Acheter une maison à Saint-Cyr-des-Gâts (85410)

iad France - Sarah Guilloteau vous propose: Saint-Cyr-des-Gâts, (20 min Fontenay-le-Comte-58 min de Niort-48min La Roche Sur Yon-1 h des plages Vendéenne) AMOUREUX DE LA NATURE ET DU GRAND AIR CE CORPS DE FERME EST FAIT POUR VOUS !! Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison en pierre sur sous-sol composée en plain-pied d’un salon-séjour avec un insert bois, une suite parentale de 22m² équipées de son dressing et de salle d’eau, un wc indépendant et une cuisine avec une vue imprenable sur la campagne ! A l’étage, vous trouverez une mezzanine ( possibilité d'en faire une quatrième chambre), une salle de bain, un wc indépendant et deux grandes chambres avec dressing de 15 & 17 m² avec de belles poutres apparentes et parquet. S’ajoute à la maison un sous-sol d’une superficie de 107 m² avec cave, chaufferie/lingerie, un wc et serre-bois. En extérieur, une grande terrasse en béton désactivé de 80 m² ou vous pourrez profiter de bon moment en famille sans vis à vis, un garage et un atelier. Un hangar de 300m² (en face de la maison) avec terrain boisé, un étang, et terres de prairie BIO entièrement clôturées d’une superficie de plus de 3 hectares parfait pour accueillir vos chevaux !! Possibilité d'acquérir en plus, une bergerie construite en 2021 d'une superficie de 684 m2. N’hésitez pas à me contacter si besoin de renseignements et réservez votre visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.