85210)

STE HERMINE - A SAISIR A 5 min, en exclusivité, belle maison en pierres à rénover entièrement (sauf toiture) comprenant au RdC : entrée, cuisine et 2 pièces (cheminée), Etage : grenier aménageable de 56 m². Dépendance de 40 m² et 2 cours, le tout sur 288m² de terrain. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Prix net vendeur : 50 000 € Prix honoraires inclus : 54 000 € Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4130.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 09/11/2024
9
Maison, 94,11 m²

286 250 € 3 042 €/m²
Maison • 94,11 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 699 m²

La Garnache (85710)

Située à moins de 500m du centre bourg de LA GARNACHE, maison pierre à rénover de plain-pied, bâtie en 1960, de 92m² habitable + garage attenant et dépendances sur une parcelle divisible de 3699m² comprenant: une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 14m² avec espace repas, salon/séjour de 32m² avec accès à une verrière de 55m², 2 chambres (10.46m² et 12.10m²) + bureau de 7.18m², salle d'eau avec douche, WC indépendant. Piscine creusée avec dôme (prévoir remise en état) avec grande terrasse. Garage attenant de 20m² + grenier. Dépendances comprenant cave, ateliers et hangar. Parcelle clôturée et arborée de 3699m² avec possibilité de division (CU accordé) ! Deux puits dont un raccordé à l'habitation. Prévoir raccordement SAUR. Prévoir système de chauffage (chaudière gaz HS). Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Littoral
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Agence du Littoral 17/09/2024
9
Maison, 97 m²

169 000 € 1 742 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Agence du Littoral vous présente : Maison + logement t 2 à rénover à deux pas du centre ville. Une maison comprenant : entrée dégagement, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, un coin nuit, une salle d'eau/WC, une atelier et une cour. Attenant à l'atelier un logement T2 comprenant : dégagement, salon/coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une cour. A seulement 500 mètres de la forêt domaniale et à 1.5 km des plages. Beau potentiel. réf 354 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez-nous au 02.51.59.17.70. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yvon Croué - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Yvon Croué - iad 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
16
Maison, 151 m²

65 000 € 430 €/m²
Maison • 151 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 2 109 m²

Thouarsais-Bouildroux (85410)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Maison à rénover intégralement au cOEur de Thouarsais-Bouildroux. Découvrez cette maison à rénover entièrement, tout en conservant des murs et une toiture en bon état. Idéalement située dans le centre bourg, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine non aménagée, et un espace modulable pouvant accueillir plusieurs chambres, ainsi qu'un garage avec un grenier. À l'étage, vous trouverez deux grands volumes à aménager selon vos envies. Le bien est situé sur un terrain attenant d'environ 1400 m², complété par un terrain non attenant de plus de 600 m², situé à seulement 3 minutes de la maison, anciennement une vigne, offrant un potentiel supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 145 m²

100 000 € 690 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Le Tablier (85310)

VENDEE 85310 LE TABLIER EXCLUSIVITE Maison pierre à rénover entièrement présentée par Jean-Claude FAUCON à 100 000 euros honoraires charge vendeur. Très beau potentiel (tomettes, poutres, carreaux de ciment, plancher bois) et belle surface habitable pour ce bien comprenant au RDC: Entrée, pièce de vie, chambre ou salon, cuisine, salle de bain, wc, buanderie, à l'étage 2 chambres + pièce aménageable en chambre, salle de bain wc. L'ensemble est proposé sur un terrain de 509 m² à moins de 15 mn de la Roche sur Yon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 98 m²

169 000 € 1 724 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

RARE! Nous vous proposons à la vente cet ensemble composé d'un appartement et d'une maison de type longère vendéenne à rénover pour une surface pour l'une de 68 m² environ, pour l'autre de 30 m² environ. Une dépendance de 7 m² environ sépare les deux habitations. possibilité de réunir l'ensemble pour créer une seule maison de plain pied d'une surface de 105 m² environ le tout sur une parcelle de 238 m². Prix : 169 000.00 euros honoraires charge vendeur BIEN NON SOUMIS A DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 931. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par L'Adresse Fontenay Le Comte 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 72,2 m²

114 300 € 1 583 €/m²
Maison • 72,2 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 040 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Secteur très recherché pour cette maison de plain-pied à rénover ! Elle comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 040 m² avec un garage indépendant. DPE : E - Réf : 8752 (8.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)