Vente maison 895 000 €

440 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Aizenay (85190)

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2 034 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Lucas RABALLAND - SAFTI

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Description

Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible.
Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes.
En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir.
L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété.
Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274 - SAFTI – RABALLAND Lucas, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1374027 - Réf Superimmo : ANVXWXSZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 034 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

440 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 37 000 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1744	Climatisation
Séjour de 55 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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