Acheter une maison en viager à Aizenay (85190)

Modifier ma recherche
55 annonces
Projets Clés
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Projets Clés 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 166,43 m²

334 400 € 2 009 €/m²
Maison • 166,43 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 423 m²

Aizenay (85190)

Votre agence Projets Clés Aizenay vous ouvre les portes de cette sympathique maison en pierre aux multiples atouts. Nichée dans un village d'Aizenay, en Vendée (85), à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez d'un joli cadre de vie où il fait bon vivre. Cette propriété saura vous séduire par ses grands volumes. Elle comprend une maison de plus de 166m2 habitables, accompagnée d'une généreuse dépendance de plus de 80m2, le tout bénéficiant d'un vaste terrain de plus de 10 000m2, dont 2 300m2 sont classés en zone UB, divisible et constructible ( Cu en cour). La visite commence au rez-de-chaussée, où vous découvrirez un bel espace de vie rustique. Une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon. Adjacent à cet espace, vous trouverez un cellier-buanderie ainsi qu'une chambre parentale avec accès extérieur, des toilettes et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce brute offrant de multiples possibilités d'aménagement : une quatrième chambre, une salle d'eau supplémentaire, une salle de jeu ou même un espace de travail, selon vos besoins. À l'extérieur, un préau idéal pour stationner les véhicules, tandis qu'une grande dépendance comprenant cave, atelier et garage séduira les plus bricoleurs d'entre vous. Cette propriété offre des volumes généreux, un vaste terrain et un beau potentiel de développement. Les plus de cette maison: Un terrain de plus de 10 000m2, dont 2383m2 constructibles et divisibles en zone UB. Une maison en pierre offrant plus de 166m2 habitables. Une dépendance spacieuse de 80m2. Une belle perspective d'évolution. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère. Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d'Agence Inclus : 334 400 EUR HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 EUR et 3 120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
AIZENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par AIZENAY IMMOBILIER 11/10/2024
11
Maison, 135 m²

262 500 € 1 944 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 281 m²

Aizenay (85190)

En exclusivité, idéalement située entre le centre-ville, la forêt et le centre commercial, maison divisée en 3 logements distincts. Elle se compose de 2 logements T2 en rdc, d'une superficie d'environ 30 m² chacun. Et d'un logement T4 à l'étage, d'une surface d'environ 75 m². Chaque logement dispose de places de stationnement L'ensemble génère un loyer mensuel de 1 430 euros. Investissement profitant d'un bon rendement locatif. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 151 m²

262 900 € 1 741 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Aizenay (85190)

En Exclusivité ! Potentiel intéressant pour ce bien exposé sud, situé au coeur d'Aizenay, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt (zone de loisirs et piste cyclable). Cette maison à étage offre de beaux volumes (151 m2 habitables) avec 2 entrées distinctes (2 locatifs possibles). Au RDC: Vous bénéficiez d'un studio d'environ 43 m2 (ancien salon de coiffure) avec séjour/chambre + placard et coin cuisine, salle d'eau et WC séparé. Ce bien comprend également une arrière cuisine, un 2ème WC indépendant, un double garage (équipé d'une porte motorisée) et d'une autre pièce de rangement. A l'étage: Vous profitez d'une belle pièce de vie (51 m2) avec un séjour lumineux + cheminée, une cuisine et un salon donnant sur la terrasse. Côté nuit: 3 chambres (dont 2 spacieuses), une salle d'eau + WC. Ouvertures double vitrage, toiture refaite en 2020 et ravallement de façade en 2022, chaudière à condensation gaz, fibre, etc... Des travaux de rénovation ou rafraîchissements à prévoir. Agréable jardin autour de la maison. Opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Lucas RABALLAND - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lucas RABALLAND - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 440 m²

895 000 € 2 034 €/m²
Maison • 440 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 37 000 m²

Aizenay (85190)

Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible. Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes. En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir. L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274 - SAFTI – RABALLAND Lucas, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 286 m²

Prix en baisse 540 000 € 1 888 €/m²
Maison • 286 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 011 m²

Aizenay (85190)

Découvrez cette superbe maison de maître au cœur d'Aizenay, idéalement située en plein centre-ville. Avec ses 286 m² habitables, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante ou la réalisation d'un projet professionnel en habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un salon-séjour sur parquet, une salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et des wc. Les greniers offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et de dépendances pour un espace de rangement pratique. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître pleine de charme, tout en ayant la possibilité de développer une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Projets Clés
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Projets Clés 06/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
13
Maison, 104,37 m²

423 500 € 4 058 €/m²
Maison • 104,37 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Aizenay (85190)

En Exclusivité Projets Clés ! Vos agences Projets Clés Aizenay et Les Achards sont ravies de vous présenter cette charmante maison située à Aizenay en Vendée (85). Idéalement située à moins de 20 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Bretignolles sur mer. Nichée au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre bucolique, proche de la nature, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités. Construite en 2018 avec une extension en bois ajoutée en 2022, cette maison, conforme aux normes RT-2012, séduit par son confort moderne, sa consommation énergétique maîtrisée et ses garanties en cours. Dès votre arrivée, vous apprécierez le massif paysager et l'allée asphaltée permettant de stationner deux véhicules. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie, exposée sud-ouest, spacieuse et lumineuse. Deux grandes baies vitrées, dont une à galandage, créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central est conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un cellier isolé et chauffé ainsi que d'un garage avec faux grenier pour du stockage supplémentaire. L'espace nuit comprend une première salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysagé, facile à entretenir. La piscine, avec plage de détente, est chauffée par pompe à chaleur et dispose d'une régulation automatique du pH. La visite se termine par une terrasse en bois exotique de plus de 120 m2, offrant une vue paisible sur la campagne environnante, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Prestations Haut de Gamme: - Chauffage par plancher chauffant - Ventilation pour le confort d'été - Volets roulants électriques - Carrelage 80x80 - Jardin paysagé et arboré - Piscine avec régulation automatique du pH et chauffage par pompe à chaleur - Terrasse en bois exotique Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Projets Clés Aizenay et Les Achards. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 423 500EUR honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 670EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Patrice BOURMAUD - iad
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrice BOURMAUD - iad 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 286 m²

Prix en baisse 538 000 € 1 881 €/m²
Maison • 286 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 919 m²

Aizenay (85190)

iad France - Patrice BOURMAUD (06 19 77 74 45) vous propose : Exceptionnelle Demeure de ville , proche de tout ! 286m² habitables sur un terrain magnifique de 2000m² piscinable . Ensemble sur 2 niveaux , avec de beaux espaces de réception , 13 pièces dont 8 chambres , 3 sdb et 3 wc . Vente Urgente offrant une multitude de projets possibles ... Accès sur la rue principale mais aussi par une ruelle de coté ! A saisir , c'est une réelle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BOURMAUD EI (ID 41686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aizenay 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 323 950 € 2 592 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Aizenay (85190)

Chaleureuse maison avec piscine sur une parcelle de 2000 m² constructible. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 60m² avec sa cuisine aménagée et équipée de 2022, un toilette, une arrière cuisine qui mène au sous-sol d'environ 60m² et à un atelier de 40m² (possible studio). Partie nuit: trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette, en mezzanine soupente : un bureau et un coin couchage. En extérieur: une piscine 10.5x4.5 chauffée, un poolhouse de 28m², un abri de jardin. +++ Chauffage géothermique, terrain divisible, dépendances. Vous souhaiteriez visiter ? Contactez nous au 02.28.15.33.71 Plus de détails sur le site PLAZA AIZENAY. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain Gautret - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Sylvain Gautret - iad 07/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
20
Maison, 125 m²

289 900 € 2 319 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 663 m²

Aizenay (85190)

iad France - Sylvain Gautret (06 26 52 48 27) vous propose : 'Posez vos valises, cette maison n’attend plus que vous !' Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Aizenay, à proximité immédiate de la zone commerciale, des écoles, du centre-ville et de la forêt, offrant un cadre idéal pour les familles, avec ses aires de jeux pour enfants et sa faune locale à découvrir. Construite en 2006, cette maison d’une superficie de 125 m² se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par son agencement moderne et fonctionnel. Elle se compose de : 2 chambres lumineuses Un bureau parfait pour le télétravail Une salle d’eau contemporaine Un WC séparé Une cuisine ouverte équipée de 8 m², donnant sur un spacieux séjour de 47 m² Une superbe véranda de 17 m², ajoutée en 2014, offrant un espace de vie convivial avec une vue imprenable sur le jardin. L’extérieur n’est pas en reste : vous pourrez profiter de plusieurs expositions (Ouest, Sud, Est), vous assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jardin clos, un joli chalet en bois, et un espace de parking complètent cet ensemble harmonieux. Parmi ses équipements modernes, la maison dispose de la fibre optique pour un accès internet haut débit et d’un chauffage individuel par radiateurs au design élégant. La propriété est délimitée en façade par un muret surmonté d’un barreaudage 'design', offrant ainsi sécurité et esthétisme. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 400 mètres de l’Hyper U et à 700 mètres de la mairie, offrant un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gautret EI (ID 75165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AIZENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par AIZENAY IMMOBILIER 26/09/2024
17
Maison, 113,64 m²

359 990 € 3 168 €/m²
Maison • 113,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Aizenay (85190)

En exclusivité Idéalement située entre le centre-ville, les collèges, le lycée et les complexes sportifs, venez découvrir cette maison lumineuse des années 70 entièrement refaite à neuf. Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, wc, dégagement, SDE, 3 chambres équipées de placard dont une dispose d'une salle d'eau privative, buanderie et garage attenant de 27 m². Très bel environnement et agréable terrain clos et arboré de 912 m² dont vous profiterez grâce à ses 2 terrasses en bois neuves de plus de 50 m². Détails techniques : menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques, portail de garage motorisé, ravalement de façade de 2024, chauffage et production d'eau chaude par PAC aérothermie, isolation des combles et des doublages refaite à neuf, sanitaire neuf ; La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Un bien rare, idéalement situé, qui profite de l'environnement et du volume des maisons des années 70 en vous offrant le confort, la modernité et les économies d'une maison neuve ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BREMAUD - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christophe BREMAUD - iad 23/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 138 m²

372 900 € 2 702 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 001 m²

Aizenay (85190)

iad France - Christophe BREMAUD (06 32 52 60 99) vous propose : Maison de plain-pied sur un terrain de 1001 m² composée d'une entrée, une pièce de vie avec salle à manger et salon, une cuisine, une salle de jeux, 4 chambres, une salle de bain, WC, une buanderie, un garage, un atelier, une terrasse, une piscine avec dôme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe BREMAUD EI (ID 7684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 191 m²

295 000 € 1 545 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 596 m²

Aizenay (85190)

En Exclusivité ! Belle opportunité pour ce bien situé dans un quartier tranquille de MARTINET, à 2 pas de la zone de loisirs et des commerces, à 10 min d'AIZENAY, 25 min de La Roche sur Yon et 20 min de la mer. Cadre privilégié pour cet ensemble qui comprend une maison à étage (115 m2 de surface habitable + une véranda de 17 m2), un T3 de 59 m2 (possibilité de louer), une piscine + terrasse, un double garage, dépendances + bureau. Pour la maison: Au rez-de-chaussée, un salon/séjour + insert bois et cuisine équipée, une salle de jeux, salle d'eau; à l'étage, 3 chambres dont une spacieuse de 17 m2 avec hauteur sous plafond, salle de bains, WC séparé. Pour le 3 Pièces: Un salon, cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres à l'étage. Chauffage électrique. Vous profiterez du jardin entièrement clos avec sa piscine et sa véranda donnant sur le patio, et du parc à proximité immédiate. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Agence Duret La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 160,55 m²

333 900 € 2 080 €/m²
Maison • 160,55 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Aizenay (85190)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' AIZENAY EN EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE LOCATIVE ! Notre agence DURET vous propose à l'ACHAT cet ensemble immobilier de rapport en plein coeur de la commune dynamique d'AIZENAY. Situé proche des commerces, CENTRE-VILLE et écoles cet ensemble immobilier se compose; En rez-de-chaussée ; DEUX logements type 2 avec 1 chambre de 51.65 m² et 43.75 m². A l'étage un type 3, avec 2 chambres de 65.15 m². La maison est édifiée sur une parcelle de 399 m². Chaque appartement dispose d'une cour privative, avec JARDIN 2 GARARGES . Les plus de ce bien; Chauffage électrique et ouvertures PVC double vitrage, fibre optique, compteurs eau et électricité individuels. Vous cherchez un investissement sur un marché locatif fort ! Contactez notre agence DURET pour visiter. DIF Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 13/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
16
Maison, 214 m²

Prix en baisse 750 000 € 3 505 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 089 m²

Aizenay (85190)

Sur la commune d'Aizenay, cette maison de 214 m2 de surface habitable se fait discrète sur son terrain de plus de 9000 m2 dans un environnement boisé. Maison d'architecte édifiée en 1974, son architecture avant-gardiste dévoile les pannes en bois blanc à l'intérieur de la maison sous des toits terrasses très novateurs pour l'époque et des impostes vitrées, signature d'un style unique et rare. La maison s'ouvre sur un duo de portes sur pivot, dévoilant un hall d'entrée desservant d'une part les pièces de vie et d'autre part l'espace nuit. La grande pièce de vie fait face à la nature, des terrasses fleuries et une piscine à débordement. Elle décline, un vaste espace cuisine très fonctionnel, élégant et sobre, un espace salle à manger et la partie salon avec sa cheminée moderne intégrée dans des meubles réalisés sur mesure. Les larges baies et impostes vitrées apportent une luminosité exceptionnelle couplées à la remarquable hauteur sous plafond qui donnent un sentiment d'espace très agréable. Un généreux bureau sert de salon télévision et jeux vidéo avec terrasse privative. L'espace nuit propose un vestibule, puis 3 chambres avec placard avec vue et accès au jardin. Un grand dressing central sur parquet sert de prélude à la grande chambre parentale et son mur rideau avec accès à une terrasse privative et la salle de bains accueillant une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, sur le thème du mariage chic du noir et du blanc et ses grandes ouvertures vers le jardin. Cette maison propose également une arrière cuisine à usage de buanderie, une chaufferie, un séchoir, une cave et un double garage. A l'extérieur la magie opère tout autant : le parc qui entoure la maison se compose d'arbres classés, de grands terrasses en bois, des massifs fleuries et d'une magnifique piscine à débordement, chauffée et doublement sécurisée. Cachée au sein d'un grand arbre de découvre une cabane en bois. La ville d'Aizenay accueille de nombreux équipements sportifs, écoles, collèges, lycée, un pôle médical, des associations, etc. Idéalement située le bourg est à quelques minutes à pieds. La Roche-sur-Yon se rejoint en un quart d'heure. Les premières plages de St Gilles ou Brétignolles sont à trente minutes et l'aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en moins d'une heure. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1990 euros et 2720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.

MegAgence
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 184 m²

399 900 € 2 173 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Aizenay (85190)

Propriété de charme en coeur de ville ! Venez découvrir cette maison de maître, rénovée avec goût et située idéalement à proximité des commerces et des écoles. Cette demeure familiale et chaleureuse offre des volumes confortables (184 m2 habitables) et se démarque par ses éléments d'époque et ses poutres apparentes. Ce bien d'exception a su conserver tout son cachet alliant authenticité et modernité... Au rez-de-chaussée, une entrée mène au salon puis au séjour avec sa cheminée, une ravissante cuisine équipée pleine de caractère avec son ilot central, WC. A l'étage: 4 belles chambres dont une spacieuse suite parentale + salle d'eau et dressing, une vaste salle de bains + douche Italienne, WC. Garage + porte motorisée. Chauffage au gaz. Vous serez séduits par l'espace extérieur intime et verdoyant qui invite à la détente avec son joli jardin, le SPA et terrasse composite. Coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 € Honoraires : 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960