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MegAgence

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

265 000 € 2 103 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Aizenay (85190)

Un petit paradis en plein coeur d'Aizenay ! Je propose ce bien atypique, avec son JARDIN EXOTIQUE unique et original ! Toutes les commodités à proximité à pied (commerces, Hyper U, écoles...), piste cyclable, zone de loisirs et forêt vous permettront d'avoir un cadre de vie idéal. Située dans une petite rue tranquille, cette maison offre 126 m2 habitables sur 2 niveaux. A l'étage: Un salon/séjour traversant et lumineux (+ un poêle à bois) et une cuisine équipée, une belle chambre parentale + un grand placard avec vue imprenable sur le parc paysager, salle d'eau, WC séparé, une 2ème chambre. Au RDC: 2 autres chambres (ou bureau, chambre d'amis), cellier + cheminée, une 2ème salle d'eau (à rénover). Chauffage par pompe à chaleur + 15 panneaux photovoltaïques. Volets roulants électriques. Garage, cave, atelier indépendant, terrasse, le tout sur un terrain clos de 760 m2. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 000 € Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

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CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 18/10/2024

(53 avis)

390 000 € 1 618 €/m²
Maison • 241 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Aizenay (85190)

Idéal Investisseur – Opportunité Rare à Aizenay Christophe DEBIEN BSK immobilier vous propose à la vente une maison R+1 de 241 m² habitables, idéale pour un projet de transformation en plusieurs appartements ou studios. Ce bien est complété par une parcelle constructible de plus de 2400 m² située dans une zone à fort potentiel de développement urbain. Caractéristiques Clés : • Emplacement stratégique : Située au cœur d'Aizenay, la maison offre un accès rapide à La Roche-sur-Yon et Challans en moins de 20 minutes, et aux plages en moins de 30 minutes. • Surface totale : Environ 241 m² habitables • Parcelle : Terrain clos et arboré d'environ 2400 m² • Année de construction : 1967 • État : À rénover Composition du Bien : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée : 6 m² • Salle à manger : 25 m² • Salon avec cheminée : 32 m² • Cuisine aménagée : 9 m² • Deux chambres (11 à 14 m²) dont une avec point d'eau • Salle d'eau : 7 m² • Toilettes Premier étage : • Quatre chambres (13 à 16 m²) dont deux avec point d'eau • Pièce de 45 m² avec point d'eau • Salle de bains • Toilettes Sous-sol : • Deux garages de 28 m² • Atelier de 41 m² • Chaufferie de 26 m² Pourquoi Investir ? Ce bien offre un potentiel considérable pour un projet d'investissement immobilier, avec la possibilité de créer plusieurs unités d'habitation sur un vaste terrain constructible, le tout dans une zone en pleine expansion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel ! Cette annonce référence 257304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renaud Robert - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Renaud Robert - iad 02/10/2024

(1 avis)

334 000 € 2 012 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 433 m²

Aizenay (85190)

iad France - Renaud Robert (06 88 45 84 82) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec grand terrain constructible à Aizenay Située au fond d'un village entre Aizenay et La roche sur yon, cette maison en pierre allie authenticité et potentiel avec une surface habitable de 166m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de vastes espaces pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée et insert propice aux repas partagés, une grande pièce supplémentaire attenante complète cet espace qui redirige vers une chambre de 20m2 ouverte sur l'extérieure, une salle de bain avec sa baignoire d'angle et sa douche, une cellier et un Wc. À l'étage, les 2 chambres présentent un beau potentiel avec une pièce à recréer en chambres, salle de jeux ou autres. L'extérieur est pourvu d'une dépendance de 80m2 pouvant être aménagée à sa convenance et d'un puits. le plus du bien est un terrain de plus de 2.000m2 constructible sur une parcelle de 10.000 au total. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Robert EI (ID 80114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 483939021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe BREMAUD - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Christophe BREMAUD - iad 04/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

(52 avis)

199 000 € 1 951 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Aizenay (85190)

iad France - Christophe BREMAUD (06 32 52 60 99) vous propose : Maison de village à rénover située à Aizenay. Cette charmante maison de 102m², construite en 1900 sur 2 étages, offre un potentiel intéressant. Comprenant 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 26m², une salle d'eau, un WC et une entrée spacieuse, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Idéalement située, proche des commodités, des écoles (école primaire, collège, lycée) et de la mairie, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable. Dépendances en pierre offrant des possibilités d'aménagement Les équipements incluent la fibre optique, un système de chauffage individuel à l'électricité. Idéal pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant redonner vie à une maison pleine de potentiel. N'hésitez pas à visiter pour découvrir toutes les possibilités d'aménagement offertes par ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe BREMAUD EI (ID 7684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Renaud Robert - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Renaud Robert - iad 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

(1 avis)

496 000 € 4 550 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 641 m²

Aizenay (85190)

iad France - Renaud Robert (06 88 45 84 82) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec très grand Jardin en centre ville Située dans la charmante ville d'Aizenay à 15 kms de la Roche sur yon, 23 kms de Challans, 25 kms de St gilles croix de vie, cette maison individuelle de 109m² sur 2 niveaux est à rénover selon vos envies ou parfaite pour investisseurs grâce à son emplacement avec son très grand terrain. On retrouve une entrée qui dessert un salon-séjour, 3 chambres sur parquet massif, une salle d'eau avec douche, un coin repas avec sa cheminée et une cuisine attenante qui donne sur un balcon derrière la maison avec une vue jardin sans vis à vis. Un demi sous-sol qui fait la surface de la maison avec une chambre, et trois autres pièces qui peuvent être transformées grâce à sa hauteur sous plafond qui peu rendre le tout habitable, un point d'eau, un WC et deux garages. À proximité immédiate de tous les services indispensables, vous trouverez un cinéma, des cabinets médicaux et dentistes, une médiathèque, une pharmacie, un garagiste, ainsi que divers commerces de proximité à moins de 500m ainsi que un collège et un lycée à 1km. Cette maison représente une opportunité unique pour développer un projet résidentiel attractif dans une ville en plein essor. Avec un emplacement central et un terrain spacieux, ce bien est parfait pour les investisseurs visionnaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Robert EI (ID 80114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 483939021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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