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Vente maison 265 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Foussais-Payré (85240)

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  • 1 656 €/m²
  • Exclusivité
Vincent QUELEN - iad

Vincent QUELEN - iad

5 avis
06 16 62 09 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent QUELEN (06 16 62 09 82) vous propose : Charmante maison écologique en forme de dôme située à Foussais-Payré, construite en 2002. Cette maison atypique spacieuse de 160m² sur 2 niveaux dispose 5 chambres, idéale pour une grande famille.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et agréable composée d’une entrée, d’un poêle à bois, coin salon avec accès sur la terrasse plein sud et une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau avec wc, une buanderie, une chaufferie et un atelier. À l’étage, une mezzanine donnant sur la pièce de vie, deux chambres et un wc séparé.
Sur la propriété, vous trouverez un préau avec une production solaire, une pelouse, jardin et un verger sur une surface de 8000 m² environ.
Assainissement individuel
Les plus :
•Maison Dome espace
•Ouverture double vitrage
•Installation électrique blindé
•Pompe à chaleur géothermie avec plancher chauffant hydraulique,
•aspirateur centralisé,
•volet roulant électrique,
•poêle à bois Godin,
•récupérateur eau avec surpresseur,
•Production panneaux solaires
•Pose carrelage en 2018
Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN EI (ID 11640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569264 - Réf Superimmo : ANVXWBRYE
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²Année de construction : 2002
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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