8
372 600 €
5 822 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²
Entrée couloir, cuisine / salle à manger avec poele à bois, salon, 2 chambres, salle de bains W.C. A l'extérieur : débarras, abri. Grande terrasse béton. Jardin. Parcelle 523m2. Emprise au sol 90%.
17
669 500 €
5 772 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²
Situation idéale pour faire votre marché, cette maison est faite pour vous. Elle est composée d'un salon/salle à manger, cuisine avec bel espace pour déjeuner, trois chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Des espaces extérieurs vous permettront de profiter du soleil. Le plus : un garage vous permettra d'entreposer votre voiture, vélos, outils de jardinage et transats. N'attendez pas, contactez nous poru une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
14
672 750 €
8 009 €/m²
Maison • 84 m² • Sous compromis • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 604 m²
Maison comprenant une salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, W.C. Un garage. A l'extérieur : un grand abri vélos et un abri bois. Le tout sur une parcelle de 1604 m2. Constructible à 25%.
4
798 250 €
7 391 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 866 m²
Maison composée de deux bâtisses offrant un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1800m² Maison principale composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Terrasse donnant sur le jardin. Maison annexe composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, trois chambres dont une avec douche et wc, une salle de bain avec wc. Jardin bordant la zone naturelle et des plages . Prix HAI 798 250 euros, Prix net vendeur 775 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 23 250 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375 270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .
8
536 000 €
6 381 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²
PORT JOINVILLE - LES COMMERCES A PIEDS Maison d'habitation avec 3 chambres, sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, un WC, une buanderie et une salle de douche. - A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, et un espace bureau. A l'extérieur : un jardinet clos et paysagé avec terrasse, et un abri à vélo. En zone UA, emprise au sol de 100% Les + : Maison récente de 2012 tout confort, raccordée au tout à l'égout, à 2 pas des commerces et de l'embarcadère. Pour plus d'information, contactez l'agence SAINT SAUVEUR IMMOBILIER YEU
16
673 000 €
6 349 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Dans le quartier de Port-Joinville, maison traditionnelle rénovée entièrement récemment, alliant charme et authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville animé et des commerces. D'une superficie utile de 130 m², elle offre un agencement pratique comprenant une entrée, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres dont une dite "dortoir" de 4 couchages avec sa salle d'eau-w.c, une salle d'eau supplémentaire, un w.c Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité, et ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse en bois exotoque, un spa. Le garage et le local rangement offrent un confort pratique et supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 673 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164
12
703 800 €
5 865 €/m²
Maison • 120 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²
Maison comprenant 2 entrées couloir (sur 2 rues), une cuisine repas aménagée et équipée, rangement sous l'escalier, un salon avec cheminée, A l'étage : une suite parentale VUE MER chambre et salle d'eau W.C. A l'extérieur : 2 chambres indépendantes dont une avec salle d'eau/W.C. Un auvent, 2 débarras. Cour fermée, arborée. Le tout sur une parcelle de 196 m2.
10
512 000 €
3 084 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²
Secteur arrière port-la Citadelle, à 10 minutes à pied des commerces et de la gare maritime. Maison d'une superficie habitable de 166 m2 comprenant un hall d'entrée, un w.c, une grande pièce de vie de plus de 60 m2, complétée par une véranda de 27 m2, trois chambres, une salle de bain-douche et w.c. Un grand garage vient compléter cette maison portant la superficie utile à 226 m2. Le tout sur une parcelle de 692 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 512 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 € Honoraires : 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164
11
669 500 €
5 873 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²
SAINT SAUVEUR - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES Maison d'habitation comprenant un salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une buanderie, un WC, une salle de douche et un garage attenant. A l'extérieur : une cour à l'avant et une courette à l'arrière. Un préau attenant à la maison. Les + : maison familiale au coeur du bourg avec un garage, reliée au tout à l'égout, habitée à l'année. Pour plus de renseignements, contacter l'agence SAINT SAUVEUR IMMOBILIER YEU
12
497 000 €
3 794 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 733 m²
Maison de Port Joinville à rafraichir d'une superficie habitable de 131m2 composée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte ménagée, une arrière cuisine, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, un w.c, une buanderie et une pièce rangement avec point d'eau. Le tout sur une parcelle de 733 m2, exposée Est-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164
11
1 032 000 €
9 829 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 155 m²
Secteur des marais salés, au calme en bordure d'une zone naturelle et à proximité des plages. Sur une grande parcelle arborée et paysagée de 3155 m2 exposée sud. Maison d'une superficie utile de 169 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un w.c. Une autre pièce aménageable, un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 032 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164
7
867 000 €
8 847 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
AU FOND D'UN PASSAGE PRIVE - BELLE MAISON AVEC UN BEAU TERRAIN ARBORE Maison d'habitation comprenant : un salon avec cheminée, une cuisine, une entrée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. A l'extérieur : un très beau jardin arboré et paysagé clos de haie, un atelier/abri à vélo, abris de jardin, pergolas, douche extérieur. Les + : parcelle en zone village, emprise au sol de 90%. Au calme, en retrait de la route. Pour plus de renseignements, contactez l'agence SAINT SAUVEUR IMMOBILIER.
9
576 800 €
4 888 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²
MAISON NEUVE - AU COEUR DU VILLAGER DE KER BORNY Maison d'habitation comprenant : Une grande pièce de vie de +60m2 avec partie salon/ salle à manger/ et une cuisine ouverte; 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC et un cellier. Un jardin. Sur une parcelle de 406m2, en zone UP constructible. Au fond d'un chemin privé. Les + : maison récente tout confort, reliée au tout à l'égout, chauffage au sol. Pour plus d'information, contactez l'agence SAINT SAUVEUR IMMOBILIER YEU
8
545 000 €
4 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²
Maison récente, secteur arrière Port - Citadelle d'une superficie de 130 m2 habitables composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bain et douche, un w.c. Une autre pièce avec point d'eau et w.c aménageable à souhait de type studio ou chambres supplémentaires. Une annexe indépendante de 28 m2, à finir d'aménager vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 618 m2 clos de murs, exposée sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 527 000 € Honoraires : 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164
4
1 007 000 €
9 873 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 147 m²
Charmante maison à L'Île d'Yeu (Vendée - 85) Découvrez cette belle propriété située au cœur de Saint-Sauveur, dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, entourée d'un parc arboré. Côté jour : • Salon-séjour lumineux : Ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des joyeux après-midi d’été en terrasse. • Cuisine ouverte : Spacieuse, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : • Quatre chambres : Offrant confort et intimité. • Salle d’eau moderne : Avec douche à l’italienne. • Salle de bains : Complète et pratique. Côté pratique : • Cellier et buanderie : Pour plus de fonctionnalité. • Deux chambres de plain-pied : Accessibilité et confort. Ce que j’aime : • Son jardin arboré, propice à la détente. • Sa localisation centrale à Saint-Sauveur. • La plage à seulement 1,5 km et le centre de Port-Joinville à 2,5 km. Avantages : • Situation idéale. • Capacité d'accueil généreuse. • Ambiance nature. Pour des vacances inoubliables à L'Île d'Yeu, contactez-moi pour organiser une visite ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869626)
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