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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 16/11/2024

172 950 € 1 922 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 044 m²

Froidfond (85300)

EXCLUSIVITE !! Proche bourg (200m) et commodités à pied pour cette maison de plain-pied bâtie en 1967, à rénover, d'environ 90m² habitables + garage indépendant de 38m² sur une parcelle clôturée de 1044m² comprenant: une entrée avec placards, un salon/séjour de 18m², une cuisine indépendante aménagée avec espace repas, 3 chambres (13.66m², 10.64m² et 9.79m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche, WC indépendant et cellier. Garage indépendant de 38m²! Terrain clos de 1044m² ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Helene PARISOT - Noovimo

(48 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Helene PARISOT - Noovimo 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(48 avis)

346 500 € 2 235 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 255 m²

Froidfond (85300)

Située dans la charmante ville de Froidfond, à proximité de Challans, cette grande maison de plain-pied en bois de style nordique implantée sur un vaste terrain de plus de 3250 m2. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, salon séjour avec mezzanine, d'une superficie de 58 m2, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. L'espace est agrémenté d'un grand insert bois de 1,20 m, créant une ambiance chaleureuse et cocooning. La cuisine, aménagée et équipée, fait plus de 20 m2 avec coin repas Le grenier est accessible par une échelle de meunier pour le stockage. La demeure propose deux grandes chambres avec de grands placards et baies vitrées ouvrant sur le jardin. La troisième chambre est dotée d'un dressing. il y a une salle de bain avec baignoire et douche, également une buanderie, deux WC indépendant, une entrée avec placard et une cave enterrée. Profitez d'une terrasse spacieuse de 54 m2 pour admirer le jardin. Une maison unique, dans un cadre paisible, à découvrir rapidement ! Un garage de 39 m2, avec atelier et faux grenier, complète ce bien. Il est également possible de diviser deux parcelles à bâtir (CU validé) Contactez au plus vite Helene PARISOT, elle se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. PRIX : 335 000EUR net vendeur avec 11 500 EUR TTC honoraires Soit 346 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(34 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(34 avis)

325 000 € 2 321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Froidfond (85300)

Dans un havre de paix au bout d'une impasse, et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine offrant: une vaste pièce de vie de 73,30 m2, baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée coulissante. Cette pièce à vivre comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chaleureuse cheminée avec insert. Vous trouverez quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Deux WC sont également présents dans la maison. Cette propriété est également pourvue d'un garage attenant, pratique et fonctionnel. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 950 m2, entièrement clos et doté d'un portail électrique. Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin et de sa terrasse bien exposée.Cerise sur le gâteau, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un aspirateur centralisé, pour un confort optimal en toutes saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SYLVIA BARON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par SYLVIA BARON - BSK Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

198 000 € 1 850 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²

Froidfond (85300)

A 15 minutes de Challans dans le dynamique village de Froidfond , profitez de la quiétude de cette maison traditionnelle non mitoyenne et de son terrain de 1000m2 au calme d’une impasse d’un quartier résidentiel . Sa superficie de 107 m2 vous offre une belle entrée avec placard, un salon séjour de 29m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse arrière et le jardin , une cuisine aménagée semi ouverte de 12m2 accédant au garage de 28m2, un dégagement desservant un dressing de 7m2, trois chambres (dont deux avec placard ) de 12m2 environ, un wc , une salle d’eau (avec douche et baignoire) . Un cabanon de jardin , une terrasse complètent ce bien érigé en1980 sur un terrain aménagé et arboré de 1000m2 offrant une vue arrière sur la nature . Un rafraichissement de la décoration vous permettra de profiter pleinement de ce cadre de vie serein .. Idéalement située aux portes de Challans, à 30 minutes des plages , de St Gilles Croix de vie et de la Roche sur Yon , cette maison fonctionnelle présente tous les atouts pour séduire une famille , ou profiter d’une retraite dans un village disposant de tous les commerces et services utiles au quotidien . Pour réserver et planifier au mieux votre visite contactez Sylvia Baron au 06 33 52 05 40 ou par mail : Cette annonce référence 218222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(34 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(34 avis)

262 000 € 2 298 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Froidfond (85300)

Découvrez cette magnifique maison de 114m2, idéalement située à proximité du centre-ville de Froidfond, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, etc. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche du bourg. Cette maison possède 4 belles chambres spacieuses et lumineuses (14,38m2 , 11,73 m2 et 2 chambres de 10,26m2), une pièce de vie avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle et cheminée de 57m2, parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, un jardin clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, une belle terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un emplacement dédié pour garer votre camping-car en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et praticité. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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