Acheter une maison en viager à Aizenay (85190)

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56 annonces
Projets Clés
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Projets Clés 03/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
12
Maison, 125 m²

Prix en baisse 323 950 € 2 592 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 318 m²

Aizenay (85190)

Vos agences Projets Clés Aizenay et Les Achards sont ravies de vous présenter cette charmante maison de 125 m2 habitables avec piscine et dépendance, située sur la commune d'Aizenay en Vendée. Nichée dans un petit village paisible, à moins de 3 minutes du centre-ville d'Aizenay, cette propriété offre un cadre de vie bucolique alliant espace, confort et potentiel d'évolution. Descriptif de la maison : La visite de cette maison commence par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un plafond rampant qui donne du volume à l'espace. Ouverte sur le jardin et la terrasse, cette pièce vous offre une vue imprenable sur la pisicine incitant à la détente. Vous y trouverez également une charmante cuisine américaine avec îlot et rangements, idéale pour recevoir et concocter de bons petits plats. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine avec deux couchages offre un véritable espace cocooning. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une transformée en dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque. La visite se poursuit par un cellier idéalement situé entre la cuisine et le garage. Les plus bricoleurs d'entre vous seront ravis de découvrir un grand garage en sous-sol ainsi qu'un vaste atelier, parfait pour les amateurs de bricolage, d'art ou de sport, avec la possibilité de le transformer en surface habitable. Extérieur : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et constructible, offrant de nouvelles perspectives d'évolution. Attenant à l'espace de vie, une piscine avec dôme rétractable promet des moments de détente en famille ou entre amis, quel que soit le temps. Un préau (pool house) peut être adapté en studio ou cuisine d'été. Caractéristiques techniques : Cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cette résidence à votre goût. Points forts : Chauffage par géothermie Grande parcelle de plus de 1500 m2 Belle perspective d'évolution Atelier et dépendance 3/4 chambres + 1 bureau Prix de vente : 323 950EUR HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 13 950EUR TTC. Prix net vendeur : 310 000EUR Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

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URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 400 m²

475 000 € 1 188 €/m²
Maison • 400 m² • Viager • 7 pièces

Aizenay (85190)

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par un homme – AIZENAY (85190) Age du vendeur : Homme 70 ans Bouquet : 475 000 € Aucune rente Valeur vénale : 870 000 € Décote d'occupation : 440 000 € soit 50,57 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette très belle maison en pierres, parfaitement entretenue, de type 7 d'une surface de 400 m² habitables répartis en 2 niveaux sur un grand terrain de 26 500 m² situé au calme sur la commune d'Aizenay. A 15 min de La Roche-sur-Yon ! Cette maison entièrement rénovée en 2009 comprend : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée lumineuse avec un accès à l'étage, une cuisine séparée de 38 m², un beau séjour de 59 m² donnant sur une terrasse, deux chambres, un WC, une véranda, un cellier, un sas de rangement donnant accès au garage de 47 m² avec local technique, atelier et lingerie. - Au 1er étage : Une mezzanine donnant sur l'entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau de 40 m², une salle de bain, un wc. - Une terrasse de 133 m² - Une piscine avec store d'hiver - Une cave - Un local technique - Un magnifique extérieur sans vis-à-vis - Le tout sur un beau terrain de 26 500 m². Chauffage : Chauffage au sol en géothermie et pompe à chaleur. Taxe foncière : 2 327 € Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de Aizenay, située dans le département de la Vendée, à proche de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, mairie, cinéma, pharmacie), à 1 km de la Chapelle-Palluau, à 20 km de Bellevigny, à 22 km de la Roche-sur-Yon, à 24 km de Challans et à 40 km des Sables-d’Olonne et de Saint-Jean-de-Monts. Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Giuliano PAOLETTI - SAFTI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Giuliano PAOLETTI - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 203 m²

Prix en baisse 392 000 € 1 931 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²

Aizenay (85190)

Située à Maché (85190), cette charmante bâtisse du 18ème siècle offre un cadre paisible en pleine campagne. À l'intérieur, cette bâtisse de 203 m² entièrement rénovée révèle un sublime mélange d'histoire et de modernité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée de 29 m², un salon/séjour de 46 m² donnant accès à un bureau et un studio attenant de 27 m². L'étage comprend 3 chambres, dont une avec dressing et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'extérieur, cette demeure présente une façade en pierre. Une piscine et une terrasse avec jardin arboré viennent compléter ce bien de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 0635374653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964 - SAFTI – PAOLETTI Giuliano, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aizenay 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 125 m²

330 750 € 2 646 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Aizenay (85190)

Maison ambiance cocooning de 2010. Ce chaleureux plain-pied est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et son îlot central, un premier coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un toilette, un second coin nuit avec une chambre pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau de 18m², un cellier et un garage complète ce bien. L'ensemble sur une belle parcelle ensoleillée et close de 864m², avec terrasse, abri de jardin et portail automatique avec visiophone. Les+++ : Aucun travaux à prévoir, centre ville à pieds, panneaux photovoltaïques. Vous souhaiteriez visiter ? Contactez nous au 02.28.15.33.71 Plus de détails sur le site PLAZA AIZENAY. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain Gautret - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Sylvain Gautret - iad 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 234 500 € 2 132 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Aizenay (85190)

iad France - Sylvain Gautret (06 26 52 48 27) vous propose : Un confort de vie inégalable pour cette maison située à proximité du parc les Engoulevents (forêt d'Aizenay), et à moins de 300 mètres de la zone commerciale et du centre ville. Caractéristiques Principales : Nombre de chambres : 3 chambres avec de grandes ouvertures récentes et équipées de système oscillo-battants, ainsi qu’un bureau pouvant servir de 4ème chambre. Espaces de vie : Salon spacieux et lumineux Séjour convivial Cuisine ouverte et moderne Véranda neuve (2023) intégrée au bâti offrant une luminosité exceptionnelle et un confort de vie inégalé. Surface de la parcelle : Environ 602 m² Travaux réalisés: Poêle à granulés, véranda neuve, toutes les huisseries on étés remplacées récemment. La toiture à été refaite il y a 12 ans. Située dans une rue peu passante et aérée, cette maison vous garantit tranquillité et sécurité, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gautret EI (ID 75165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucas RABALLAND - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Lucas RABALLAND - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 440 m²

895 000 € 2 034 €/m²
Maison • 440 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 37 000 m²

Aizenay (85190)

Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible. Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes. En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir. L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274 - SAFTI – RABALLAND Lucas, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aizenay 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 323 950 € 2 592 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Aizenay (85190)

Chaleureuse maison avec piscine sur une parcelle de 2000 m² constructible. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 60m² avec sa cuisine aménagée et équipée de 2022, un toilette, une arrière cuisine qui mène au sous-sol d'environ 60m² et à un atelier de 40m² (possible studio). Partie nuit: trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette, en mezzanine soupente : un bureau et un coin couchage. En extérieur: une piscine 10.5x4.5 chauffée, un poolhouse de 28m², un abri de jardin. +++ Chauffage géothermique, terrain divisible, dépendances. Vous souhaiteriez visiter ? Contactez nous au 02.28.15.33.71 Plus de détails sur le site PLAZA AIZENAY. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Aizenay Et Sa Région
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par L'Adresse Aizenay Et Sa Région 29/10/2024
14
Maison, 195 m²

750 000 € 3 846 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 089 m²

Aizenay (85190)

Notre agence L'ADRESSE d'AIZENAY vous offre la possibilité de visiter ce bien d'exception, idéalement situé sur la commune, proche des commodités à pieds et de l'axe La Roche sur Yon - Challans. En plein coeur de son parc arboré, de plus de 9000 m², cette maison construite dans les années 1970 vous surprendra de par son architecture unique et ses impressionnants volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. Puis un second salon pouvant faire office de bureau. La partie nuit se compose d'un grand dégagement servant de dressing et desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo et douche italienne). Aussi, d'autres pièces complètent le bien côté séjour pour faciliter et optimiser votre rangement et stockage : une arrière-cuisine, une chaufferie, un séchoir et une cave, sans oublier le double garage de 46 m². Enfin, concluons par l'extérieur, doté d'une piscine à débordement, chauffée et sécurisée, cachée au milieu de tous ces arbres, et entourée de terrasses en bois pour se détendre et en profiter toute l'année ! REF : 18058 Pour visiter contactez l'agence au 02 5143 88 88 ou Agence ouverte du lundi au samedi !

MegAgence
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 10/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
11
Maison, 126 m²

265 000 € 2 103 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Aizenay (85190)

Un petit paradis en plein coeur d'Aizenay ! Je propose ce bien atypique, avec son JARDIN EXOTIQUE unique et original ! Toutes les commodités à proximité à pied (commerces, Hyper U, écoles...), piste cyclable, zone de loisirs et forêt vous permettront d'avoir un cadre de vie idéal. Située dans une petite rue tranquille, cette maison offre 126 m2 habitables sur 2 niveaux. A l'étage: Un salon/séjour traversant et lumineux (+ un poêle à bois) et une cuisine équipée, une belle chambre parentale + un grand placard avec vue imprenable sur le parc paysager, salle d'eau, WC séparé, une 2ème chambre. Au RDC: 2 autres chambres (ou bureau, chambre d'amis), cellier + cheminée, une 2ème salle d'eau (à rénover). Chauffage par pompe à chaleur + 15 panneaux photovoltaïques. Volets roulants électriques. Garage, cave, atelier indépendant, terrasse, le tout sur un terrain clos de 760 m2. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 000 € Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay
Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aizenay 19/03/2023 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Aizenay (85190)

Maison familiale à 10 minutes à pied du centre ville. Débutons la visite par une belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec baignoire et douche, un toilette. Dans le salon avec sa belle hauteur sous plafond, vous profiterez d'une mezzanine avec espace bureau et bibliothèque menant à une quatrième chambre équipée des arrivées d'eau(potentiel 2ème salle d' eau) . L'ensemble sur un terrain de 770m² piscinable sans vis à vis. CRITERES IMPORTANTS : * Emplacement tout à pieds pour commerces, écoles jusqu'au lycée, piste cyclable direct Saint Gilles Croix de Vie pour les courageux! * Projet intérieur 3D * Clôture fraichement installée. Vous souhaiteriez visiter ? Contactez nous au 02.28.15.33.71 Plus de détails sur le site PLAZA AIZENAY. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain Gautret - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Sylvain Gautret - iad 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 125 m²

289 900 € 2 319 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 663 m²

Aizenay (85190)

iad France - Sylvain Gautret (06 26 52 48 27) vous propose : 'Posez vos valises, cette maison n’attend plus que vous !' Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Aizenay, à proximité immédiate de la zone commerciale, des écoles, du centre-ville et de la forêt, offrant un cadre idéal pour les familles, avec ses aires de jeux pour enfants et sa faune locale à découvrir. Construite en 2006, cette maison d’une superficie de 125 m² se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par son agencement moderne et fonctionnel. Elle se compose de : 2 chambres lumineuses Un bureau parfait pour le télétravail Une salle d’eau contemporaine Un WC séparé Une cuisine ouverte équipée de 8 m², donnant sur un spacieux séjour de 47 m² Une superbe véranda de 17 m², ajoutée en 2014, offrant un espace de vie convivial avec une vue imprenable sur le jardin. L’extérieur n’est pas en reste : vous pourrez profiter de plusieurs expositions (Ouest, Sud, Est), vous assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jardin clos, un joli chalet en bois, et un espace de parking complètent cet ensemble harmonieux. Parmi ses équipements modernes, la maison dispose de la fibre optique pour un accès internet haut débit et d’un chauffage individuel par radiateurs au design élégant. La propriété est délimitée en façade par un muret surmonté d’un barreaudage 'design', offrant ainsi sécurité et esthétisme. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 400 mètres de l’Hyper U et à 700 mètres de la mairie, offrant un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gautret EI (ID 75165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Projets Clés
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Projets Clés 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 166,43 m²

334 400 € 2 009 €/m²
Maison • 166,43 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 423 m²

Aizenay (85190)

Votre agence Projets Clés Aizenay vous ouvre les portes de cette sympathique maison en pierre aux multiples atouts. Nichée dans un village d'Aizenay, en Vendée (85), à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez d'un joli cadre de vie où il fait bon vivre. Cette propriété saura vous séduire par ses grands volumes. Elle comprend une maison de plus de 166m2 habitables, accompagnée d'une généreuse dépendance de plus de 80m2, le tout bénéficiant d'un vaste terrain de plus de 10 000m2, dont 2 300m2 sont classés en zone UB, divisible et constructible ( Cu en cour). La visite commence au rez-de-chaussée, où vous découvrirez un bel espace de vie rustique. Une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon. Adjacent à cet espace, vous trouverez un cellier-buanderie ainsi qu'une chambre parentale avec accès extérieur, des toilettes et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce brute offrant de multiples possibilités d'aménagement : une quatrième chambre, une salle d'eau supplémentaire, une salle de jeu ou même un espace de travail, selon vos besoins. À l'extérieur, un préau idéal pour stationner les véhicules, tandis qu'une grande dépendance comprenant cave, atelier et garage séduira les plus bricoleurs d'entre vous. Cette propriété offre des volumes généreux, un vaste terrain et un beau potentiel de développement. Les plus de cette maison: Un terrain de plus de 10 000m2, dont 2383m2 constructibles et divisibles en zone UB. Une maison en pierre offrant plus de 166m2 habitables. Une dépendance spacieuse de 80m2. Une belle perspective d'évolution. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère. Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d'Agence Inclus : 334 400 EUR HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 EUR et 3 120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

MegAgence
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 286 m²

Prix en baisse 540 000 € 1 888 €/m²
Maison • 286 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 011 m²

Aizenay (85190)

Découvrez cette superbe maison de maître au cœur d'Aizenay, idéalement située en plein centre-ville. Avec ses 286 m² habitables, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante ou la réalisation d'un projet professionnel en habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un salon-séjour sur parquet, une salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et des wc. Les greniers offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et de dépendances pour un espace de rangement pratique. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître pleine de charme, tout en ayant la possibilité de développer une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Projets Clés
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Projets Clés 06/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
13
Maison, 104,37 m²

423 500 € 4 058 €/m²
Maison • 104,37 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Aizenay (85190)

En Exclusivité Projets Clés ! Vos agences Projets Clés Aizenay et Les Achards sont ravies de vous présenter cette charmante maison située à Aizenay en Vendée (85). Idéalement située à moins de 20 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Bretignolles sur mer. Nichée au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre bucolique, proche de la nature, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités. Construite en 2018 avec une extension en bois ajoutée en 2022, cette maison, conforme aux normes RT-2012, séduit par son confort moderne, sa consommation énergétique maîtrisée et ses garanties en cours. Dès votre arrivée, vous apprécierez le massif paysager et l'allée asphaltée permettant de stationner deux véhicules. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie, exposée sud-ouest, spacieuse et lumineuse. Deux grandes baies vitrées, dont une à galandage, créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central est conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un cellier isolé et chauffé ainsi que d'un garage avec faux grenier pour du stockage supplémentaire. L'espace nuit comprend une première salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysagé, facile à entretenir. La piscine, avec plage de détente, est chauffée par pompe à chaleur et dispose d'une régulation automatique du pH. La visite se termine par une terrasse en bois exotique de plus de 120 m2, offrant une vue paisible sur la campagne environnante, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Prestations Haut de Gamme: - Chauffage par plancher chauffant - Ventilation pour le confort d'été - Volets roulants électriques - Carrelage 80x80 - Jardin paysagé et arboré - Piscine avec régulation automatique du pH et chauffage par pompe à chaleur - Terrasse en bois exotique Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Projets Clés Aizenay et Les Achards. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 423 500EUR honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 670EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Sabrina BONNET - SAFTI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sabrina BONNET - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Aizenay (85190)

Située dans la commune d'Aizenay (85190), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal dans un lotissement calme et sécurisé. Aizenay offre un cadre de vie agréable, avec des écoles de la maternelle au lycée à proximité, offrant ainsi un environnement propice à une vie de famille paisible et épanouie. Sur un terrain de 542 m², cette maison de 2014 présente deux emplacements voitures, un garage avec porte motorisée, un préau, un jardin avec terrasse clos, offrant ainsi des espaces extérieurs conviviaux et propices à la détente en famille. L'aménagement extérieur est parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, un cellier, trois chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. Cette propriété lumineuse est l'endroit idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Volets roulants électriques ainsi que la porte du garage et du préau. Chauffage électrique par le sol, taxe foncière de 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142 - SAFTI – BONNET Sabrina, Conseiller indépendant