Achat maison atypique en Vendée (85)

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

(13 avis)

Nouveau 21

685 000 € 3 142 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 089 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Remise à la vente cause non validation dossier bancaire acquéreur. Située au Chateau d'Olonne, cette superbe maison familiale séduit par son architecture atypique, son élégance naturelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour, un salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle. Un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'une chambre d'amis viennent compléter ce niveau. Chaque pièce du rez-de-chaussée bénéficie d'une ouverture sur le jardin, offrant ainsi des vues variées et apaisantes sur un extérieur soigneusement paysagé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle d'eau composée d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés. Implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de 3 000 m², cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et de plusieurs espaces terrasses, parfaits pour profiter pleinement du jardin et de son bassin d'ornement, dans une atmosphère champêtre et paisible. Caractéristiques et atouts : Surface habitable : 218 m² - 5 chambres – 8 pièces au total - Garage attenant de 20 m² avec mezzanine - Grand garage indépendant de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, studio…) - Panneaux solaires à haute rentabilité - Système d'arrosage extérieur connecté à un puits - Système d'alarme pour une sécurité renforcée Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois confortable, fonctionnel et tourné vers la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.910448 Afficher plus

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Sables&Sens immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Sables&Sens immobilier 20/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

429 900 € 2 499 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 751 m²

Nesmy (85310)

Votre agence Sables&Sens vous propose en exclusivité, dans sa vitrine Nature&Sérénité, une propriété rare sur la commune de Nesmy et aux atouts indéniables. Le lieu profite d'une charmante maison d'habitation, emplie de caractère et d'authenticité, d'une surface habitable de 103m2 et posée sur une parcelle de 1751m2. En rentrant dans la demeure, vous profiterez d'un espace de vie cosy et pratique. Appréciez le charme et le confort d'une cuisine équipée et parfaitement aménagée, et d'un salon séjour cocooning, atypique, où il fait bon vivre et se reposer. L'ornement et l'aménagement de l'espace lui donne tout son cachet, en alliant l'âme du rustique (ancien four à pain mural, poutres apparentes au plafond) et modernité. La pièce de vie est intégralement chauffée par un poêle à granulés. Le rez-de chaussée dispose également d'une ravissante salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie, et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres avec rangements ingénieux et radiateurs électriques. Côté extérieur, une grande terrasse en bois exposée sud vous permettra de recevoir et de vous restaurer en famille ou entre amis, tout en profitant du cadre naturel et paisible du lieu. Une deuxième terrasse pavée, plus intimiste, orne les extérieurs de la maison et vous offrira des moments de calme. La propriété bénéficie également d'une somptueuse grange à rénover avec murs en pierre apparente de 162m2 dont l'usage et les avantages peuvent être envisagés de différentes manières : garage, stockage, espace de travail, espace de rangement, atelier. La grange est équipée de panneaux solaires dont l'exploitation génèrent 2000€ de revenus/an. Ce lieu continue de nous présenter ses atouts avec la présence d'une love-room et d'une chambre dont l'exploitation commerciale est déjà un succès. En effet, la love-room de 42m2 génère dors et déjà 18000€ de revenus/an grâce à une gestion externalisée des réservations ; tandis que la chambre/studio de 27m2 peut garantir 5000€/an de revenus locatifs. L'exploitation globale de la grange rénovée via les panneaux solaires, la love-room et la chambre pourront accroître vos revenus jusqu'à 25 000€/an. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l'agence Sables&Sens cette propriété unique et atypique sur la commune de Nesmy. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Ref no25 : 19/05/2025 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon Afficher plus

ENOKIM

(38 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par ENOKIM 14/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

(38 avis)

Nouveau 23

447 000 € 3 311 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 113 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Venez découvrir cette maison pleine de charme avec son entrée de forme circulaire ouverte sur toute la hauteur qui rappelle la forme d'un moulin. Cette belle hauteur sous plafond cache une grande mezzanine à l'étage, qui ajoute un côté atypique à ce bien. Dotée d'une grande pièce de vie plein sud avec cheminée, et cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains avec douche et 3 chambres, elle sera vous séduire. Un garage attenant et accessible par le jardin complète le bien. Le tout sur un terrain cloturé et arboré, à proximité de la mer et des commerces. Le plus: accès direct sur une piste cyclable Contactez-nous dès maintenant au 06.60.34.44.93 pour visiter cette maison, où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt Afficher plus

Agnès GAUDUCHEAU - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Agnès GAUDUCHEAU - iad 10/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

(51 avis)

199 500 € 1 705 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 968 m²

Mouchamps (85640)

iad France - Agnès Gauducheau vous propose: *** SOUS OFFRE *** Charme et Authenticité en village à Mouchamps, Coup de cOEur assuré !!! Découvrez cette magnifique maison de village, offrant un cadre de vie paisible et un cachet unique. Avec une surface Habitable de 117m² répartie sur deux étages, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. De plus, vous pourrez profitez des pièces en sous-sol: 2 belles caves voutées, un atelier, un cellier, une buanderie avec salle d'eau... L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable, de trois Grandes chambres, d'une salle de bains, ... pour le confort de toute la famille. La terrasse extérieure vous permettra de profiter des douces soirées ensoleillées et des repas en plein air en toute intimité, avec une vue imprenable sur le parc! Ce bien atypique bénéficie d'un terrain de 8968m², comprenant Jardins, Serre, parc fleuri avec étang, et Futaie. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour simplement profiter de la nature environnante. Un garage, une grange, des toits à cochon, un hangar avec panneaux photovoltaïques (revente) complète ce magnifique bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de radiateurs électriques et un insert bois, assurant un confort thermique optimal en toute saison. L'exposition permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de la maison. Couverture à prévoir (devis effectué), assainissement Phyto-épurassions Conforme! Cette maison unique au charme de l'ancien est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire à Mouchamps. Appelez moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sonia PERRON - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Sonia PERRON - iad 17/06/2025

(12 avis)

Nouveau 19

369 000 € 2 365 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Sallertaine (85300)

iad France - Sonia Perron vous propose: Découvrez cette charmante maison de 156m² environ habitables, Construite en 2007 : Surface plancher RDC de 205 m2 + Etage 1 de 51m2. Elle propose une belle répartition des pièces. Dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces, du pôle santé, de l’agréable centre bourg atypique d’artisans d’art, des 2 écoles primaires et de toutes les commodités. Possibilité de transports scolaires en collège/Lycée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, 2 chambres pouvant servir de bureaux, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement desservant une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, une suite parentale avec son dressing. Elle offre aussi un espace de vie spacieux de plus de 60m2, confortable, traversant et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin et sa terrasse de 22m2 carrelée. D’un garage de 32m2 avec cellier, un préau/carport et un local avec mezzanine. A l'étage, elle dispose de 2 chambres avec placard, d'une salle d’eau, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfants et un WC. Egalement équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC, d’une cheminée, une aspiration centralisée, d’une cuve enterrée des eaux pluviales de 6.000 L avec pompe raccordée aux toilettes. Edifiée sur un terrain de plus de 800 m2 avec un jardin clos et une exposition idéale. Les + : - Beaux volumes & Luminosité - Matériaux de qualité - Nombreux rangements et optimisation des espaces - Cheminée avec double vision du foyer fermé sur salon et salle à manger - jardin clos sans vis à vis - En impasse, secteur pavillonnaire tranquille Cette maison est parfaite pour une famille cherchant le calme et le confort à proximité de Challans (85) et du littoral : Noirmoutier / St Jean de Monts et des axes La Roche-sur-Yon / Nantes. Idéal aussi en profession à domicile. La douceur de vivre dans une commune rétro littorale au cOEur du Marais Breton Vendéen… entre terre et Mer ! A visiter sans tarder … La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emilie HEIDELBERGER - SAFTI

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Emilie HEIDELBERGER - SAFTI 24/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

À quelques minutes de Talmont-Saint-Hilaire, dans un hameau tranquille, cette ancienne porcherie de 1900 entièrement rénovée offre un cadre de vie plein de charme. D’une surface d’environ 100 m², elle se situe sur un terrain clos de 432 m². La maison se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, d’une cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle d’eau. La rénovation a su conserver le caractère de l’ancien tout en apportant le confort nécessaire au quotidien. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au calme, à proximité des plages et des commodités de la côte vendéenne. Un bien atypique et plein d’authenticité, prêt à accueillir vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HEIDELBERGER, Tél. : 0671132513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979405149 - SAFTI – HEIDELBERGER Emilie, Conseiller indépendant Afficher plus

Céline DUBÉ - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Céline DUBÉ - iad 22/05/2025

(45 avis)

199 500 € 1 547 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • Ter. 1 161 m²

Pouillé (85570)

iad France - Céline Dubé vous propose: POUILLE, à 15 min de Fontenay-le-comte et de Sainte Hermine, à 1h00 des plages vendéennes, et 45 min de la Roche sur-Yon. Ensemble de DEUX MAISONS en PIERRES, comprenant pour la première, une superficie de 129 m², une cuisine aménagée avec un four à pain fonctionnel, une mezzanine pour un coin lecture ou repos. Un chambre en rez de chaussée avec dressing attenant, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Un très bel espace séjour, lumineux et cosy, avec un poêle à bois. A l’étage, 3 chambres sur parquet, dont une sans fenêtre. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance, et une cave creusée dans la roche, complètent le bien. Une seconde maison, attenante à la première, est composée, de 2 pièces en rez de chaussée, et une pièce à l’étage, superficie total de 81 m². Compteur électrique individuel. Assainissement en attente avec raccordement à la fosse septique. Technicités : ouvertures double vitrage, fosse septique conforme, toiture et volige 2021, chauffage électrique et poêle à bois Godin. Vous recherchez un bien ATYPIQUE, avec du CACHET et de L’AUTHENTICITÉ….. Vous pouvez habiter la partie habitable et prendre le temps de RÉNOVER la seconde maison pour en faire un locatif. Cette maison est pour vous, contactez moi pour une visite rapidement. A bientôt Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David EME - megAgence

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par David EME - megAgence 12/06/2025

Nouveau 15

383 000 € 2 093 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

La Chapelle-Hermier (85220)

Vous recherchez la tranquillité ? Vous serez séduits par cette charmante maison de campagne aux volumes généreux (183 m2 habitables) et située idéalement dans un cadre exceptionnel et reposant ! A environ 15 min de la mer et ST-GILLES-CROIX-DE-VIE, et 10 min d'AIZENAY, ce bien atypique offre une magnifique pièce de vie d'environ 75 m2 avec cuisine équipée + ilot central et un séjour avec une vue imprenable sur le jardin, et un salon + insert bois avec beaucoup de cachet. Cette propriété comprend également 4 chambres, une salle de bains + douche Italienne, un WC indépendant, une salle de jeux, un cellier et une pièce supplémentaire. A l'étage: Une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC. Garage (environ 30 m2), abri de jardin et dépendances, le tout sur un beau terrain d'environ 1800 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960 Afficher plus

L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 18/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

239 000 € 3 264 €/m²
Maison • 73,22 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 195 m²

Le Perrier (85300)

LE PERRIER - BIEN ATYPIQUE ! - A 10 minutes des plages, venez découvrir cette bourrine et ses 2 bourrineaux sans travaux à prévoir. Un véritable havre de paix ! De nombreux travaux ont été réalisés par artisans : En 2024, des ouvertures en alu double vitrage, isolation des plafonds, les 2 salles d'eau et le poêle à granulés, en 2019, la réfection de la chaume, et en 2014, la mise aux normes de l'assainissement. Cette propriété vous propose une bourrine avec le salon et sa traditionnelle cheminée maraîchine, ainsi qu'une salle d'eau et un four à pain servant de cellier. On retrouve ensuite un premier bourrineau composé d'une chambre et de sa salle de bains/WC. Puis un second bourrineau composé d'une chambre et d'un dressing. Le tout sur un terrain de 1195m² arboré. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison de pays ! Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Réf.9680 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Marion DRAPEAU KURRAT - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Marion DRAPEAU KURRAT - iad 19/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

(27 avis)

244 000 € 1 312 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

La Taillée (85450)

iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose: Situé à La Taillée , Maison atypique en pierre avec charme , Piscine avec dôme , 3 chambres , Accès direct à la rivière , garages Découvrez cette belle maison en pierre pleine de cachet, située dans un hameau très calme, idéale pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Offrant 186 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 680 m² entièrement clôturé, piscine et garage avec galetas. En face de la maison, une parcelle indépendante de 203 m² accueille un second garage de 25 m² et offre un accès direct à la rivière, véritable atout de ce bien rare .( piscine en cours de nettoyage ) - Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez charmé par l’ambiance chaleureuse des lieux. La cuisine aménagée s’ouvre sur un vaste séjour, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace salon avec bar, donnant directement sur la terrasse et la piscine, invite à la détente. Une chambre de plain-pied apporte un confort de vie supplémentaire. La spacieuse salle de bain de 13,25 m² propose une douche et une baignoire, idéale pour petits et grands. Une lingerie et un cellier complètent ce niveau, apportant un bel espace de rangement. À l’étage : Le palier dessert : Deux chambres de 23 m² et 15 m² Une salle d’eau avec vasque et douche Un WC indépendant Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau, ou chambre d’appoint, selon vos envies Espaces extérieurs : L’extérieur offre un cadre de vie agréable et bien pensé : Une piscine 10x5 avec liner et dôme de protection Une terrasse conviviale Un espace barbecue, parfaite pour les journées ensoleillées Un local technique dédié au système de chauffage et à la piscine Le véritable plus ? Un accès direct à la rivière, où vous pourrez amarrer une barque ou simplement profiter du calme et de la nature environnante. Technicité : - Chauffage au fioul couplé avec une pompe à chaleur - Cheminée avec insert - Double vitrage, volets battants en PVC - Assainissement individuel conforme - Fibre optique - Piscine 10x5 avec dôme de protection Cette maison au style unique allie le charme de l’ancien à des prestations confortables . Un bien rare, à visiter sans tarder ! Vous êtes séduit ? N’attendez pas qu’il soit trop tard ! Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christine THÉNAISIE - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Christine THÉNAISIE - Capifrance 10/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

(3 avis)

499 700 € 2 731 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 992 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

SION : Proche plage et forêt, aux pieds des pistes cyclables A seulement 600 m de la plage et 1 km de tous les commerces, située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, je vous invite à découvrir cette maison atypique offrant diverses possibilités : Dès l'arrivée, le cadre naturel invite à la détente. La propriétaire, passionnée de plantes a su créer un véritable écrin de verdure agrémenté d'un petit bassin à poissons, apportant fraîcheur et sérénité. La maison principale offre de beaux volumes et comprend : - Un spacieux hall d'entrée, - Une pièce de vie extrêmement lumineuse qui se prolonge sur la terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les soirées hivernales, la cheminée à foyer ouvert, vous apportera une ambiance chaleureuse avec son feu de bois crépitant. - Une cuisine aménagée, tout confort, - 3 chambres confortables dont une s'ouvrant sur un balcon pour profiter des premiers rayons du soleil, - Un wc indépendant, - Une salle de bains avec baignoire et douche Le rez de jardin est quant à lui composé : - Un vaste dégagement avec de nombreux placards, qui fait le lien avec le garage - Une grande salle de 25 m2 (atelier peinture-couture) avec ses nombreux placards qui donne sur le jardin, aisément transformable en salle de jeux ou chambre d'amis, - Un atout de taille : un logement de 40 m2 entièrement indépendant comprenant un coin cuisine tout équipé, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie pouvant accueillir un couchage supplémentaire -idéal pour envisager de la location saisonnière pour un revenu complémentaire ou accueillir famille, personne âgée... Côté confort : Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude pour la maison principale et électrique pour le logement indépendant. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants solaires. La maison a été très bien entretenue au fil des années. La décoration intérieure, d'inspiration traditionnelle, offre une base saine si vous souhaitez apporter une touche de modernité, selon vos envies. A l'extérieur, vous serez charmés par la serre parfaitement intégrée, la tonnelle végétalisée, le cabanon et le puit pour l'arrosage du jardin. Ses atouts : - Cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, - Proximité immédiate plage, forêt, commerces, - Logement indépendant au rez-de-jardin, - Belle exposition et grande terrasse, - Maison saine et parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Si vous aimez la nature, le bord de mer, la forêt et la tranquillité, le coup de coeur est assuré Contactez-moi pour de plans amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.910048 Afficher plus

Météo Immobilier - Angles

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Météo Immobilier - Angles 24/05/2025

319 000 € 2 312 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Angles (85750)

Charmante maison de caractère à vendre Idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commerces votre agence Météo Immobilier vous propose cette maison atypique de style ancien qui vous séduira par son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et mezzanine offrant un espace supplémentaire. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche, un cellier pratique ainsi qu'un garage complètent ce bien. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier d'Angles, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en Vendée Afficher plus

Projets Clés

(90 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Projets Clés 18/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

(90 avis)

234 000 € 2 463 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

Les Achards (85150)

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence Projets Clés Les Achards et Aizenay est ravie de vous présenter, en exclusivité, cette maison pleine de caractère, idéalement située en centre-bourg, à deux pas des écoles et des commodités. À seulement 10 minutes des plages des Sables-d’Olonne, 15 minutes de La Roche-sur-Yon et moins d’une heure de Nantes, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles attractifs de la région. La visite de cette maison atypique débute par une pièce de vie généreuse, répartie sur deux niveaux. Elle comprend un espace salle à manger baigné de lumière, offrant une belle vue sur le jardin. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, s’ouvre sur un vaste salon en contrebas, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon offre également un accès direct à la terrasse et au jardin, pour une vie dedans-dehors agréable au fil des saisons. La visite se poursuit par un couloir distribuant trois belles chambres (entre 11 et 14 m2), des toilettes indépendantes et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et vasque. Vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré de 926 m2, légèrement vallonné, avec une vue dégagée. Le jardin comprend également un abri de jardin offrant un bel espace de stockage, ainsi qu’un terrain piscinable pour agrémenter encore davantage votre qualité de vie. Les plus de cette maison : Emplacement de choix À seulement 10 minutes des plages des Sables-d’Olonne Maison sur plusieurs niveaux, au charme atypique Puits fonctionnel pour l’arrosage Jardin clos sur une parcelle d’environ 926 m2 Terrain piscinable Abri de jardin pour le rangement Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Prix de vente : 234 000 € honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an Diagnostics effectués le 07/04/2025 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Nous ne détenons pas de fonds. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du Pays des Achards, du Pays de Vie, de Boulogne et leurs alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Afficher plus

Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière 05/07/2024 - mise à jour 15/05/2025

445 000 € 2 432 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 027 m²

Challans (85300)

Propriété boisée d'un hectare dont Maison de plain-pied offrant 183m2 habitables (+ grenier exploitable mais de petite hauteur, idéal pour espace enfant, stockage, etc...) ; Diverses terrasses de part et d'autre de la maison ; Piscine 50m2 + escalier roman (piscine chauffée par PAC dédiée) + plage de piscine d'environ 75m2 ; Dépendances comprenant garage fermé pour une voiture + moto ou quad et divers, atelier, ancienne cuisine d'été, douche et WC à rafraichir ; Petit hangar pour matériel de jardin et stockage ; Séchoir à bois ; Poulailler ; Puits, Jardin et bois avec petite mare selon saison ; Parking stabilisé ; Accès à la propriété par portail à ouverture télécommandée ; ... . L'habitation offre une pièce d'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour / salle de billard, dégagement avec rangements, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC, terrasses couvertes et extérieures au sud et au nord, etc... Vues très agréables depuis toutes les pièces ; Pièces de vie équipées de baies à galandage, baies coulissantes et une porte-fenêtre pour des accès direct aux terrasses, à l'espace piscine et au jardin. Chauffage par poêle de masse Alsacien (Vincent PIRARD) et pour le coin nuit des convecteurs électriques à inertie avec thermostat (CHAUFFELEC de 2012), double vitrage, assainissement autonome conforme (système par phytoépuration). Pas de nuisance. Cadre rural verdoyant, situation calme sans être totalement isolée, bénéficiant des commodités du village à 3km, de toutes les commodités de CHALLANS à 6km, des plages du littoral et de l'accès à NOIRMOUTIER à 15/20km. Complément d'informations et rendez-vous de visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Le Cabinet recherche des biens à vendre pour satisfaire ses demandes d'acquéreurs en recherche active. Les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur la page d’accueil du site internet du Cabinet, ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par nos soins. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Professionnalisme, efficacité, discrétion, rigueur et confiance sont les maîtres-mots du Cabinet. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Notre catalogue est constitué de : Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... L'agence DEMEURES & CARACTÈRE® officie dans les régions BRETAGNE, PAYS DE LA LOIRE, NOUVELLE AQUITAINE et OCCITANIE. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Mandat exclusif de vente no110899 délégué sous numéro 218474. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Franck ROBIN - Capifrance

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Franck ROBIN - Capifrance 04/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

269 791 € 1 741 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 787 m²

Pissotte (85200)

CAPIFRANCE Immobilier VOUS INFORME D'UNE BAISSE DE PRIX POUR CE BIEN EN EXCLUSIVITE de caractère (1904) situé sur la commune de Pissotte, aux portes de Fontenay-Le-Comte et du Massif Forestier de Mervent-Vouvant dont les 5518 hectares lui confère l'attribution du plus grand massif forestier de Vendée !!. Vous aurez le plaisir de bénéficier de 2 arrêts de bus desservant collèges et lycées de la ville de Fontenay-Le-Comte et de profiter des 2 écoles primaires de la commune de Pissotte, ainsi que d'une piste cyclable reliant Pissotte à Fontenay-Le-Comte. Vous serez également rassuré quant à la proximité des grands axes dont l'A83 direction Nantes / Paris et l'A87 direction Angers. Cette belle bâtisse vous privilégie une vue imprenable sur la vallée fontenaisienne disposant d'une parcelle plane, arborée et close de 1787m² avec piscine pour votre bien-être ainsi que de nombreux stationnements privatifs (4VL). LES PLUS DE CETTE DEMEURE : sa surface habitable de 155,25m² avec entre autre un séjour lumineux équipé d'une cheminée foyer ouvert (avec four à pain) de 28,27m² ouvert sur la cuisine aménagée / équipée avec îlot central de 19,72m², lumineuse également de par son hublot (puit de lumière) ainsi que sa baie accès terrasse bois exposée SUD. Vous profiterez également du chaleureux salon de 29,05m² équipé d'une cheminée foyer ouvert, sol parquet bois, placard, ainsi que d'un accès cour extérieure. De surcroît, vous apprécierez à l'étage ses beaux volumes espace nuit avec 3 chambres sol parquet bois, cheminées foyer fermé décoratives de respectivement 12,93m² / 15,88m² / 20,45m². LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : son garage sol carrelé équipé d'un point d'eau de 46,98m², qui, par accès escalier pierre vous descend à un espace cave enterrée, murs de pierre, sol terre battue de 37,36m² (hauteur sous-plafond 2,05M), intégrant la réserve puit à raccorder par pompe de surface. EQUIPEMENTS : charpente traditionnelle (une partie de la couverture refaite en 2013 + charpente + traitement / l'autre partie (tuiles) en 2024, menuiseries PVC double-vitrage (baie ALU), volets battants manuels bois, chauffage type fioul (possibilité poêle à bois / multiples conduits existants et aérothermie air-eau), production d'eau chaude de type chauffe-eau électrique 200L de 2020, assainissement de type tout à l'égout, fibre à raccorder, système d'alarme en place. PLU Zone "Ub" pour l'ensemble (Zone d'Extension Urbaine à vocation d'habitat / / divisible). Cette acquisition atypique de caractère fera le bonheur d'amoureux de la pierre en recherche d'espace, de bien-être, au cœur d'environnement touristique !!....Possibilité chambres d'hôtes. Honoraires Charge Vendeur 4%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.904526 Afficher plus

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