14
594 000 €
6 124 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • Ter. 48 m²
Maison, 97 m²
9
439 800 €
4 189 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²
A SAISIR ! MAISON T5 LA CHAUME ! A seulement 800 mètres du passeur pour, le temps d'une mini croisière :), vous vous retrouvez sur le port de pêche des Sables d'Olonne ! Cette maison idéalement située se compose à l'étage : d' une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le rez de jardin dessert une véranda ouverte sur jardin, deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également de 2 garages dont un indépendant. Quelques travaux de déco sont à prévoir au niveau du rez de jardin. Pour toutes questions et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 02 51 21 93 15 Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
490 560 €
4 525 €/m²
Maison • 108,42 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²
Une petite pépite située à la Chaume aux Sables d'Olonne. Cette maison à étage entièrement rénovée est un véritable bijou ! Les prestations sont de qualité. Les espaces ont été joliment et intelligemment pensés. Une courette nous attend pour débuter votre visite. Au Rez-de-chaussée : Une agréable entrée, définie par une verrière, vous accueille et vous mène vers une très belle pièce de vie équipée d'un poêle à pellets et ouverte vers la cuisine, aménagée et équipée (réalisée en 2022) Les baies à double vitrage, dont une à galandage, sont situées face à face, apportant une agréable perspective et permettant à la lumière de traverser. Au sortir de la cuisine, à l'extérieur, un espace détente a été imaginé, avec une terrasse en bois, où l'on peut déjeuner à l'abri des regards, lire ou se reposer : tout proche se dresse un bel olivier. Donnant sur cette jolie terrasse, une petite chambre, véritable cocon. Un peu plus loin, un espace lingerie possédant de nombreux rangements est à disposition. Puis des toilettes indépendantes. Très important un garage pourra abriter votre voiture. Pour se rendre à l'étage, vous emprunterez le bel escalier en béton ciré. A l'étage : Un joli palier dessert deux chambres dont les sols sont en parquet massif, ce qui apporte une note chaleureuse supplémentaire. Une très coquette salle d'eau avec toilettes vient achever notre visite. Ne passez pas à côté de cette pépite sans aucun travaux à prévoir, rare à la Chaume !! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
20
594 000 €
6 188 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²
iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : BIEN COUP DE COEUR -- Superbe maison Sablaise de caractère, entièrement rénovée avec cour. La rénovation totale et récente (intérieure et extérieure) de la villa est d'excellente qualité et les finitions sont irréprochables. (Garantie décennale en cours et assurance dommage-ouvrage souscrite). Située au cOEur du quartier dit du 'Passage', dans une paisible ruelle, vous serez au pied de la grande plage, du port et du typique marché des Halles… La maison est composée : Au RDC, d'un salon/séjour très chaleureux doté d'un poêle à granules design. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste local renommé, ouvre sur une cour intérieure lumineuse et à l'abri des regards. Le souplex de 22m2, dans lequel les pierres apparentes et les niches ont été conservées, conférant charme et élégance à la pièce, est actuellement l'espace détente et home-cinéma des propriétaires (installation premium intégrée). Il est en outre doté d’un chauffage au sol. Le 1er étage dessert 2 belles chambres sur parquet massif et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le second étage est dédié à l'espace parental, composé d'un dressing aménagé sur mesure, d'une magnifique salle d'eau et d'une chambre spacieuse avec vue sur les toits et le clocher du quartier. Ce bien est une petite pépite ! Possibilité d'acquérir un garage de 17m2 en sus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
549 900 €
5 445 €/m²
Maison • 101 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²
À quelques pas du marché Arago et de la grande plage des Sables d'Olonne, poussez la porte d'une surprenante maison contemporaine récemment restaurée de 116 m2. De conception longiligne, la pièce à vivre traversante se prolonge sur une cuisine équipée avec un espace dinatoire de 15 m2 sous verrière. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin agrémenté de bosquets et de 2 terrasses pour profiter de toutes les expositions. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, une salle de bains complétée d'une douche et d'un wc ainsi qu'une pièce idéale en buanderie. La maison comprend plusieurs dépendances : un garage de 18 m2 ainsi qu'une annexe lovée au fond du jardin. Cette dernière approchant de 30 m2 laissera libre cours à vos besoins. À quelques pas du marché et de la grande plage, cette confortable maison correspond aux attentes de clients à la recherche du 'tout à pied' ! Retrouvez nos annonces sur
8
465 025 €
4 604 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²
Les Sables d'Olonne, à quelques minutes des plages, découvrez cette charmante maison de 2020 avec piscine d'une surface de 101 m2 habitable édifiée sur un terrain de 300 m2. Le bien comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et à la piscine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un WC indépendant, un garage de 23m2. Piscine chauffée et sécurisée. Benoit Perrocheau Agent commercial EV Immobilier RSAC804600112
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611 400 €
4 703 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres
Splendide maison contemporaine avec de très belles prestations située en plein centre ville et à deux minutes de la plage des Sables d'Olonne, pièce de vie traversante comprenant une cuisine aménagée et équipée et se prolongeant sur une cour extérieure ! Trois chambres avec dressing et placards, deux salles d'eau, trois WC. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.
16
550 000 €
4 135 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²
Située à proximité du Bourg du Château d'Olonne et de ses commodités, Elise Audineau - Megagence, vous présente cette belle maison de 1982 d'environ 133m2 sur une parcelle de 923m2. Ce bien, sans vis-à-vis, comprend une entrée avec placards, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un vaste salon-séjour traversant d'environ 49m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos & arboré. A l'étage, vous disposez de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les nombreux plus : Maison rénovée en 2021 (plomberie, électricité, isolation, peintures, sols...), garage permettant d'accueillir 2 voitures, des places de stationnements supplémentaires avec possibilité de garer un camping car, possibilité quatrième chambre, terrain piscinable, exposition sud... Il n'y a qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143
10
623 100 €
4 239 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 151 m²
Le CHATEAU D'OLONNE, quartier très tranquille et recherché, proche commerces, plain pied de 147m² sur terrain de 1151m² arboré,. La maison se compose : d'un salon/séjour avec insert, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres, superbe véranda (chauffée), plein sud avec vue imprenable sur le terrain, sans vis à vis, un atelier en complément, un grand garage de 44m² pouvant accueillir un bateau. Dans la jardin : un espace cuisine d'été avec bar, piscine, terrain clos et sécurisé, aménagé pour le bien être de tous, dépendances. Notre avis : maison en excellente état. Très agréable pour passer de bons moments en famille et entre amis. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
739 000 €
5 339 €/m²
Maison • 138,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²
ATLANTA IMMOBILIER! La Chaume ! Entre mer et commerces, très belles restations pour cette maison de 2021 de 138 m² habitables comprenant : entrée, WC, suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau, séjour avec poêle à granulés ouvert sur cuisine A/E de 53 m², cellier. A l'étage, mezzanine avec espace de jeux, deux chambres, salle de bains avec WC, bureau. Garage de 51 m², stationnement, terrasse, pergola et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
19
520 000 €
3 355 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 913 m²
Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent en exclusivité ce petit coin de paradis d'environ 155 m2 situé à l'Ile d'Olonne où l'harmonie entre l'eau et la terre crée une atmosphère unique et apaisante. Idéalement située en bordure des marais, cette propriété unique sur une parcelle de 1913 m2 offre des vues imprenables sur des paysages à couper le souffle. Ce lieu où les amateurs de pêche, de nature et de loisirs aquatiques seront comblés est constitué d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une véranda. Ce havre de paix comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC, trois chambres et une véranda. A l'extérieur, ce bien à fort potentiel dispose de 2 grandes terrasses dont une avec SPA , d'un espace barbecue, d'une paillote, d'un carport, de 2 cabanons, de 2 pontons etc..... Il ne vous reste plus qu'à profiter de longues balades sur l'eau, explorer les recoins cachés des marais et vous laissez bercer par le chant des oiseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
11
549 900 €
4 700 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • Ter. 89 m²
Maison, 117 m²
7
1 456 000 €
8 089 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²
Cette lumineuse villa de 170m², entièrement rénovée, se situe face à la majestueuse côte sauvage de La Chaume au Sables d'Olonne. Cette demeure singulière se distingue par ses éléments architecturaux audacieux et son design. Les terrasses offrent des espaces extérieurs intimes et ensoleillés, idéals pour des moments de détente face au panorama maritime. L'utilisation créative de la lumière naturelle crée une atmosphère sereine et chaleureuse, invitant à l'évasion et à la contemplation. Une entrée spacieuse dévoile un agencement pratique avec un accès direct au garage, une chambre parentale et une charmante pièce de vie avec un coin salon et repas. Cette dernière, avec son incroyable hauteur sous plafond, rappelle les charmes de Santorin, où la blancheur des murs se marie harmonieusement avec le bleu de l'océan, visible à travers les nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement neuve, meublée et équipée, se distingue par sa convivialité et sa modernité. Un élégant escalier mène à l'étage où on découvre un espace bureau, une chambre et une salle d'eau. La grande suite parentale est ouverte sur l'océan à 180 degrés, offrant une vue imprenable et apaisante avec son balcon en verre. Le jardin, orienté plein Sud, est un véritable havre de paix. Il propose deux espaces de détente distincts : l'un, parfait pour savourer le petit-déjeuner au soleil levant, et l'autre, une terrasse idéale pour admirer les somptueux couchers de soleil derrière le phare des Barges. Un spectacle quotidien unique et enchanteur ! Un double garage, d'une cave et d'une buanderie pour compléter les prestations de cette villa d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec la mer comme toile de fond. Située dans le quartier calme à proximité de l'océan, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1372 euros à 1854 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.
9
467 000 €
3 892 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²
Découvrez cette maison de plain pied située dans un quartier calme d’Olonne S/Mer à quelques minutes des plages et des commodités. Avec ses 869 m2 de terrain et sa piscine couverte, c’est l’endroit idéal pour profiter de la vie en extérieur toute l’année. Une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec cheminée vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une suite parentale de 23 m2, de trois chambres et de deux salles d’eau. Un bureau, un grand garage et un atelier complètent cette offre. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Saisissez cette belle opportunité ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Gentil, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 07 50 33 98 22 ou par e-mail – Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
9
469 000 €
4 383 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²
LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR, ENTRE QUAI ET COTE SAUVAGE, SUR 850 M² DE PARCELLE, MAISON COMPRENANT : HALL D'ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR SALON CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, WC, SDE. A L'ETAGE : 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SDB, WC. GRAND GARAGE, ATELIER ET CAVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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