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Thomas VRIGNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Thomas VRIGNAUD - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

248 000 € 2 084 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 646 m²

Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

A moins de 20 mn de Fontenay le Cte & 10 mn de La Châtaigneraie, située en hameau paisible à la campagne sur la commune Rives Du Fougerais (St Sulpice en Pareds) découvrez cette ancienne grange rénovée avec goût. D'une superficie de 119 m² habitable env. celle ci présente en rez de chaussée une vaste pièce de vie de près de 60 m² env. avec espace cuisine aménagé ouverte, séjour donnant accès sur la terrasse, salon et son poêle à granulé. A l'étage : le palier dessert 3 chambres (de 12.50 à 13.80 m² env.), un dressing, salle d'eau (wc séparé a chaque niveau). De plus : garage avec coin buanderie, mezzanine et préau. Chauffage à granulé, ballon thermo dynamique. Le terrain de 2646 m² est entièrement clos avec portail automatique d'accès, celui ci est arboré et présente un poulailler, une marre avec vue dégagée sur la campagne avoisinante. Sans aucun doute vous serez charmés par cette magnifique maison avec possibilité d'évolution... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

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Céline DUBÉ - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Céline DUBÉ - iad 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(45 avis)

248 000 € 2 084 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 2 913 m²

Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

iad France - Céline Dubé vous propose: Saint-Sulpice-en-Pareds, à 13 minutes de La Châtaigneraie, 20 min de Fontenay-le-Comte, 45 min de La Roche-sur-Yon et 1h00 des plages vendéennes. Commune de 400 habitants avec son école primaire publique. Maison en pierres de 119 m², dans un hameau, comprenant au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et accueillante donnant sur la campagne environnante et sans vis à vis. Elle comprend une cuisine incorporée, aménagée et fonctionnelle, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec son poêle à pellets et une entrée avec un mur en pierres apparentes et son WC indépendant avec lave mains. A l’étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses (11, 12, et 12 m²), un toilette, une salle d’eau, et un dressing. Attenant à la maison, un préau ouvert pour de l’éventuel stockage ou du stationnement, un garage de 45 m² avec un accès direct à la maison et un grenier aménageable au dessus de celui-ci, pour la création d’une quatrième chambre ou suite parentale ou à conserver en espace de stockage. Sur le terrain de 2913 m² clôturé, se trouve un poulailler avec un point d’eau. Portail d’accès motorisé avec vidéophone. Technicités : Ouvertures double vitrage, ballon ECS thermodynamique, chauffage électrique et poêle à pellets, assainissement individuel. Volets électriques et battants. Cette maison à la campagne n’attend que vous. Maison idéale pour une famille ou maison de vacances. N’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. A bientôt, Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DUBE Céline(ID 66120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine Gandemer - iad

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Amandine Gandemer - iad 16/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

47 000 € 758 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 348 m²

Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

iad France - Amandine Gandemer vous propose: MAISON DE VILLAGE A RENOVER, A SAINT-SULPICE-EN-PAREDS. Cette demeure à rénover entièrement offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon chaleureux. Au rez-de-chaussée 67m² et à l’étage même superficie soit plus de 130m² à repenser selon vos envies. Sur une parcelle de 1400m² vous trouverez deux granges dont une avec grenier (32 et 40m²) une cave voutée de 10.5m² et une annexe de 7m². Elle saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette maison de caractère est parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette charmante maison de village. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et découvrir cette belle opportunité d’investissement ! LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR LE POTENTIEL ET LE CHARME AUTHENTIQUE DE LA PIERRE ET DES POUTRES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gandemer Amandine - EI(ID 83377) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie RENOUARD - iad

Annonce publiée le 06/01/2025

Proposée par Stéphanie RENOUARD - iad 06/01/2025

159 000 € 988 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 185 m²

Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose: **Magnifique Maison de Campagne à Saint-Sulpice-en-Pareds** Nichée au cOEur de la nature, cette splendide maison de campagne offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Datant de 1900, cette maison d'une surface habitable de 161 m², offrant 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. **Description des pièces** : - 4 belles chambres pour accueillir confortablement toute la famille dont une au rdc - 1 salle de bain, 1 salle d'eau (à refaire) et 1 WC pour plus de commodité - 1 cuisine pour concocter de délicieux repas - 1 grand terrain de 3185 m² pour profiter de la nature luxuriante - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale **Avantages de cette maison de campagne** : - Calme absolu : Profitez de la tranquillité et de la sérénité de la campagne - Potentiel de rénovation : Idéal pour réaliser vos projets d'aménagement intérieur - Environnement naturel préservé : Vivez au rythme de la nature et respirez l'air pur - Charme de l'ancien : Profitez du cachet et du caractère authentique de cette demeure Située à Saint-Sulpice-en-Pareds, cette propriété offre un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. Que vous soyez en quête d'un lieu de villégiature ou d'une maison de famille, cette maison de campagne saura vous séduire par son potentiel et sa quiétude. N'attendez plus pour donner vie à vos rêves de nature et de tranquillité. Cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité. Cependant des travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Renouard Stéphanie - EI(ID 28666) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Fruchet

(260 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 08/02/2025

(260 avis)

44 000 € 364 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

10 min LA CHATAIGNERAIE - 20 min FONTENAY LE COMTE. ST-SULPICE-EN-PAREDS : Maison d'habitation avec ancienne boulangerie. L'ensemble est à rénover. La maison principale d'une superficie habitable de 120 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine avec cellier, séjour-salon avec cheminée. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, débarras et WC. La boulangerie d'environ 89m2 se compose de l'ancien magasin, une réserve, une pièce avec cheminée et l'ancien fournil (très beau four ancien). Belle dépendance en pierre d'env. 60 m2 avec greniers. L'ensemble sur un terrain clos et attenant d'environ 760 m2 avec puits. Prix de l'ensemble : 44 000 € dont 10% TTC d'honoraires agence, soit 40 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6598 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

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