Ventes immobilières à Aizenay (85190)

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69 annonces
David EME - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par David EME - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
14
Maison, 109 m²

Prix en baisse 214 900 € 1 972 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 056 m²

Aizenay (85190)

Située à quelques minutes d'AIZENAY et du lycée, venez découvrir cette maison sur sous sol, profitant d'un terrain spacieux (division parcellaire possible), au cœur de La Chapelle Palluau. Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec salon/séjour + un poêle à bois et cuisine équipée (vue sympathique sur le jardin), 3 chambres + placard, une salle de bains + douche, WC séparé + lave mains. Au RDC: Vous bénéficiez d'une 4ème chambre (ou bureau), une salle d'eau + WC, un cellier, une cave et un grand garage + atelier. Chauffage par pompe à chaleur air/eau relevée par une chaudière fioul. Ce bien est agréable à vivre avec un potentiel d'aménagement intéressant, de l'espace et une vue imprenable sur la campagne au fond du terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960 Afficher plus

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Alexandre Frater - iad
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Alexandre Frater - iad 29/05/2025
Nouveau 18
Maison, 75 m²

249 900 € 3 332 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Aizenay (85190)

iad France - Alexandre Frater vous propose: Située dans une impasse, au calme dans un lotissement avec vue sur la campagne, Venez découvrir cette jolie maison construite en 2014, comprenant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un garage avec faux grenier. Le terrain clos et arboré avec une magnifique vue sur la campagne saura vous séduire. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Projets Clés
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Projets Clés 20/02/2025 - mise à jour 23/05/2025
15
Maison, 166,43 m²

297 925 € 1 790 €/m²
Maison • 166,43 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 423 m²

Aizenay (85190)

Votre agence Projets Clés Aizenay vous ouvre les portes de cette sympathique maison en pierre aux multiples atouts. Nichée dans un village d'Aizenay, en Vendée (85), à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez d'un joli cadre de vie où il fait bon vivre. Cette propriété saura vous séduire par ses grands volumes. Elle comprend une maison de plus de 166m2 habitables, accompagnée d'une généreuse dépendance de plus de 80m2, le tout bénéficiant d'un vaste terrain de plus de 10 000m2, dont 2 300m2 sont classés en zone UB, divisible et constructible ( Cu en cour). La visite commence au rez-de-chaussée, où vous découvrirez un bel espace de vie rustique. Une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon. Adjacent à cet espace, vous trouverez un cellier-buanderie ainsi qu'une chambre parentale avec accès extérieur, des toilettes et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce brute offrant de multiples possibilités d'aménagement : une quatrième chambre, une salle d'eau supplémentaire, une salle de jeu ou même un espace de travail, selon vos besoins. À l'extérieur, un préau idéal pour stationner les véhicules, tandis qu'une grande dépendance comprenant cave, atelier et garage séduira les plus bricoleurs d'entre vous. Cette propriété offre des volumes généreux, un vaste terrain et un beau potentiel de développement. Les plus de cette maison: Un terrain de plus de 10 000m2, dont 2383m2 constructibles et divisibles en zone UB. Une maison en pierre offrant plus de 166m2 habitables. Une dépendance spacieuse de 80m2. Une belle perspective d'évolution. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère. Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d’Agence Inclus :297 925€ HAI dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 285 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Afficher plus

L'Adresse Aizenay Et Sa Région
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'Adresse Aizenay Et Sa Région 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
13
Maison, 166 m²

Prix en baisse 398 900 € 2 403 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 499 m²

Aizenay (85190)

Située à 5 minutes d'Aizenay et cachée au fond d'un village à l'abri des regards, charmante maison en pierre de près de 166 m². Les deux atouts majeurs de cette maison sont son intérieur et son environnement exceptionnel (aucune nuisance). La maison se compose de 2 grandes pièces à vivre. Cuisine aménagée et équipée, poêle de masse, coin repas, espace détente... La partie nuit dispose de 3 grandes chambres, 1 bureau, salle de bains et salle d'eau. Les extérieurs offrent un grand espace terrasse autour de la piscine et surtout une parcelle de terrain de près de 4500 m² clos et arboré. Pour visiter contactez l'agence au 0251438888 ou Afficher plus

NESTENN Challans Beauvoir sur mer
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
18
Maison, 250,27 m²

389 500 € 1 556 €/m²
Maison • 250,27 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 424 m²

Aizenay (85190)

Votre agence NESTENN vous propose cette grande maison située au coeur de ville d'Aizenay. A deux pas des commerces, cette maison, de 6 chambres, dispose de grands volumes, sur un terrain d'environ 2000 m². En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 70 m², avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin et sa véranda. Une entrée, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Au 1er étage, 4 belles chambres, une salle de bains, un WC et une très grande salle de jeux d'environ 50 m². Nous disposons aussi, en sous sol, de deux grand garage, un grand cellier et une chaufferie. Entiérement clos, la parcelle en partie constructible, dispose de deux accès sur un ensemble d'environ 2400 m². Toiture refaite en 2019 . Chaudière à condensation installée en 2017 Des travaux de confort sont à prévoir. Situation exceptionnelle, au calme de la ville, dans quartier recherché, cette grande demeure d'environ 150 m² habitable avec un sous sol de plus de 100 m² , recherche son futur propriétaire. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Patrice BOURMAUD - iad
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Patrice BOURMAUD - iad 27/05/2025
Nouveau 9
Maison, 141 m²

463 900 € 3 290 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 722 m²

Aizenay (85190)

iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: AIZENAY , très bien situé au calme et proche du centre , des commerces et des écoles . PAVILLON de 141m² habitable sur un terrain clos de 720m² . Prestation de haute qualité et propreté . Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine magnifique entièrement aménagée et équipée . Un salon chaleureux en décroché . Un vrai et grand bureau et son accès indépendant ( idéal pour une activité à la maison ) , Une buanderie ( ou 4ème chambre ) donnant sur la terrasse . De l'autre coté , une partie nuit avec ses 3 chambres et placards , 1 grande salle d'eau et ses deux vasques , 1 WC . Direction opposée , un cellier qui relie la cuisine et le premier garage . De l'autre coté , 1 autre garage et son préau . Mais aussi un pool house qui relie le premier garage à la piscine couverte et son local technique . Bref , rien n'est laissé au hasard ! Venez et posez vos valises .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 28/05/2025
Nouveau 17
Maison, 142 m²

463 900 € 3 267 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 722 m²

Aizenay (85190)

COUP DE COEUR ASSURE pour ce bien situé à proximité immédiate des collèges, lycée et du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1999 sur une parcelle de 722 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années avec des prestations de qualité, cette maison offre confort, espace et intimité. Intérieur : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 62 m² ouverte sur une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. - Trois chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Un bureau indépendant de 13 m² avec accès extérieur, facilement aménageable en quatrième chambre. - Une spacieuse lingerie (suite parentale possible) - Un WC indépendant. - Un cellier attenant à un premier garage. Extérieur : - A l'avant, un atelier/cave de 16,50 m² accompagné d'un carport - A l'arrière, jardin paysagé sans vis-à-vis, une terrasse aménagée, piscine chauffée et couverte avec sanitaires (WC et douche), cuisine d'été aménagée et équipée, un local technique et un chenil clos et indépendant d'environ 21 m2. Prestations complémentaires : - Chauffage au sol électrique avec thermostats bi-zone et poêle à granulés récent. - Tout-à-l'égout. - Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et baies. De nombreuses rénovations récentes et qualitatives. Cette maison idéale pour une famille vous séduira par ses espaces généreux, son état irréprochable et son environnement privilégié. A découvrir sans tarder, visite virtuelle disponible ! (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle BRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751525544 - La Roche sur Yon. Afficher plus

Patrice BOURMAUD - iad
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Patrice BOURMAUD - iad 14/05/2025
5
Maison, 146 m²

474 900 € 3 253 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Aizenay (85190)

iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: MAGNIFIQUE , proche du centre d'Aizenay , des écoles et des commerces . Située dans la zone paisible , très au calme , aux abords des sentiers de randonnées . Construction de 2016 en plain pied de 193m² dont 146 habitables , sur un terrain arboré de 700m² . Accès par portillon Alu avec interphone , Entrée maison sur une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée , son espace repas et son espace salon . Le tout donnant par une baie de 4 mètres sur la terrasse et la piscine de 9.20m x 4.20m .Coté nuit , un espace dégagement donnant sur 4 chambres ( dont 1 suite avec dressing et salle de bain) , 1 salle d'eau , 1 WC . A l'opposé près de l'entrée : un bureau . Entre le double garage et la cuisine se trouve un cellier . C'est une prestation de qualité classée A . Produit rare sur Aizenay de part son style , ses proportions , sa qualité et son emplacement . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David EME - megAgence
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par David EME - megAgence 07/05/2025
14
Maison, 167 m²

434 900 € 2 604 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 990 m²

Aizenay (85190)

En Exclusivité ! Vous serez séduits par cette charmante maison et sa superbe piscine chauffée (environ 50 m2) ! Cette propriété offre de beaux volumes (167 m2 habitables) et une situation idéale à proximité du centre ville d'Aizenay, de la piste cyclable et de la forêt, à 30 min de la mer et St Gilles Croix de Vie et à 15 min de La Roche-sur-Yon. Pour la visite: Au rez-de-chaussée, une belle entrée suivie d'une magnifique pièce de vie d'environ 66 m2 avec salon/séjour + cheminée insert bois et une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale (17 m2) et son dressing, une salle de bains + douche Italienne, une 2ème chambre, un WC, cellier, bureau ou chambre d'amis. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage au gaz et PAC pour la piscine. Vous bénéficiez également d'un double garage (environ 50 m2) avec une arrière cuisine et des combles aménageables (environ 45 m2), un atelier et un abri de jardin. Vous profiterez enfin de la terrasse spacieuse ainsi que la cuisine d'été et la pergola, le tout sur un beau terrain paysagé et clos par un portail automatique. Nombreuses prestations pour ce bien d'exception et de qualité, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960 Afficher plus

Guillaume STEPHAN - megAgence
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Guillaume STEPHAN - megAgence 15/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
13
Maison, 286 m²

540 000 € 1 888 €/m²
Maison • 286 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 011 m²

Aizenay (85190)

Découvrez cette superbe maison de maître au cœur d'Aizenay, idéalement située en plein centre-ville. Avec ses 286 m² habitables, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante ou la réalisation d'un projet professionnel en habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un salon-séjour sur parquet, une salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et des wc. Les greniers offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et de dépendances pour un espace de rangement pratique. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître pleine de charme, tout en ayant la possibilité de développer une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088 Afficher plus

Human Immobilier Le Poiré sur Vie
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Human Immobilier Le Poiré sur Vie 23/05/2025
8
Maison, 189,24 m²

498 750 € 2 636 €/m²
Maison • 189,24 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 791 m²

Aizenay (85190)

A deux pas du bourg, venez decouvrir cette maison sur deux niveaux comprenant une entrée avec pièce de vie lumineuse de 80m², 4 chambres, bureau, véranda, 2 salles d'eau. Au sous-sol, un studio indépendant, cave, garage, atelier, chaufferie, pièce supplémentaire. Terrain de plus 2500m² avec piscine chauffée. À visiter sans tarder ! Afficher plus

Patrice BOURMAUD - iad
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Patrice BOURMAUD - iad 24/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Nouveau 8
Maison, 248 m²

164 112 € 662 €/m²
Maison • 248 m² • 4 pièces • Ter. 3 695 m²

Aizenay (85190)

iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: IDYLLIQUE , BUCOLIQUE , LE POIRE SUR VIE , proche du centre , des écoles et commerces . GRANGE en pierre identifiée à transformer en habitation . Vous disposerez de 248 m² sur un terrain exceptionnel de 3700m² , vallonné et boisé , donnant sur un ruisseau . Sans aucun vis à vis , vous profiterez de la piscine déjà existante ! Il vous faudra déposer un PC qui sera noté en condition suspensive pour votre acquisition . ATTENTION , vous allez tomber sous le charme du lieux ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS 26/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Nouveau 5
Appartement, 36 m²

104 995 € 2 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aizenay (85190)

Investissement à Haut Potentiel en Déficit Foncier ou LMNP - T2 de 36 m² à Palluau (Vendée) - 7,34 % de rendement Vous cherchez un investissement sûr, rentable, avec un bâti solide et un cadre de vie agréable ? Ce T2 de 36 m², situé au cœur de la charmante commune de Palluau, est fait pour vous. Un cadre de vie paisible et porteur. Nichée au nord-ouest de la Vendée, Palluau séduit par sa proximité avec les grands axes routiers. Un environnement attractif, prisé par les actifs en quête de tranquillité, à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon. Rentabilité et avantage fiscal : un duo gagnant Avec 48 993 € de travaux éligibles au déficit foncier, ce bien est un vrai levier de performance patrimoniale. Exemple chiffré : Loyer mensuel estimé : 450 € HC Loyer annuel : 5 400 € Tranche d'imposition 30 % + 17,2 % CSG : Réduction fiscale sur plusieurs années : jusqu'à 23 124 € € Gain fiscal annuel moyen : 2 312 € (étalé sur 10 ans) Revenu net annuel estimé : 7 712 € Rendement moyen acte en main : 7,34 % Que vous soyez investisseur averti ou primo-acquéreur à la recherche d'un premier projet rentable, ce T2 à Palluau coche toutes les cases : un bâti de caractère, un environnement dynamique, une fiscalité optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps sur le marché... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002118619). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Nelly BELLAMY - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Nelly BELLAMY - SAFTI 29/05/2025
Nouveau 3
Maison, 109 m²

85 000 € 780 €/m²
Maison • 109 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 274 m²

Aizenay (85190)

À moins de 10 minutes d’Aizenay, dans un hameau calme, cette grange en pierres de 109 m² est entièrement à réhabiliter. Elle offre une base solide pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour en faire une habitation principale, un logement locatif ou un atelier. Située sur une parcelle de 274 m², elle permet de repenser totalement l’aménagement intérieur selon vos besoins. L’ensemble bénéficie d’un environnement tranquille, tout en restant proche des commodités d'Aizenay. Idéal pour artisans, bricoleurs ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel à un prix accessible. Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063 - SAFTI – BELLAMY Nelly, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Adresse Aizenay Et Sa Région
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par L'Adresse Aizenay Et Sa Région 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
18
Maison, 190 m²

498 750 € 2 625 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 197 m²

Aizenay (85190)

Notre agence L'ADRESSE vous présente à la vente cette maison de 1976, située à deux pas du centre ville, avec toutes les commodités accessibles à pieds. Vous serez tout d'abord charmés par l'environnement extérieur, par la grandeur du jardin arboré de plus de 2000 m², clos et sans vis-à-vis, avec sa piscine creusée (dimensions 5x12m), pour en profiter dès cet été ! Les volumes de ce bien sont conséquents. Commençons par le rez-de-chaussée : une pièce de vie particulièrement lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine aménagée équipée pour un total de plus de 80 m². Au même niveau ajoutez à cela une véranda bien exposée de 31 m², un bureau (avec un grand placard), trois chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), une seconde salle d'eau avec WC, et un autre WC séparé. Poursuivons au niveau inférieur dans lequel vous accéderez à un studio de 24 m² composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un garage de 46 m² ainsi qu'une cave, un cellier, un atelier et une chaufferie complètent le sous-sol de 143 m². Informations complémentaires : pompe à chaleur air/eau installée en 2019, cuisine "Cuisinella" de 2017, ouvertures "K-line" de qualité changées en 2017 également (oscillo battant, baie à galandage), volets roulants électriques, fibre optique, puits... Aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ! Agence ouverte du lundi au samedi ! Afficher plus

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