3
148 000 €
3 289 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • Ter. 96 m²
Maison, 45 m²
10
192 000 €
4 571 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
LA CHAUME CENTRE, A 2 PAS DU QUAI, MAISON EN TRES BON ETAT DE P-PIED COMPRENANT ENTREE, VERANDA, SEJOUR AVEC COIN CUISINE, DEGAGEMENT AVEC PLACARD, CHAMBRE SDE AVEC WC. BELLE COUR SANS VIS A VIS. ACCES 2 ROUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
209 000 €
6 147 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 43 m²
EXCLUSIVITE LA CHAUME, CENTRE, A 2 PAS DU QUAI MAISON TYPIQUE DE PËCHEUR COMPRENANT ENTREE DANS SEJOUR CUISINE, DEGAGEMENT, SDE AVEC WC. A L'ETAGE : UNE CHAMBRE, COIN ALCOVE. COURETTE AVEC RANGEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
242 900 €
4 188 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 93 m²
Fiche Id-SUP162527 : LES SABLES D'OLONNE - LA MARCELLIÈRE - LES PRÉSIDENTS - QUARTIER PRISÉ - PROXIMITÉ IMMÉDIATE PLAGE ET COMMERCES - Beau potentiel pour cette maison de plain-pied des années 1930 d'environ 58m² habitables comprenant : cuisine aménagée, pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie et WC indépendant avec meuble vasque. Cour d'environ 12m². Exposition Nord-Est. Le tout sur une parcelle totale de 93m². Rénovation intégrale à prévoir. À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 242900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie F : 410 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1755 et 2375 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
229 000 €
7 633 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 47 m²
La Chaume Centre, A 2 pas du quai, Maison de pêcheur typique comprenant entrée dans séjour avec cuisine, salle d'eau, WC. A l'étage : une grande chambre. Cour exposée Ouest sans vis à vis. DPE non exigible en raison de la superficie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
209 900 €
4 713 €/m²
Maison • 44,54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 69 m²
Nouveauté l'Adresse RARE ! L'Adresse Arago Immobilier vous propose cette belle maison coup de coeur, dans le bourg de la Pironnière, proche de la mer et à proximité immédiate des commerces. Cette maison de plain-pied se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et une cour carrelée sans vis a vis. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 4687.
4
227 600 €
5 058 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Aux Sables d'Olonne à deux pas du remblai et à 5mn à pied du marché Arago, venez découvrir cette maison de 45m2 à rénover, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur une cour et un débarras. Peut convenir pour tout type de projet (principal, secondaire ou investissement) Les plus : La grande plage à seulement 100 mètres, proche du marché Arago et de tous commerces.
6
223 000 €
5 310 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 73 m²
Proximité Côte Sauvage - maison type II de 42m2 - avec cour/terrasse et parterre de fleurs Composée de : entrée - alcôve - coin cuisine équipée et aménagée - séjour/salon - salle d'eau/wc Bon état - dans une rue calme et aérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
416 000 €
3 782 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • Ter. 105 m²
EMPLACEMENT PRIVILEGIE ARAGO PROCHE GRANDE PLAGE, pour ce bâtiment R+1 à rénover (2 plateaux d'environ 55 m2) en totalité avec cour orientée sud est. Un permis a été accepté pour la rénovation complète et la création d'un R+2, possibilité de démolition et reconstruction. A deux pas de l'océan, un investissement sur le long terme mais une valeur sûre. OU possibilité de création de plusieurs logements pour rentabiliser le projet ! A vos projets ! Tout est possible. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185308SO-1462404605
9
357 390 €
4 467 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 640 m²
Vous êtes investisseur ou cherchez un projet lucratif ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette maison de 80m² + garage à réhabiliter, nichée au cœur du quartier prisé des Plesses aux Sables-d’Olonne sur un vaste terrain de 640m², offrant une possibilité de division. Points forts : Quartier des Plesses : tranquillité, proximité des commerces et charme authentique. Terrain de 640 m² : grande surface et potentiel de division pour la construction de nouvelles habitations. Opportunité de réhabilitation : créez la maison de vos rêves ou développez un projet immobilier à fort rendement. Avantages pour les investisseurs : Rendement financier assuré : Avec la possibilité de diviser le terrain, maximisez votre investissement en créant plusieurs unités d’habitation. Localisation prisée : Les Sables-d’Olonne, reconnue comme la plus belle ville de toute la côte vendéenne, attire chaque année de nombreux visiteurs et résidents. Potentiel de plus-value : Transformez cette maison à réhabiliter en un bien moderne et attractif, idéal pour la revente ou la location. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dans un cadre idyllique et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette propriété ! Investir aux Sables-d’Olonne, c'est investir dans un avenir prometteur ! VIDEO TIKTOK : https:///ZGe4CKWcH/ VIDEO INTAGRAM : Prix : 357 390 € Prix hors honoraires : 342 000 € Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.5% du prix du bien hors honoraires) : 15 390 € Contact : Norman ARDID Agent immobilier (réseau Youlive)
8
190 000 €
2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces
iad France - Sylvie Fillaudeau (06 83 46 44 02) vous propose : Opportunité commerciale dans le Quartier Arago / Bel Air Exclusivité... Professions libérales, médicales, bureaux, commerce de proximité.. ce local peut être adapté et aménagé selon vos besoins spécifiques. Avec une pièce principale spacieuse, des espaces de stockage, deux toilettes et une cour privée. Un changement de destination est possible à condition de justifier d'un parking situé à moins de 300 mètres du bien, que ce soit par l'obtention d'une concession à long terme dans un parc public de stationnement ou par l'acquisition d'un parc privé de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fillaudeau EI (ID 34059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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