Vente maison 297 825 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aizenay (85190)

Ajouter aux FAVORIS

1 947 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)

Projets Clés

84 avis

06 59 32 47 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vos agences Projets Clés Aizenay et Les Achards sont ravies de vous présenter cette charmante maison de 153 m2 habitable à Aizenay, en Vendée. Idéalement située à moins de 1 km du centre-ville, des écoles et des services, cette maison vous offre tranquillité et commodités, à 20 minutes des plages et à moins d'une heure de Nantes.
Construite en 2001, cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2 avec cuisine américaine moderne et véranda ouverte sur un jardin de 900 m2. Les espaces se définissent naturellement, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Idéalement positionné entre la cuisine et le garage, un cellier prolonge l'espace de vie. Une salle de jeu, facilement transformable en une quatrième chambre ou suite parentale, est déjà cloisonnée et équipée pour accueillir une future salle d'eau.
Un double garage de plus de 70 m2 permet le stationnement de deux véhicules et ravira les passionnés de bricolage. Le jardin clos de 900 m2 vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur.
Atouts de la Maison
Pièce de Vie Spacieuse
Grand Terrain
Suite parentale à finir à votre goût.
Plancher chauffant
Double Garage
Emplacement de choix

Prix de vente : 297 825EUR HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 825EUR TTC. Prix net vendeur : 285 000EUR
Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1 710EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85247 - Réf Superimmo : ANVXW48O6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 297 825 €	Prix au m² : 1 947 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 825 € TTC inclus dans le prix de vente.

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 926 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 2001
Chauffage individuel au gaz (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 80 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 3,4%

297 825 €

27 juillet 2024

Baisse de 4,8%

308 275 €

22 juin 2024

323 950 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PROJETS CLÉS

Siren : 827959099

84 avis clients