Vente maison 273 000 €

107,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aizenay (85190)

En exclusivité Située au calme, en fond d'impasse, agréable maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2019 et profitant toujours de l'assurance Dommages-Ouvrages. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc, une partie nuit avec deux chambres équipées de placard, et une salle de bains ; Et une suite parentale offrant une grande chambre (dans laquelle il est possible de faire un coin bureau), un dressing et une salle d'eau privative ; Un cellier donnant accès à un garage attenant de 30 m². Jardin clos, grande terrasse carrelée exposée Sud / Est, accès et stationnement enrobé. Possibilité de stationner un camping-car. Détails techniques : chauffage PAC aérothermie au sol, clim réversible, menuiseries alu avec volets roulants électriques. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	59 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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AIZENAY IMMOBILIER

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