Ventes immobilières atypique en Vendée (85)

Vincent QUELEN - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Vincent QUELEN - iad 16/07/2024 - mise à jour 27/04/2025

(5 avis)

265 000 € 1 656 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Foussais-Payré (85240)

iad France - Vincent QUELEN vous propose: Charmante maison écologique en forme de dôme située à Foussais-Payré, construite en 2002. Cette maison atypique spacieuse de 160m² sur 2 niveaux dispose 5 chambres, idéale pour une grande famille. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et agréable composée d’une entrée, d’un poêle à bois, coin salon avec accès sur la terrasse plein sud et une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau avec wc, une buanderie, une chaufferie et un atelier. À l’étage, une mezzanine donnant sur la pièce de vie, deux chambres et un wc séparé. Sur la propriété, vous trouverez un préau avec une production solaire, une pelouse, jardin et un verger sur une surface de 8000 m² environ. Assainissement individuel Les plus : •Maison Dome espace •Ouverture double vitrage •Installation électrique blindé •Pompe à chaleur géothermie avec plancher chauffant hydraulique, •aspirateur centralisé, •volet roulant électrique, •poêle à bois Godin, •récupérateur eau avec surpresseur, •Production panneaux solaires •Pose carrelage en 2018 Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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David EME - megAgence

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par David EME - megAgence 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Nouveau 16

516 900 € 2 154 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 655 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

En Exclusivité ! Emplacement privilégié pour cette maison familiale à 2 niveaux, au calme d'une impasse, au cœur de La Roche-Sur-Yon ! Idéalement situé dans un quartier agréable et paisible, proche de toutes les commodités et du Haras de la Vendée, venez découvrir ce bien offrant de nombreux atouts et des volumes généreux. Pour la visite, une entrée atypique vous mènera tout d'abord avec élégance à toutes les pièces. En rez-de-chaussée: 3 chambres, un bureau, un cellier/coin cuisine, une salle de bains, WC + lave mains. A l'étage: Une magnifique pièce de vie traversante et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC + lave mains, une pièce pouvant servir de chambre d'amis, un accès sur le balcon avec une vue imprenable sur la piscine. Vous profiterez aussi d'un double garage, d'une cave, d'un abri de jardin et d'une terrasse sous pergola dans un écrin de verdure très appréciable ! La maison est équipée d'une PAC neuve (2024), panneaux solaires (2021), ballon thermodynamique, poêle à bois (2024), tout-à-l'égout, fibre. RARE sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 516 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 496 999,35 € Honoraires charge acquéreur : 19 900,65 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960 Afficher plus

Franck ROBIN - Capifrance

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Franck ROBIN - Capifrance 01/05/2025

233 766 € 2 597 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Montaigu-Vendée (85600)

CAPIFRANCE Immobilier vous propose cette maison traditionnelle atypique d'architecture de 1972, plain-pied (3CH) située au cœur de Montaigu (rare sur le secteur !!), en quartier pavillonnaire, au calme, à proximité immédiate de tous services et commodités (écoles / administrations / transports) ; sur parcelle plane, close et arborée de 654m². LES PLUS DE CETTE ACQUISITION : sa grande pièce de vie avec cheminée foyer ouvert bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond et baignée de lumière de par ses 2 baies accès terrasse ; ses 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. LE POINT FORT DE CE BIEN : son garage disposant d'une cave souterraine aménagée avec pompe de relevage ; annexé à celui-ci, un local pouvant faire office de bureau (avec accès terrasse). EQUIPEMENTS : charpente traditionnelle, couverture tuile, cloison brique, menuiseries PVC + BOIS double-vitrage, volets roulants électriques + battants manuels PVC, chauffage type convecteurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique 200L récent, assainissement de type tout-à-l'égout (Janvier 2025), fibre à raccorder. Idéal primo-accédants (travaux énergétiques / PTZ), une visite s'impose ?....contactez moi au 0684292055. Honoraires Charge Vendeur 3,75% Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.903407 Afficher plus

Stéphane HILLAIRET - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stéphane HILLAIRET - iad 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(24 avis)

249 000 € 1 682 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Luçon (85400)

iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose: LUÇON, en plein centre-ville et en retrait de la rue, avec belle cour à l'avant et à l'arrière, atypique maison de ville de 148 m² proposant 5 pièces principales sur une parcelle de 293 m². Au rez-de-chaussée la maison offre trois entrées distinctes dont une avec un accès indépendant vers une première chambre en mezzanine avec coin bureau et cheminée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger communicante vers la partie cellier/buanderie, une cuisine ouverte avec accès immédiat sur la cour avec terrasse en bois surélevée et sans le moindre vis-à-vis, une salle de bains avec grande douche et un WC séparé. À l'étage, on retrouve un coin dressing, deux chambres dont la première est orientée sur la cour avec une vue arborée et pour la plus grande chambre de 30 m², bénéficiant d'une double exposition avec sa cheminée, elle peut faire office de suite parentale avec ses belles hauteurs sous plafonds et ses poutres apparentes, possédant sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé sur le palier. La maison dispose d'une cave située sous le salon pour la partie chaufferie. Huisseries en double vitrage, chaudière au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et conforme, fibre optique... Maison envahie de charme et très agréable à vivre en plein cOEur de ville avec ses pierres apparentes, ses tomettes, ses cheminées et parquets avec les commerces et services de proximité à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GOUAILLE Pascal - immo reseau

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par GOUAILLE Pascal - immo reseau 11/05/2025

Nouveau 8

230 000 € 2 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

85100 LES SABLES D'OLONNE Maion de ville atypique des années 50, venez découvrir ce bien qui vous propose une belle pièce de vie , cuisine indépendante, cellier, arrière-cuisine, salle de bains avec douche et w-c, 3 chambres en enfilade, un w-c indépendant, 2 cours, posibilité de rentrer un véhicule, et petite dépendance. Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique et de repenser l'espace intérieur pour en faire une maison aux gouts du jour. (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GOUAILLE 06 60 09 42 83 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 230 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GOUAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 830 318 101 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34617) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Afficher plus

Agence Duret La Roche-sur-Yon

(391 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 21/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

(391 avis)

498 400 € 1 977 €/m²
Maison • 252,16 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 441 m²

Martinet (85150)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A VENDRE sur la commune du MARTINET entre La ROCHE et le LITTORAL (20 minutes) : Venez découvrir cette Demeure au caractère unique d'environ 252 m² avec une architecture atypique, sublimée par une élégante tour, elle repose sur un sous-sol d'environ 215 m² l'accès se fait par un ASCENCEUR. Nichée sur un parc arboré d'environ 8 441 m². De PLAIN-PIED : un vaste hall d'entrée circulaire et sa mezzanine, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² dotée d'une cheminée à DOUBLE FOYER, apportant une ambiance chaleureuse à la fois dans le salon et la cuisine d'environ 28 m² aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse. Un coin nuit composé d'un ESPACE PARENTAL, avec de grands placards, une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne et baignoire d'angle), des toilettes indépendants avec lave mains. 2 grandes chambres avec placards et chacune sa salle d'eau, 2 autres chambres. Il y a également une lingerie, un cellier, des toilettes indépendants ainsi qu'un ascenseur pour aller au sous-sol. Atout rare : un sous-sol d'environ 215 m² comprenant 2 garages, une cuisine d'été avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une CAVE, un espace avec un spa, Les plus : maison bien entretenue, avec des matériaux de qualités, volets électriques, possibilité de mettre un camping car, un puits. Contactez moi pour plus de renseignements au 02.52.09.72.73 DIF Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 18/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

239 000 € 3 264 €/m²
Maison • 73,22 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 195 m²

Le Perrier (85300)

LE PERRIER - BIEN ATYPIQUE ! - A 10 minutes des plages, venez découvrir cette bourrine et ses 2 bourrineaux sans travaux à prévoir. Un véritable havre de paix ! De nombreux travaux ont été réalisés par artisans : En 2024, des ouvertures en alu double vitrage, isolation des plafonds, les 2 salles d'eau et le poêle à granulés, en 2019, la réfection de la chaume, et en 2014, la mise aux normes de l'assainissement. Cette propriété vous propose une bourrine avec le salon et sa traditionnelle cheminée maraîchine, ainsi qu'une salle d'eau et un four à pain servant de cellier. On retrouve ensuite un premier bourrineau composé d'une chambre et de sa salle de bains/WC. Puis un second bourrineau composé d'une chambre et d'un dressing. Le tout sur un terrain de 1195m² arboré. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison de pays ! Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Réf.9680 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Cabinet Fruchet

(267 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(267 avis)

148 400 € 989 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Chantonnay (85110)

EN EXCLUSIVITE - CHANTONNAY - Ecole à proximité, à 5 minutes des grandes surfaces Atypique et spacieuse maison en pierres, rénovée avec goût, comprenant : Une cuisine aménagée et équipée récente, un vaste séjour-salon sur parquet avec une cheminée monumentale (poêle à pellet), 4 chambres réparties sur 3 niveaux, salle d'eau, wc, cellier-lingerie et grenier aménageable. Cave voutée sous-partie. grand atelier avec grenier de stockage. Venez visiter une maison qui sort de l'ordinaire ! Prix : 148 400 € dont 6% TTC d'honoraires agence, 145 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 - Afficher plus

Emilie BIDAUT - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Emilie BIDAUT - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

317 000 € 1 178 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 511 m²

Les Brouzils (85260)

Un lieu chargé d'histoire! Cette demeure fut une perception, une école, une officine... Quel nouveau chapitre allez-vous écrire à l'histoire de cette maison atypique ? Située dans le bourg des Brouzils à 5 minutes des grands axes et de la gare, dans le triangle Nantes/La Roche-sur-Yon/Le Puy du Fou, ce bien dispose d'un jardin verdoyant, ressourçant, clos et sans-à-vis de 1500m². Ce bien de 269m² habitable propose: 2 entrées, une pièce à vivre très lumineuse de 100m² avec cuisine, salle à manger, salon et sa cheminée traversante, 3 pièces pouvant servir de chambres (16, 18 et 30m²), 2 WC, chaufferie et cave. A l'étage: 4 chambres et une salle de bains avec WC. Un double garage et 2 pièces au dessus de 23 et 27m² peuvent devenir habitable en rajoutant le chauffage. Idéal pour une famille nombreuse ou pour créer son activité professionnelle, un studio ou des chambres d'hôtes. Bien rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160 - SAFTI – BIDAUT Emilie, Conseiller indépendant Afficher plus

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Nouveau 10

849 000 € 2 081 €/m²
Maison • 408 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 73 085 m²

Sainte-Pexine (85320)

Dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété équestre d'exception s'étend sur plus de 7 hectares de prairies drainées, avec accès privé au Lay. Elle séduira les amoureux de chevaux, de nature, mais aussi les passionnés d'architecture, de volumes et de prestations haut de gamme. La propriété se compose de plusieurs ensembles bâtis aux usages variés et complémentaires, dont une maison principale de 407 m², une salle de réception PMR de 379 m², ainsi qu'une grange de 190 m², offrant au site des possibilités d'exploitation multiples : résidence familiale, activité équestre, élevage, lieu de réception, showroom ou encore espace artistique. La maison principale de 407 m² habitables sur deux niveaux Entièrement rénovée récemment par les Compagnons du Devoir, elle allie caractère, noblesse des matériaux et modernité : -Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée en pierre et poêle, ouvert sur l'extérieur -Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (RDC) pour un confort optimal -Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et douche -Deux bureaux -Une arrière-cuisine et buanderie fonctionnelles A l'étage : -Un palier généreux avec vue panoramique sur les prés -4 chambres, chacune avec salle d'eau privative -Un coin kitchenette à aménager, idéal pour créer un espace indépendant L'espace réception de 379 m² aux normes PMR Accessible de manière autonome, cet espace est parfait pour organiser des événements, stages, expositions, ou accueillir un public varié: -un atelier de collectionneur, -un showroom design, - un espace de travail créatif, -tout autre projet atypique -Coin cuisine -Sanitaires PMR -Potentiel de transformation en gîte, studio artistique ou salle de séminaire Installations équestres et extérieures : -Grange récente de 190 m², en bac acier, pouvant accueillir : -un atelier de collectionneur, -un showroom design, -un espace de travail créatif, -ou tout autre projet atypique -Appentis -Stabulation pour 4 chevaux -Lices et prairies drainées -Piscine chauffée (pompe à chaleur, traitement au sel, filtration sable -Grand parking pour véhicules, vans ou invités Les atouts clés : -Volumes et luminosité rares -Matériaux de grande qualité -Accès direct au Lay -Ruisseau bordant la propriété -Potentiel de développement résidentiel, événementiel ou professionnel Un bien rare et inspirant, idéal pour un projet de vie ambitieux, aux portes de la nature, avec toutes les commodités à proximité. Dossier complet sur demande. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain. Afficher plus

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 06/05/2025

(298 avis)

Nouveau 9

281 318 € 1 241 €/m²
Maison • 226,66 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 637 m²

Sainte-Hermine (85210)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Vous recherchez un lieu de vie tranquille en pleine nature ? Découvrez cette propriété de caractère au fort potentiel située dans un petit hameau calme et verdoyant à seulement 10 mn de Ste Hermine. Sur un grand terrain arboré et paysager d'environ 5000 m², cette propriété datant de 1884 propose une maison principale d'environ 226 m² habitables, un studio indépendant de 35 m² avec garage et plusieurs dépendances. Le jardin a été transformé en un véritable havre de paix par les propriétaires depuis plusieurs décennies : verger avec de nombreuses variétés de fruitiers, potager, jardin très fleuri et arboré. L'entrée de la maison principale se fait par une vaste salle à manger avec cheminée, avec dans sa continuité un salon de 40 m² aux poutres et pierres apparentes. Puis profitez d'une cuisine aménagée dans laquelle la nature s'invite largement grâce à la grande ouverture donnant sur le jardin. Quelques marches conduisent à une charmante véranda, avec une terrasse intime et ombragée. Un escalier en pierres d'époque descend ensuite au sous-sol où se trouve une magnifique cave voutée. Vous profiterez de plain-pied d'une vaste chambre d'environ 25 m² avec salle de bains privative et d'un bureau de 21 m² avec un accès indépendant depuis l'extérieur. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres aux volumes remarquables, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. L'ancien grenier en partie aménagé offre une mezzanine et une 4ème chambre équipée de sanitaires. La dépendance attenante à la maison sur 2 niveaux avec atelier, serre, cuisine d'été, et pièces à l'étage vous donnera l'opportunité d'imaginer tout type de projet. Le studio indépendant de 35 m² avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau sera idéal pour y développer une activité de gîte ou pour recevoir tout simplement. En complément : une charmante dépendance avec des fondations existantes pour votre piscine (environ 6 m x 4 m) qui ne demande qu'à être terminée pour devenir un véritable lieu de détente. Forage. Préau ouvert sur le jardin. L'ambiance générale qui se dégage des lieux et certains éléments architecturaux vous feront voyager ! Cette propriété familiale authentique et atypique attend ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire et ravira les amoureux de la nature. Située à 10 minutes des commodités, des axes autoroutiers et de Sainte-Hermine, 20 minutes de Fontenay-le-Comte et du massif forestier de Mervent-Vouvant, 35 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes des plages vendéennes et des Sables d'Olonne. Plans 2D maison, dépendances et logement annexe disponibles. Visite virtuelle de l'ensemble de la propriété disponible. Audit énergétique disponible sur demande. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 650 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10010.00 € et 13610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

244 300 € 1 116 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 783 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE Quelle fierté pour nous de vous présenter une propriété avec une histoire si remarquable. En effet, son illustre propriétaire, il y a plus d'un siècle, M. Optat GAUTRON a marqué l'histoire et le développement de la commune de L'ILE D'ELLE. Cet industriel visionnaire a été notamment l'inventeur de la fameuse Ardoise Magique. Aménagé en deux gîtes de type F6 et F3, cet ensemble immobilier a ravi beaucoup de touristes durant ces vingt dernières années, venant découvrir les richesses du Marais Poitevin. HUISSERIES PVC - TOUT-A-L'EGOUT - REVENUS LOCATIFS POSSIBLE Le premier logement appelé gîte "Nénuphar" peut accueillir 8 personnes et offre au RDC, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une vaste buanderie et douche, des sanitaires, et un salon cosy avec sa cheminée ouverte. Au 1er étage, un palier dessert, deux chambres, une salle d'eau, un wc, Au second étage, un dégagement dessert deux chambres. Le second gîte appelé "Martin pêcheur" offre de plain pied une pièce de vie charmante avec ses pierres et poutres apparentes, une cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambres. Le jardin est aménagé en plusieurs ambiances. Le + : une pièce d'environ 100m2 invite aux moments de convivialité avec son bar et sa cheminée avec four à pain... Avant-gardiste, l'ensemble des eaux sanitaires est chauffé par un système de géothermie horizontale particulièrement performant et économe satisfaisant pour le nombre maximum d'occupants. Nous sommes à votre disposition pour évoquer votre projet et vous projeter dans ce bien atypique. Ref 1009. DPE NON REQUIS (occupation saisonnière). Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

98 400 € 513 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 939 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Environnement exceptionnel pour cette propriété à rénover située sur un îlot accessible en voiture par une passerelle. FORT POTENTIEL - ELECTRICITE REFAITE - POMPE A CHALEUR Dans ce paradis pour les pêcheurs, découvrez cet ensemble immobilier à rénover offrant 192 m² habitables ainsi qu'un garage d'environ 44 m² . Le tout sur un terrain de 1939 m² entouré de rivière. La disposition actuelle propose au RDC, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, une salle de bains, wc, et à l'étage : palier, trois chambres. Les travaux nécessaires après un impact de sécheresse, résident dans la consolidation des fondations, le maintien des murs périphériques, la réfection des sols. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à vous projeter dans ce lieu atypique. Ref 941. DPE E. Afficher plus

Adrien FLEURIAU - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

85 000 € 299 €/m²
Maison • 284 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 462 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Saint-Martin-de-Fraigneau, dans un hameau calme à 4MIN de Fontenay-le-Comte : Venez découvrir le potentiel de cette bâtisse en pierre offrant plus 284m2 à aménager historiquement utilisée à des fins agricoles. Au rez-de-chaussée, ce bien offre deux grands espaces de 91m2 et 67m2. Un escalier en pierre conduit à l’étage vers : une pièce de 91m2 une chambre et un grenier. Attenant, vous profiterez d’un préau de 40m2 environ avec le charme d’une partie voûtée. La propriété offre également : trois dépendances pour un total de 55m2 environ, un puits et un jardin facile d’entretien. Les + : - ouvertures existantes (bel apport en luminosité) - beaux volumes (plateaux à aménager) - compteur d’eau existant - charpente saine Vous l’aurez compris, ce bien atypique après des travaux de rénovation et d'aménagement pourra vous offrir un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant Afficher plus

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L' agence Sablaise 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

253 200 € 3 165 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE AMEPI - Emplacement d' exception à 50M DU REMBLAI pour ce bien atypique de 80m2 à rénover entièrement en local pro, bureau ou appartement. IDEAL POUR PROFESSIONNELS DU BATIMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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