Vente maison 299 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aizenay (85190)

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2 136 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay

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Description

Maison familiale à 10 minutes à pied du centre ville. Débutons la visite par une belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec baignoire et douche, un toilette. Dans le salon avec sa belle hauteur sous plafond, vous profiterez d'une mezzanine avec espace bureau et bibliothèque menant à une quatrième chambre équipée des arrivées d'eau(potentiel 2ème salle d' eau) . L'ensemble sur un terrain de 770m² piscinable sans vis à vis. CRITERES IMPORTANTS : * Emplacement tout à pieds pour commerces, écoles jusqu'au lycée, piste cyclable direct Saint Gilles Croix de Vie pour les courageux! * Projet intérieur 3D * Clôture fraichement installée. Vous souhaiteriez visiter ? Contactez nous au 02.28.15.33.71 Plus de détails sur le site PLAZA AIZENAY. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Boris Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908834948 - la roche sur yon.

Publiée le 19/03/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : BM153 - Réf Superimmo : ANVXRVBGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²
Taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314495.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIZENAY

Infos légales : 83755411200016