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243 800 €
1 833 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²
Un cadre de vie idéal Située au cœur de Bois-de-Céné , cette maison rénovée vous offre un cadre paisible à seulement 12 min de Challans et 20 min des plages . À pied , accédez facilement aux commerces et services : pharmacie, médecin, épicerie, bureau de tabac et écoles. Une maison au charme atypique et aux beaux volumes Entièrement rénovée depuis 2021 , cette maison lumineuse et chaleureuse de 133 m² vous séduira par ses espaces de vie généreux et fonctionnels . Espace de vie : Une entrée accueillante menant à un salon-séjour spacieux (+30 m²) avec cheminée insert et répartiteur de chaleur . Une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse . Côté nuit : Deux grandes chambres (14 et 17 m²) avec placards intégrés. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparés . Le plus qui fait la différence ! Une salle dédiée à la détente : actuellement aménagée en salon-bar avec billard , cette pièce offre un accès direct au jardin et peut être transformée en 3ème chambre selon vos besoins ! Extérieur optimisé pour en profiter toute l'année Parcelle de 330 m² avec jardin clos exposé plein sud . Dépendance fonctionnelle + abri de jardin/box. Place de parking privative + parking visiteurs . Pourquoi cette maison est faite pour vous ? - Rénovation récente pour une habitation clé en main. - Maison lumineuse et bien pensée , idéale pour une famille ou une résidence secondaire. - Espace extérieur sans vis-à-vis , parfait pour les beaux jours. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Réf 2569. DECLIC IMMO 85 DPE : E contact tel : 06 58 05 07 91 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 06/09/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2 440 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
