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Acheter une maison plain pied à La Châtaigneraie (85120)

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Cindy RISPAL - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cindy RISPAL - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

177 000 € 1 180 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 102 m²

La Châtaigneraie (85120)

Vous aimez les grands volumes, alors, à moins de 10 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de Saint Pierre du Chemin, venez découvrir cette maison à fort potentiel avec de nombreuses dépendances sur un terrain d'un seul tenant d'environ 5000m². Cette maison vous propose de plain pied, en entrant, un grand couloir d'entrée donnant accès aux différentes pièces de la maison, salons, cuisine et arrière cuisine, quatre chambres, salle de bain et WC. A l'étage vous découvrirez trois greniers aménageable pour une superficie d'environ 160m². Côté dépendances, vous trouverez une ancienne grange / écurie d'environ 270m², une seconde grange d'environ 76m², et de anciens toits à cochon (environ 8 box de 15m² chacun). Localisation: en campagne, pas de voisins proche. Travaux à prévoir selon projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557 - SAFTI – RISPAL Cindy, Conseiller indépendant

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Ginny MIMAULT - iad
(107 avis)
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Ginny MIMAULT - iad 02/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
(107 avis)
13
Maison, 377 m²

Prix en baisse 240 000 € 637 €/m²
Maison • 377 m² • 15 pièces • Ter. 1 700 m²

La Châtaigneraie (85120)

iad France - Ginny Mimault (06 03 29 15 53) vous propose : MAISON D’HABITATION ET PARTIE PROFESSIONNELLE de 370m² environ habitable (15 pièces) SOIT UNE OPPORTUNITÉ POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET HABITATION ENSEMBLE OU POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGER EN TANT QU'HABITATION EN PARTIE D’HABITATION EXPOSÉE OUEST (sous-sol mais accès plain-pied), comprenant une entrée, un séjour avec insert à bois, un salon avec des baies donnant sur le jardin, une bibliothèque, une salle d’eau, WC, 4 chambres, une chaufferie et un garage. Joli jardin avec un puits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ginny Mimault EI (ID 32870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 08/10/2024
7
Maison, 140 m²

298 000 € 2 129 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

La Châtaigneraie (85120)

Cette maison unique, située au calme d'une impasse en plein coeur de ville, offre une surface habitable d'environ 140 m2. Issue d'une rénovation de qualité conduite par un architecte en 2015, cette maison esprit loft propose un mode de vie résolument urbain alliant le charme de l'ancien et des aménagements fonctionnels et contemporains. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine ouverte de très belle facture entièrement produite par un agenceur local qui mélange élégamment le bois, le métal et la céramique ornant l'ilot central. L'espace de vie ouvert de plus de 65 m2 reçoit également une partie salle-à-manger et un salon sur parquet bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'imposantes verrières qui lui procurent une ambiance new-yorkaise très chaleureuse. Une vie de plain-pied est possible grâce au dégagement qui dessert une chambre avec salle d'eau privative. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Le bel escalier en bois et métal permet d'accéder à une mezzanine recevant un coin bureau. Elle dessert une grande suite très lumineuse avec salle d'eau et une seconde chambre. Le patio aux teintes terracotta, ne nécessitant aucun entretien, laisse la possibilité d'installer un spa et invite à passer des moments conviviaux à l'extérieur en toute intimité, en pleine ville. Ce bien rare se situe à proximité de toutes les commodités de la ville, à 15 minutes du massif forestier de Mervent-Vouvant, 25 mn de Chantonnay, 30 minutes du Puy du fou et à 1 heure des plages vendéennes. CLASSE ÉNERGIE : C , CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1122 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

MegAgence
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 104 m²

271 000 € 2 606 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

La Châtaigneraie (85120)

megAgence - Doriane MASSEROLI présente un magnifique pavillon de plain-pied construit en 2018, proposant 104 m² d'espace de vie moderne sur un terrain de 696 m², situé à La Châtaigneraie, à seulement 5 minutes des commerces. Ce pavillon combine confort et fonctionnalité pour satisfaire les exigences de ses occupants, et est prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : -Pièce de vie lumineuse et spacieuse de 53 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger. -4 chambres avec placards pour un espace de vie familial optimal. -Salle d'eau moderne avec placard et douche à l'italienne. -WC indépendant suspendu pour plus de commodité. -Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Atouts supplémentaires : -12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, avec pergolas photovoltaïque et 5KW de stockage. -Une facture d'électricité réduite grâce à des équipements modernes: menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique et pompe à chaleur air/eau. -Garage attenant et communicant avec la pièce de vie. -Terrain clos avec une belle terrasse bien exposée, une zone d'agrément et un grand espace de parking enrobé. DPE réalisé : Étiquette énergie Primaire : 52 A Étiquette énergie Finale : A Étiquette climat : 1 A Estimation annuelle des coûts d'énergie : Min : 490 € / Max : 710 € Un cadre de vie idéal dans un environnement calme, parfait pour conjuguer confort et économies d'énergie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 271 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires : 6,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

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