Acheter une maison plain pied à Thouarsais-Bouildroux (85410)

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GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 132 m²

236 900 € 1 795 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 544 m²

Thouarsais-Bouildroux (85410)

Venez visiter ce magnifique logis du 17ème siècle de 132m², entièrement rénové alliant le confort du neuf à la beauté de l'ancien. Tout en élégance, vous pousserez la porte d'entrée cintrée, et découvrirez une belle et spacieuse entrée de 9m². De plain-pied : un séjour de 38m² vous séduira à coup sur avec sa cheminée majestueuse restaurée par un compagnon ayant su mettre en valeur l'écusson d'origine, une chambre de 12.5m² ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle d'eau avec un wc. A l'étage, vous resterez époustouflé par une belle hauteur sous plafond laissant apparaître les poutres, rendant les volumes confortables ainsi qu'une seconde cheminée restaurée. Vous y découvrirez un salon de 35m², deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison est idéale pour un amoureux de l'histoire et de l'ancien, une famille avec la possibilité d'avoir, par l'extérieur, un accès indépendant à l'étage : à coup sur cela séduira vos adolescents. Idéal également pour une maison de vacances de par son cadre idyllique niché dans un petit village fort agréable à vivre. Peu importe votre âge, cette maison s'adaptera à vous et votre style de vie ! Les ++ : - Rénovation de qualité / charme de l'ancien / Maison très lumineuse / toiture récente / assainissement individuel conforme / terrain piscinable / dépendances avec la possibilité de les réhabilités. N'attendez plus et contactez moi au 07.67.92.88.32 ou , je me ferais une joie de vous présenter ce bijou ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Damien BETUS - Capifrance
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Damien BETUS - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
6
Maison, 144 m²

243 000 € 1 688 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Thouarsais-Bouildroux (85410)

Située au cœur du Bocage Vendéen, à proximité de La Châtaigneraie (85), cette maison vous accueille dans un cadre champêtre, au sein de la commune de Thouarsais-Bouildroux. Construite en 2001 et de plain-pied, elle offre confort et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête de sérénité et d'espace. Côté jour : Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduit par le vaste salon-séjour, lumineux et accueillant, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée Sud et Ouest et sa piscine. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit : L'espace nuit dispose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés. La salle de bains, élégante et pratique, est équipée d'une double vasque, d'une baignoire, ainsi que d'une douche à l'italienne. Côté pratique : Un grand garage, avec deux portes automatiques, offre un espace généreux pour vos voitures et motos de collection. Une buanderie attenante ajoute des possibilités de rangement et d'organisation. Côté énergie : La maison bénéficie de deux systèmes de panneaux solaires, renforçant son efficacité énergétique. Côté agréable : L'espace piscine, véritable havre de détente, invite à partager des moments inoubliables en famille. Les points forts de cette maison : • Un cadre paisible au cœur de la campagne. • Des espaces généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour une famille. • Une localisation idéale : - Accès rapide à l'autoroute A83 (axe Paris-Nantes-Bordeaux). - Gare de Chantonnay à 20 km. - Ramassage scolaire à la porte de la maison. -Plage de La Tranche-sur-Mer à seulement 65 km pour profiter de l'océan. Cette maison allie confort, espace et praticité dans un environnement naturel et apaisant. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.892916 Afficher plus

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