Acheter une maison en viager à Aizenay (85190)

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Projets Clés
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Projets Clés 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 297 825 € 1 947 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 926 m²

Aizenay (85190)

Vos agences Projets Clés Aizenay et Les Achards sont ravies de vous présenter cette charmante maison de 153 m2 habitable à Aizenay, en Vendée. Idéalement située à moins de 1 km du centre-ville, des écoles et des services, cette maison vous offre tranquillité et commodités, à 20 minutes des plages et à moins d'une heure de Nantes. Construite en 2001, cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2 avec cuisine américaine moderne et véranda ouverte sur un jardin de 900 m2. Les espaces se définissent naturellement, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Idéalement positionné entre la cuisine et le garage, un cellier prolonge l'espace de vie. Une salle de jeu, facilement transformable en une quatrième chambre ou suite parentale, est déjà cloisonnée et équipée pour accueillir une future salle d'eau. Un double garage de plus de 70 m2 permet le stationnement de deux véhicules et ravira les passionnés de bricolage. Le jardin clos de 900 m2 vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur. Atouts de la Maison Pièce de Vie Spacieuse Grand Terrain Suite parentale à finir à votre goût. Plancher chauffant Double Garage Emplacement de choix Prix de vente : 297 825EUR HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 825EUR TTC. Prix net vendeur : 285 000EUR Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1 710EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

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Frédéric LANGLOIS - Expertimo
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Frédéric LANGLOIS - Expertimo 15/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 275 100 € 2 293 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 422 m²

Aizenay (85190)

PROCHE de AIZENAY - Commune de APREMONT. LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison située dans la petite cité de caractère d'Apremont, à 4 minutes des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette), proche du lac avec plage et restaurant, à 10 minutes de Challans, 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 25 minutes de la Roche-sur-Yon et une heure de Nantes. Ce bien de 120 m2 environ dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée, salon de plus de 24 m2 avec grande hauteur sous plafond avec mezzanine de près de 17m2, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Les plus : le cellier et plus de 150 m2 de dépendances comprenant une cave, trois garages et un double préau. L'ensemble édifié sur un terrain entièrement clos de 1 420 m2 environ avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix 275.100 EUR frais d'agence inclus, soit 262.000 EUR net vendeur, plus 5 % d'honoraires. Pour une visite, veuillez contactez, Frédéric LANGLOIS au 06.84.61.20.98. Agent mandataire indépendant RSAC LA ROCHE SUR YON. 519259717.EI. Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Projets Clés
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Projets Clés 03/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 323 950 € 2 592 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 318 m²

Aizenay (85190)

Vos agences Projets Clés Aizenay et Les Achards sont ravies de vous présenter cette charmante maison de 125 m2 habitables avec piscine et dépendance, située sur la commune d'Aizenay en Vendée. Nichée dans un petit village paisible, à moins de 3 minutes du centre-ville d'Aizenay, cette propriété offre un cadre de vie bucolique alliant espace, confort et potentiel d'évolution. Descriptif de la maison : La visite de cette maison commence par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un plafond rampant qui donne du volume à l'espace. Ouverte sur le jardin et la terrasse, cette pièce vous offre une vue imprenable sur la pisicine incitant à la détente. Vous y trouverez également une charmante cuisine américaine avec îlot et rangements, idéale pour recevoir et concocter de bons petits plats. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine avec deux couchages offre un véritable espace cocooning. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une transformée en dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque. La visite se poursuit par un cellier idéalement situé entre la cuisine et le garage. Les plus bricoleurs d'entre vous seront ravis de découvrir un grand garage en sous-sol ainsi qu'un vaste atelier, parfait pour les amateurs de bricolage, d'art ou de sport, avec la possibilité de le transformer en surface habitable. Extérieur : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et constructible, offrant de nouvelles perspectives d'évolution. Attenant à l'espace de vie, une piscine avec dôme rétractable promet des moments de détente en famille ou entre amis, quel que soit le temps. Un préau (pool house) peut être adapté en studio ou cuisine d'été. Caractéristiques techniques : Cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cette résidence à votre goût. Points forts : Chauffage par géothermie Grande parcelle de plus de 1500 m2 Belle perspective d'évolution Atelier et dépendance 3/4 chambres + 1 bureau Prix de vente : 323 950EUR HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 13 950EUR TTC. Prix net vendeur : 310 000EUR Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 400 m²

475 000 € 1 188 €/m²
Maison • 400 m² • Viager • 7 pièces

Aizenay (85190)

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par un homme – AIZENAY (85190) Age du vendeur : Homme 70 ans Bouquet : 475 000 € Aucune rente Valeur vénale : 870 000 € Décote d'occupation : 395 000 € soit 45,40 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette très belle maison en pierres, parfaitement entretenue, de type 7 d'une surface de 400 m² habitables répartis en 2 niveaux sur un grand terrain de 26 500 m² situé au calme sur la commune d'Aizenay. A 15 min de La Roche-sur-Yon ! Cette maison entièrement rénovée en 2009 comprend : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée lumineuse avec un accès à l'étage, une cuisine séparée de 38 m², un beau séjour de 59 m² donnant sur une terrasse, deux chambres, un WC, une véranda, un cellier, un sas de rangement donnant accès au garage de 47 m² avec local technique, atelier et lingerie. - Au 1er étage : Une mezzanine donnant sur l'entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau de 40 m², une salle de bain, un wc. - Une terrasse de 133 m² - Une piscine avec store d'hiver - Une cave - Un local technique - Un magnifique extérieur sans vis-à-vis - Le tout sur un beau terrain de 26 500 m². Chauffage : Chauffage au sol en géothermie et pompe à chaleur. Taxe foncière : 2 327 € Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de Aizenay, située dans le département de la Vendée, à proche de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, mairie, cinéma, pharmacie), à 1 km de la Chapelle-Palluau, à 20 km de Bellevigny, à 22 km de la Roche-sur-Yon, à 24 km de Challans et à 40 km des Sables-d’Olonne et de Saint-Jean-de-Monts. Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIZENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par AIZENAY IMMOBILIER 16/11/2024
11
Maison, 107,25 m²

273 000 € 2 545 €/m²
Maison • 107,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Aizenay (85190)

En exclusivité Située au calme, en fond d'impasse, agréable maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2019 et profitant toujours de l'assurance Dommages-Ouvrages. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc, une partie nuit avec deux chambres équipées de placard, et une salle de bains ; Et une suite parentale offrant une grande chambre (dans laquelle il est possible de faire un coin bureau), un dressing et une salle d'eau privative ; Un cellier donnant accès à un garage attenant de 30 m². Jardin clos, grande terrasse carrelée exposée Sud / Est, accès et stationnement enrobé. Possibilité de stationner un camping-car. Détails techniques : chauffage PAC aérothermie au sol, clim réversible, menuiseries alu avec volets roulants électriques. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aizenay 20/11/2024
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Maison, 92 m²

229 900 € 2 499 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Aizenay (85190)

Proche du centre-ville, dans un quartier tranquille, découvrez cette maison de plain- pied , offrant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un cellier, une pièce pouvant servir de bureau ou pour agrandir la pièce de vie, un abri voiture avec volet roulant motorisé, une terrasse donnant sur son terrain exposé ouest de 570m². Des travaux de rafraichissement à prévoir. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.

Giuliano PAOLETTI - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Giuliano PAOLETTI - SAFTI 21/11/2024
8
Maison, 85 m²

185 000 € 2 176 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Aizenay (85190)

Située à Aizenay (85190). Construite en 2006, cette maison offre 85 m² de surface habitable, située hors lotissement. Elle dispose également d'un jardin et d'un garage attenant. Elle se compose d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de 43 m² où vous retrouverez un poêle à bois comme système de chauffage, une salle d'Eau ainsi que 3 chambres. À l'extérieur, un petit jardinet en façade ainsi qu'un autre à l'arrière de 50 m² exposé sud avec une terrasse. Le tout sur un terrain de 264 m². À visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 0635374653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964 - SAFTI – PAOLETTI Giuliano, Conseiller indépendant

Human Immobilier Le Poiré sur Vie
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Le Poiré sur Vie 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Maison, 171 m²

348 150 € 2 036 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 956 m²

Aizenay (85190)

Très belle maison en pierre rénovée en 2019 dans la campagne de Maché à proximité d'Aizenay. De plain-pied vous trouverez : entrée, cuisine, buanderie, pièce de vie de 60m², WC. L'étage comprend cinq chambres, salle d'eau et WC. Possibilité d'une suite parentale de plain pied. Le tout comprend garage et dépendance.

Emilie Charrier - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Emilie Charrier - iad 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 110 m²

299 250 € 2 720 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Aizenay (85190)

iad France - Emilie Charrier (06 26 46 78 13) vous propose : Exclusivité maison à Aizenay- 110 m² environ, normes PMR, 3 chambres, jardin clos et garage. Venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m² environ, construite en 2018, encore sous garantie décennale, et idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. A seulement quelques minutes des écoles ( maternelle, collèges, lycées) et du centre- ville, elle est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable. Cette maison ce compose d'un salon- séjour traversant baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine équipée/aménagée, pensée pour répondre à toutes vos envies culinaires, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec un wc , ainsi qu'un second indépendant. Édifiée sur une parcelle de 349 m² environ, entièrement clôturée, offrant un espace extérieur intime et sécurisé. Vous profiterez d'une terrasse bien exposée, un garage attenant complète le bien. Une maison bien pensée, fonctionnelle sur un emplacement prisé. Une opportunité rare dans un environnement recherché. Prix du bien: 299250 € Prix du bien hors honoraires: 289000 € Honoraires TTC : 14250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Charrier EI (ID 83488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 924849250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aizenay 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 125 m²

330 750 € 2 646 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Aizenay (85190)

Maison ambiance cocooning de 2010. Ce chaleureux plain-pied est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et son îlot central, un premier coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un toilette, un second coin nuit avec une chambre pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau de 18m², un cellier et un garage complète ce bien. L'ensemble sur une belle parcelle ensoleillée et close de 864m², avec terrasse, abri de jardin et portail automatique avec visiophone. Les+++ : Aucun travaux à prévoir, centre ville à pieds, panneaux photovoltaïques. Vous souhaiteriez visiter ? Contactez nous au 02.28.15.33.71 Plus de détails sur le site PLAZA AIZENAY. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Giuliano PAOLETTI - SAFTI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Giuliano PAOLETTI - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 203 m²

Prix en baisse 392 000 € 1 931 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²

Aizenay (85190)

Située à Maché (85190), cette charmante bâtisse du 18ème siècle offre un cadre paisible en pleine campagne. À l'intérieur, cette bâtisse de 203 m² entièrement rénovée révèle un sublime mélange d'histoire et de modernité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée de 29 m², un salon/séjour de 46 m² donnant accès à un bureau et un studio attenant de 27 m². L'étage comprend 3 chambres, dont une avec dressing et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'extérieur, cette demeure présente une façade en pierre. Une piscine et une terrasse avec jardin arboré viennent compléter ce bien de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 0635374653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964 - SAFTI – PAOLETTI Giuliano, Conseiller indépendant

Sylvain Gautret - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sylvain Gautret - iad 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 234 500 € 2 132 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Aizenay (85190)

iad France - Sylvain Gautret (06 26 52 48 27) vous propose : Maison familiale idéalement située à Aizenay Sud! A deux pas de la forêt, et à moins de 300 m des grandes surfaces ainsi que des commerces du centre-ville. Points Forts : 50 m² d'espace de vie, avec un coin salon ouvert partiellement sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda neuve de 2023 (équipée en volets roulants). 3 chambres lumineuses avec grandes ouvertures oscillo-battantes récentes. 1 bureau. Parcelle d'environ 602 m². Modernisation de l'habitat par un poêle à granulés, des huisseries neuves, une toiture de moins de 15 ans. Tout-à-l'égout conforme. Points à améliorés: Travaux à réaliser dans la pièce bureau (pose de placo, parquet flottant, peinture...). Des reprises esthétiques sont à prévoir par endroit et dans certaines pièces de la maison. Une partie des huisseries ne sont pas équipées en volets roulants ou battants. Située dans une rue calme et peu passante, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de sérénité et de bien-être. N'attendez pas! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gautret EI (ID 75165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay
Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aizenay 19/03/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Aizenay (85190)

Maison familiale à 10 minutes à pied du centre ville. Débutons la visite par une belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec baignoire et douche, un toilette. Dans le salon avec sa belle hauteur sous plafond, vous profiterez d'une mezzanine avec espace bureau et bibliothèque menant à une quatrième chambre équipée des arrivées d'eau(potentiel 2ème salle d' eau) . L'ensemble sur un terrain de 770m² piscinable sans vis à vis. CRITERES IMPORTANTS : * Emplacement tout à pieds pour commerces, écoles jusqu'au lycée, piste cyclable direct Saint Gilles Croix de Vie pour les courageux! * Projet intérieur 3D * Clôture fraichement installée. Vous souhaiteriez visiter ? Contactez nous au 02.28.15.33.71 Plus de détails sur le site PLAZA AIZENAY. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loic DOLLIOU - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Loic DOLLIOU - iad 16/10/2024
10
Maison, 83 m²

230 000 € 2 771 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 909 m²

Aizenay (85190)

iad France - Loic Dolliou (06 74 91 27 04) vous propose : Opportunité à Saisir En Exclusivité maison de 83m² situé à Aizenay, construite en 1976, attend son heure de gloire avec un fort potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Située à proximité du lycée cette maison individuelle d'un seul niveau pourrait devenir le nid douillet que vous avez toujours imaginé. À ce stade, une remise au goût du jour est nécessaire pour retrouver sa splendeur passée, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace à votre goût. Elle se compose d’une entrée avec placard , un salon/séjour avec cuisine ouverte , une grande véranda , un dégagement desservant les deux chambres , la salle d’eau et les wc séparés. Elle dispose également d’un garage séparé raccordé à l’électricité et d'un grand terrain de 3900 m2 non constructible. ( zone agricole ) Cette maison d'un seul étage offre la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent une accessibilité facile et un environnement sans escalier. Située à Aizenay, proche de toutes les commodités ( 5 min en voiture ) Bien à fort potentiel. À visiter rapidement . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou EI (ID 48111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AIZENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par AIZENAY IMMOBILIER 12/10/2024
12
Maison, 124,6 m²

294 000 € 2 360 €/m²
Maison • 124,6 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 663 m²

Aizenay (85190)

Idéalement située au calme d'une impasse et sur son beau terrain arboré, profitant de la proximité des pistes cyclables, du Centre-Ville et de la forêt. Maison de pl-pied offrant une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, 2 chambres, wc, salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau / lingerie ou de 3ème chambre. Un carport en bois et un grand abri de jardin. Agréable terrain clos et arboré de 663 m², sans vis-à-vis, avec un espace terrasse à l'abri des chênes et un rang de boules. Emplacement rare et recherché ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)