Acheter une maison 6 pièces à Château-d'Olonne (85180)

iad France - Sonia RACAUD (06 65 79 03 12) vous propose : Maison de Bourg implantée au Château d'Olonne, dotée d'un charme et d'une originalité remarquables. Composée d'une partie ancienne de 101m2 environ en excellent état et d'une partie récente de 45m2 environ construite en 2018. La maison anicienne, très chaleureuse, se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour lumineux très cocooning grâce à sa cheminée et son magnifique plancher bois. A l'étage, 2 chambres dont une de petite taille (8m2 environ), un coin bureau et une vaste salle d'eau avec WC. Un porche relie la maison à la construction nouvelle. En bas se trouve une pièce spacieuse et lumineuse de 22m2 environ, initialement pensée pour la musique, mais qui se prêtera idéalement à divers loisirs ou activités professionnelles. Enfin, un escalier extérieur dévoile un jardin arboré (rare dans un centre ville), une terrasse exposée S/E et un studio de 22m2 environ. Il vous suffira de traverser la rue pour chercher votre pain ou rencontrer les commerçants du marché présents le mercredi et dimanche matin. Unique en son genre, située dans un quartier animé et dynamique, cette propriété se distingue par son mélange habile de l'ancien et du nouveau. La plage la plus proche est à 10 min à vélo par la piste cyclable et le petit bois enchanté du Fenestreau, à 2 pas. Idéal Profession libérale, personne en télétravail, famille avec ados. N'hésitez pas a me contacter pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD EI (ID 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.