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181 500 €
1 093 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 930 m²
ANIZY-LE-CHATEAU - bourg toutes commodités (commerces, écoles, gare) Nous vous proposons cette grande maison des années 1920 avec garage et annexes, sans vis- à vis, d'une SH de 167 m2, composée de 7 pièces, implantée sur une parcelle de 2930 m2 entièrement close. Au RDC : entrée distribuant un spacieux séjour avec cheminées et parquet en chêne, grande cuisine indépendante, un bureau (ou chambre), une buanderie, un WC indépendant. A l'ETAGE : 4 belles chambres, dont une avec terrasse, salle d'eau et dressing, une lumineuse salle de bain, et un WC indépendant. Au GRENIER : les combles sont aménageables offrant 87 m2 au sol. En SOUS-SOL : cave L'EXTERIEUR : Un garage, des annexes (atelier, bâtiments...) Grand jardin avec sa partie verger ! A noter : Fenêtres en double vitrage, volets manuels, système de chauffage central au Gaz de ville + cheminée.,Tout à l'égoût conforme. Fibre. Des travaux sont à prévoir. DPE : G et D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Réf Bien 459 - Mandat 9092 Vous souhaitez en savoir plus, contactez l'agence Valdis-immobilier au 03 23 79 99 84 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
