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Vente maison 248 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

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2 084 €/m²
Chauffage électrique

Céline DUBÉ - iad

45 avis

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Description

iad France - Céline Dubé vous propose: Saint-Sulpice-en-Pareds, à 13 minutes de La Châtaigneraie, 20 min de Fontenay-le-Comte, 45 min de La Roche-sur-Yon et 1h00 des plages vendéennes.
Commune de 400 habitants avec son école primaire publique.
Maison en pierres de 119 m², dans un hameau, comprenant au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et accueillante donnant sur la campagne environnante et sans vis à vis.
Elle comprend une cuisine incorporée, aménagée et fonctionnelle, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec son poêle à pellets et une entrée avec un mur en pierres apparentes et son WC indépendant avec lave mains.
A l’étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses (11, 12, et 12 m²), un toilette, une salle d’eau, et un dressing.
Attenant à la maison, un préau ouvert pour de l’éventuel stockage ou du stationnement, un garage de 45 m² avec un accès direct à la maison et un grenier aménageable au dessus de celui-ci, pour la création d’une quatrième chambre ou suite parentale ou à conserver en espace de stockage.
Sur le terrain de 2913 m² clôturé, se trouve un poulailler avec un point d’eau.
Portail d’accès motorisé avec vidéophone.
Technicités :
Ouvertures double vitrage, ballon ECS thermodynamique, chauffage électrique et poêle à pellets, assainissement individuel. Volets électriques et battants.
Cette maison à la campagne n’attend que vous. Maison idéale pour une famille ou maison de vacances. N’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. A bientôt, Céline.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus