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Vente maison 333 900 €
160,55 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aizenay (85190)
160,55 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aizenay (85190)
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- 2 080 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
AIZENAY EN EXCLUSIVITE !
IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE LOCATIVE !
Notre agence DURET vous propose à l'ACHAT cet ensemble immobilier de rapport en plein coeur de la commune dynamique d'AIZENAY.
Situé proche des commerces, CENTRE-VILLE et écoles cet ensemble immobilier se compose;
En rez-de-chaussée ; DEUX logements type 2 avec 1 chambre de 51.65 m² et 43.75 m².
A l'étage un type 3, avec 2 chambres de 65.15 m².
Classe énergétique E.
La maison est édifiée sur une parcelle de 399 m².
Chaque appartement dispose d'une cour privative, avec JARDIN
2 GARARGES .
Les plus de ce bien;
Revenus locatif annuel d'environ 18 000 €.
Chauffage électrique et ouvertures PVC double vitrage, fibre optique, compteurs eau et électricité individuels.
Vous cherchez un investissement sur un marché locatif fort ! Contactez notre agence DURET pour visiter.
DIF
Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : VM17839-DURET - Réf Superimmo : ANVXWZXGW
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| Prix de vente : 333 900 € | Prix au m² : 2 080 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
| 160,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 399 m² | Orientation : Est |
| 2 Garages | Année de construction : 1947 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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