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Fabrice Hector - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Fabrice Hector - iad 11/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

(2 avis)

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Challans (85300)

iad France - Fabrice Hector vous propose: Charmante Maison Appartement de Ville Rénovée à Challans, avec Rez de Chaussée et un étage. Toute la praticité de la vie au centre ville sans la corvée des entretiens extérieurs, sans charges de copropriété. Nous vous présentons cette magnifique maison de ville de 110 m² située au cOEur de Challans, 3 grandes chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, bar dinatoire, 2 salles d'eau avec doubles vasques, 2 wc. Entièrement rénovée avec goût et ingéniosité, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. De nombreux rangements fonctionnels rendent la vie pratique. Les finitions soignées et le design moderne apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Dotée d'une lingerie fonctionnelle plus une grande pièce pouvant être désignée pour un nouvel usage, d'un garage carrelé avec porte motorisée sectionnelle, tout est prévu pour la praticité. Domotique. Située à proximité des commodités, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne simplifiée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme à Challans. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Hector mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 528859226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 18/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

323 900 € 2 571 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Les Achards (85150)
La Mothe-Achard

Venez découvrir cette charmante maison familiale 7 pièces de 126 m2 située à La Mothe-Achard. Offrez-vous le confort d’une maison clé en main idéalement située au cœur de La Mothe-Achard !Profitez d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et services essentiels, dans un environnement calme et agréable. Cette charmante maison à étage, sans travaux à prévoir, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses pour des nuits paisibles et confortables. Possibilité d’une 4ème chambre. Salle de bain et salle d'eau Praticité assurée avec des points d'eau à chaque niveau. WC à chaque étage pour plus de confort au quotidien. Les atouts qui font la différence : véranda de 17m2 lumineuse : Un espace convivial baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou vos pauses détente avec vue sur le jardin. Garage de 17m2 spacieux : Parfait pour abriter votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Bureau avec entrée indépendante : Idéal pour le télétravail ou recevoir vos clients en toute sérénité. Jardin clos et paysagé : Profitez d’un extérieur soigné, prêt à accueillir vos moments de partage et de relaxation. Un cadre de vie rare et recherché ! N’attendez plus pour découvrir cette maison familiale alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À visiter sans tarder ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARAIS Clémence - immo reseau

Annonce publiée le 20/01/2025

Proposée par MARAIS Clémence - immo reseau 20/01/2025

670 000 € 2 991 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 790 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

A vendre superbe demeure de 224m2 Venez découvrir cette magnifique demeure, idéalement située à seulement 100 m de la plage et de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Au rez-de-chaussée Dés votre arrivée, laissez vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un vaste patio aménagé en une cuisine US moderne, agrémentée d'une élégante verrière qui apporte du cachet et de la luminosité. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour acceuillir famille et invités. A l'étage un pallier lumineux dessert 2 autres chambres, idéales pour des espaces privés. La maison comprend également 3 salles de bains assurant confort et praticité pour tous. A l'extérieur, profitez pleinement d'une piscine chauffée parfaite pour se relaxer toute l'année. Plusieurs dépendances et abri complètent cette propriété, offrant de nombreuse possibilité d'aménagement selon vos envies. Ce bien rare est à proximité immédiate de la nature et de l'océan est une opportunité à ne pas manquer. N'hesitez ma à me contactez pour discuter ensemble de botre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence MARAIS 06 18 35 22 34 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 670 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence MARAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC N° 899 788 574 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 670 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 869 € et 2 529 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 670 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 869 € et 2 529 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/01/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

364 900 € 2 744 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 766 m²

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Située à seulement 30 minutes de La Rochelle et des belles plages vendéennes, laissez-vous charmer par le village de SAINTE-RADEGONDE-DES-NOYERS. BELLES PRESTATIONS - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Emménager dans cette maison récente n'a jamais été aussi simple ! Vous y découvrirez des prestations haut de gamme, dont une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour, d'environ 50 m², est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Trois belles chambres bénéficient d'une salle d'eau fonctionnelle, tandis que la suite parentale de plus de 23 m² dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Deux wc suspendus sont judicieusement répartis entre l'espace jour et l'espace nuit. Une buanderie facilite l'accès au garage, équipé d'un portail électrique. Le préau de plus de 15m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour vos barbecues et pour profiter de la piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant. Le jardin paysagé de 1 766 m² a été soigneusement clôturé et dispose d'un portillon ainsi que d'un portail électrique. Le + : une parcelle viabilisée détachable si vous souhaitez réduire la surface du jardin. Ref 980. DPE A.

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 08/02/2025

241 500 € 3 342 €/m²
Maison • 72,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

NOUVEAUTE DURET ! Idéalement située sur SAINT JEAN DE MONTS, à seulement quelques pas de la grande plage et des restaurants, nous vous proposons de découvrir cette maison individuelle offrant une surface habitable d'environ 72 m² construite en 1959. Elle se compose d'un séjour de 23 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et un WC indépendant. Pour un confort de stationnement, vous y trouverez un garage de 16m². Au dessus du garage, un grenier reste à aménager. Afin de profiter des beaux jours, une véranda de 20m² et un jardin vous attendent ! Des travaux de remises au goût du jour sont à prévoir. Cette maison nécessite une visite, contactez Thomas BERLAND au 06 16 56 43 44. TBE Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent SOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

299 900 € 2 173 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Située Hors Lotissement, à 6 minutes de Montaigu, Sans Voisinages Trop Proche, Venez visiter cette Maison Familiale de Plain-Pied, de de 1991, sur 138 m² habitable, composée de Nombreux Rangements, Lumineuse et Bien Équipée ! Elle comprend, Un Hall d'entrée avec Placard, un Salon / Séjour avec son Poêle à Bois, ouvert la Cuisine Aménagée et équipée formant une pièce de Vie de 47m² + sa Véranda de 27m² isolée et Chauffée ! La Partie Nuit comprend, 3 Chambres + un Bureau, tous équipée de Placard (11.40m²+11.60m²+12.60m²) Une Grande Salle de Bains avec Douche Italienne + Double Vasques + Sèche Serviette (Rénovée en 2014). WC indépendant. Une Buanderie avec Placard et évier. Un Garage attenant de 22m², un Préau de 26m², Abri de Jardin de 12m², Terrasse. Jardin Arboré et Entièrement clôturé (Neuve) + Portail . Le Dossier Technique : - Pompe à Chaleur Neuve 2025 "Fujitsu Atlantic" - Ballon Solaire Inox de 300 L de 2013 - Ouvertures Menuiseries Double PVC (2012/20215) - Volets roulants électrique + Manuel - 4 Panneaux Photovoltaïques 1600W (2022-23) - Poêle à Bois de 2019 - Puits de 7m - Fosse Septique "Non Conforme" - Clôtures et Portail extérieur Neuf - V.M.C changée en 2024 - Isolation Comble Rouleau en 200mm - Fibre OK A Visiter Sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

Sabrina PUGET - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Sabrina PUGET - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

395 000 € 2 743 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 815 m²

Sigournais (85110)

Découvrez cette superbe maison située à Sigournais (85110), idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, mais également pour les amoureux de pêche, ainsi que pour les investisseurs souhaitant reprendre un gîte ou une location saisonnière. Nichée dans un environnement calme en pleine campagne, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante. Avec un vaste terrain de 4815 m², vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue sur la rivière, d'une grange aménagée en salle de jeux avec jacuzzi, ainsi que d'une cave et de dépendances dont une à aménager selon vos envies et vos besoins. Les enfants pourront s'épanouir pleinement dans le jardin et sur les coteaux, tandis que les adultes bénéficieront d'un espace de travail serein à domicile grâce à la connexion wifi fibre. De plus, ils pourront savourer des moments de détente en plein air, profitant ainsi d'un cadre de vie idéal pour allier travail et loisirs. Cette maison de 144 m², répartie sur trois niveaux, comprend huit pièces, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Son agencement et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour y vivre à l'année ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien qui allie confort, tranquillité et potentiel locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Votre futur chez-vous ou votre projet d'investissement vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372 - SAFTI – PUGET Sabrina, Conseiller indépendant

AV Immo

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par AV Immo 08/03/2025

159 750 € 1 522 €/m²
Maison • 104,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Sainte-Hermine (85210)

A Ste Hermine, EXCLUSIVITE REF 1997V Agréable maison d'environ 104m2 habitables comprenant : Entrée indépendante, séjour, cuisine aménagée, salon avec cheminée ouverte, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol : double garage, espace buanderie, atelier et cave. Terrasse, jardin arboré, espace potager et terrain sur parcelle d'environ 1055m2. Prix de vente de 159 750€, honoraires de 9 750€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculé sur le prix Net Vendeur de 150 000€. « Montant estime? des de?penses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation e?nergie primaire : 100 kWh/m2/an. Consommation e?nergie finale : 103 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www. georisques. gouv. fr.

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 15/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

163 000 € 2 508 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Vairé (85150)

L'Étape Immobilière vous invite à découvrir cette charmante maison de 65 m² habitables, idéalement située à quelques pas du coeur de Vairé. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle vous propose : -Un hall d'entrée -Une cuisine aménagée -Une arrière-cuisine pratique -Un séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois -Deux chambres confortables -Une salle d'eau contemporaine -Un WC indépendant Cette maison est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 05/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

219 000 € 1 123 €/m²
Maison • 195 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 819 m²

La Châtaigneraie (85120)

EXCLUSIVITE AIP Votre agence immobilière AIP La Chataigneraie vous propose cette grande maison avec 7 chambres ! . Cette habitation idéalement située se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine/coin repas de 14m², d'un salon/séjour de 28m² donnant accès à un grand balcon, de 2WC, d'une salle d'eau, de 4 chambres (12m², 9m², 10,70m² et 9,40m²), d'un bureau et d'un dressing. Au sous-sol : 3 chambres (13,50m²; 12,64m² et 10,50m²), un coin douche, une buanderie, WC, une chaufferie, une salle de réception (24,50m²), une cave et un garage (24,50m²). Toiture en bon état. Ouvertures PVC double vitrage en partie. Volets roulants électriques. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 800m² arborée et paysagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SALVERT CABINET CONSEIL

(98 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 20/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

(98 avis)

213 500 € 2 871 €/m²
Maison • 74,37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ SALVERT CABINET CONSEIL A seulement 200m de la grande plage de sable fin de Saint Jean de Monts, et proche du Golf de Saint Jean de Monts, notre cabinet vous propose cette charmant maison de vacances de 74,37m² (dont 53,98 en carrez). Située au coeur d'un domaine résidentiel de copropriété, au calme de l'agitation de la plage, vous profiterez pleinement de ses atouts ! Sur deux niveaux, les deux chambres sont à l'étage. En rez-de-chaussée, vous pourrez alterner entre la pièce de vie avec coin cuisine et la véranda orientée Sud ! Coté grillade, la cheminée ou le traditionnel barbecue n'attendent que le chef ! Une place de parking privative complète le tableau. Vous souhaitez en découvrir davantage.? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 243 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon

(24 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Foncia Transaction La Roche-sur-Yon 24/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(24 avis)

158 000 € 1 795 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Proche Place de la Vendée, Entre la Place de la Vendée et Saint André d’Ornay, Venez découvrir cette maison de 2006 actuellement louée. Elle vous proposera au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour (exposition sud), un WC. A l’étage: trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC Un garage attenant à la maison. Terrain de 246 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ABL Immobilier

(250 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ABL Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

(250 avis)

121 900 € 1 219 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Rocheservière (85620)

A 7kms seulement de ROCHESERVIERE ! Sur la commune de CORCOUE SUR LOGNE, dans le bourg proche d'un parc arboré ! Maison de 100m² habitables, composée au rez de chaussée d'un salon/salle à manger de 32m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec sèche serviette et un WC indépendant. A l'étage deux grandes chambres en enfilade de 30.49m² et 19.16m². A savoir : - Chauffage électrique - Cheminée - Pas de jardin, pas de garage - Proche d'un parking - Tout à l'égout - Toiture entre 2010/2011 Idéal pour première acquisition, ou investissement locatif ! Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

320 000 € 7 748 €/m²
Maison • 41,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans l’intimité d'une impasse, à quelques pas de la plage et du centre-ville, se trouve une petite maison qui invite à l’évasion. Véritable cocon rénové avec soin, la maison dispose d'un salon et d'une cuisine dînatoire, l'ensemble se prolongeant sur une courette plein sud, tel un écrin privé. L'espace nuit, tout de douceur et d’harmonie, a été pensé pour allier confort et praticité : deux chambres se partagent une salle d'eau. Deux dépendances complètent la description. Située à deux pas de la mer, des commerces et de la gare, cette maison de vacances est un véritable havre de paix, à l'écart de l’agitation. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER apprécie le charme et la luminosité de cette maison idéalement placée. Retrouvez nos annonces sur

MARIE-CLAUDE TENDERO - BSK Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par MARIE-CLAUDE TENDERO - BSK Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(22 avis)

259 000 € 1 947 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 323 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

IDEAL INVESTISEUR POUR COLOCATION OU GRANDE FAMILLE Maison de 133,50 M2 en excellent état située Rue Louis Loucheur au sein du quartier Robretières . Venez découvrir cette maison familiale sur deux étages très bien entretenue avec garage, jardin, atelier, remise et cave Le rez de chaussée dessert un hall d'entrée avec placards ,un grand salon, une cuisine équipée et aménagée, et une salle à manger baignée de lumière agrémentée d'une jolie cheminée soit 69m2 de pièce de vie! De plus l'accès au garage et aux deux celliers attenants sur ce niveau facilitent grandement le rangement et l'intendance. A l'étage 5 chambres spacieuses et deux salles d'eau vous séduiront par leur luminosité et leur fonctionnalité. Une suite parentale peut aisément être envisagée. L'étage est neuf et n'a jamais été utilisé. Cette maison récemment rénovée bénéficie d'un accès facile au bus pour le centre ville car l'arrêt est situé à 20 mètres. Le centre commercial des flâneries et l'accès à l'autoroute sont à 3mns en voiture. Toiture en très bon état Double vitrage aluminium volets électriques chaudière à condensation Cette maison est prête à vous accueillir, contactez moi pour planifier une visite. Cette annonce référence 269554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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