Acheter une maison à rénover à Pouillé (85570)

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: Opportunité à saisir : maison individuelle de 71m² à rénover entièrement, sur un terrain de 1040m² Située sur la commune de Pouillé, à 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 10 minutes de Sainte-Hermine et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un potentiel incroyable pour être repensée selon vos envies. D'une superficie de 71m², elle comprend : Une véranda spacieuse de 17m² Un séjour/salon de 21m² Une salle à manger Une cuisine séparée Deux chambres dont une avec placard Une salle d’eau et un WC séparé Le terrain de 1040m² comprend également un garage de plus de 70m² à rénover. ⚠ Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation complète, y compris l’assainissement. Une occasion unique de repartir sur une base saine et de créer un intérieur à votre image ! Points à noter : ✔ Volets électriques dans les chambres ✔ Pompe à chaleur récente (2023) ✔ Ouvertures de 2017 (hors pièces d’eau) Si vous êtes prêt à relever le défi et à donner une seconde vie à cette maison, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.