Vente maison 234 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aizenay (85190)

iad France - Sylvain Gautret (06 26 52 48 27) vous propose : Un confort de vie inégalable pour cette maison située à proximité du parc les Engoulevents (forêt d'Aizenay), et à moins de 300 mètres de la zone commerciale et du centre ville.
Caractéristiques Principales :
Nombre de chambres : 3 chambres avec de grandes ouvertures récentes et équipées de système oscillo-battants, ainsi qu’un bureau pouvant servir de 4ème chambre.
Espaces de vie :
Salon spacieux et lumineux
Séjour convivial
Cuisine ouverte et moderne
Véranda neuve (2023) intégrée au bâti offrant une luminosité exceptionnelle et un confort de vie inégalé.
Surface de la parcelle : Environ 602 m²
Travaux réalisés: Poêle à granulés, véranda neuve, toutes les huisseries on étés remplacées récemment. La toiture à été refaite il y a 12 ans.
Située dans une rue peu passante et aérée, cette maison vous garantit tranquillité et sécurité, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et agréable.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gautret EI (ID 75165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 500 €

Prix au m² : 2 132 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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SYLVAIN GAUTRET - IAD

10 avis clients

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