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Vente maison 346 500 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Froidfond (85300)

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  • 2 235 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Helene PARISOT - Noovimo

Helene PARISOT - Noovimo

48 avis
06 89 93 96 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans la charmante ville de Froidfond, à proximité de Challans, cette grande maison de plain-pied en bois de style nordique implantée sur un vaste terrain de plus de 3250 m2. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, salon séjour avec mezzanine, d'une superficie de 58 m2, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. L'espace est agrémenté d'un grand insert bois de 1,20 m, créant une ambiance chaleureuse et cocooning. La cuisine, aménagée et équipée, fait plus de 20 m2 avec coin repas Le grenier est accessible par une échelle de meunier pour le stockage.
La demeure propose deux grandes chambres avec de grands placards et baies vitrées ouvrant sur le jardin. La troisième chambre est dotée d'un dressing. il y a une salle de bain avec baignoire et douche, également une buanderie, deux WC indépendant, une entrée avec placard et une cave enterrée. Profitez d'une terrasse spacieuse de 54 m2 pour admirer le jardin. Une maison unique, dans un cadre paisible, à découvrir rapidement ! Un garage de 39 m2, avec atelier et faux grenier, complète ce bien. Il est également possible de diviser deux parcelles à bâtir (CU validé)
Contactez au plus vite Helene PARISOT, elle se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. PRIX : 335 000EUR net vendeur avec 11 500 EUR TTC honoraires Soit 346 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 56_HPT-0022280 - Réf Superimmo : ANVXWZTJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 2 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 11 500,55 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 334 999,45 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 255 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 58 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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