Vente maison 323 950 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aizenay (85190)

Vos agences Projets Clés Aizenay et Les Achards sont ravies de vous présenter cette charmante maison de 125 m2 habitables avec piscine et dépendance, située sur la commune d'Aizenay en Vendée. Nichée dans un petit village paisible, à moins de 3 minutes du centre-ville d'Aizenay, cette propriété offre un cadre de vie bucolique alliant espace, confort et potentiel d'évolution.
Descriptif de la maison :
La visite de cette maison commence par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un plafond rampant qui donne du volume à l'espace. Ouverte sur le jardin et la terrasse, cette pièce vous offre une vue imprenable sur la pisicine incitant à la détente. Vous y trouverez également une charmante cuisine américaine avec îlot et rangements, idéale pour recevoir et concocter de bons petits plats. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine avec deux couchages offre un véritable espace cocooning.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une transformée en dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque. La visite se poursuit par un cellier idéalement situé entre la cuisine et le garage. Les plus bricoleurs d'entre vous seront ravis de découvrir un grand garage en sous-sol ainsi qu'un vaste atelier, parfait pour les amateurs de bricolage, d'art ou de sport, avec la possibilité de le transformer en surface habitable.
Extérieur :
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et constructible, offrant de nouvelles perspectives d'évolution. Attenant à l'espace de vie, une piscine avec dôme rétractable promet des moments de détente en famille ou entre amis, quel que soit le temps. Un préau (pool house) peut être adapté en studio ou cuisine d'été.
Caractéristiques techniques :
Cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cette résidence à votre goût.
Points forts :
Chauffage par géothermie
Grande parcelle de plus de 1500 m2
Belle perspective d'évolution
Atelier et dépendance
3/4 chambres + 1 bureau

Prix de vente : 323 950EUR HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 13 950EUR TTC. Prix net vendeur : 310 000EUR Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 323 950 €

Prix au m² : 2 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

Contacter l'agence
PROJETS CLÉS

Infos légales : 8279590990001

84 avis clients

06 59 32 47 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.