Vente maison 1 032 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

Secteur des marais salés, au calme en bordure d'une zone naturelle et à proximité des plages.
Sur une grande parcelle arborée et paysagée de 3155 m2 exposée sud.
Maison d'une superficie utile de 169 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau,
un w.c. Une autre pièce aménageable, un double garage et une cave viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 032 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 €
Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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Prix de vente : 1 032 000 €

Prix au m² : 9 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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