Acheter une maison 5 pièces à Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

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2 annonces
Céline DUBÉ - iad
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Céline DUBÉ - iad 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 119 m²

248 000 € 2 084 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 2 913 m²

Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

iad France - Céline Dubé vous propose: Saint-Sulpice-en-Pareds, à 13 minutes de La Châtaigneraie, 20 min de Fontenay-le-Comte, 45 min de La Roche-sur-Yon et 1h00 des plages vendéennes. Commune de 400 habitants avec son école primaire publique. Maison en pierres de 119 m², dans un hameau, comprenant au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et accueillante donnant sur la campagne environnante et sans vis à vis. Elle comprend une cuisine incorporée, aménagée et fonctionnelle, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec son poêle à pellets et une entrée avec un mur en pierres apparentes et son WC indépendant avec lave mains. A l’étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses (11, 12, et 12 m²), un toilette, une salle d’eau, et un dressing. Attenant à la maison, un préau ouvert pour de l’éventuel stockage ou du stationnement, un garage de 45 m² avec un accès direct à la maison et un grenier aménageable au dessus de celui-ci, pour la création d’une quatrième chambre ou suite parentale ou à conserver en espace de stockage. Sur le terrain de 2913 m² clôturé, se trouve un poulailler avec un point d’eau. Portail d’accès motorisé avec vidéophone. Technicités : Ouvertures double vitrage, ballon ECS thermodynamique, chauffage électrique et poêle à pellets, assainissement individuel. Volets électriques et battants. Cette maison à la campagne n’attend que vous. Maison idéale pour une famille ou maison de vacances. N’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. A bientôt, Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Thomas VRIGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Thomas VRIGNAUD - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 112 m²

159 500 € 1 424 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

Située en hameau à Rives Du Fougerais (St Sulpice en Pareds - école primaire a moins d'un km), vous serez charmés par cette jolie maison lumineuse en pierre de 112 m² env. habitable sur son terrain clos. Celle-ci dévoile en rez de chaussée : un salon avec poêle à bois (19 m² env.), un séjour avec dans la continuité sa cuisine aménagée (15 m² env.) donnant accès a la terrasse, une chambre (avec accès terrasse également), buanderie - salle d'eau (wc à chaque niveau). A l'étage le palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau. En extérieur le terrain de 340 m² est entièrement clos avec portail d'accès, présente lui un garage, un chalet de jardinage, un serre bois, l'arrière de la maison donne vue sur la campagne avoisinante). Côté technique : chauffage par PAC, double vitrage, assainissement individuel conforme.... A vous de découvrir cette belle demeure située à moins de 10 mn de La Châtaigneraie et 20 mn de Fontenay Le Comte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant