Acheter une maison à Coulonges-Cohan (02130)

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Agence Vesta Immobilier
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Vesta Immobilier 17/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 108 m²

178 000 € 1 648 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 093 m²

Coulonges-Cohan (02130)

Maison de charme, 108 m², 5 pièces Découvrez cette magnifique maison individuelle de 108 m² habitables sur sous-sol semi-enterré. Construite en 1968, elle a su traverser les années avec élégance et se trouve aujourd'hui en excellent état. Cette demeure se compose de 5 pièces, dont un séjour de 23 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également 4 chambres, offrant un espace privé et confortable pour chacun de ses occupants. La cuisine, indépendante, vous permettra de profiter de la vue sur le jardin. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une parfaite isolation et une lumière naturelle abondante. Le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un stationnement intérieur et extérieur (3 places). La maison s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 1980 m², un véritable écrin de verdure. Une cave de 18.60 m² et un grenier aménagé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes également, et 2 médecins généralistes à 10 minutes en voiture. De nombreux parcs et jardins sont accessibles à pied ou en voiture. REFERENCE : MV124 Honoraires inclus de 7.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Imen AIT-YAHIA - iad
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Imen AIT-YAHIA - iad 13/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 123 m²

199 000 € 1 618 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 673 m²

Coulonges-Cohan (02130)

iad France - Imen Ait-Yahia (06 27 75 68 91) vous propose : Vous rêvez d'une maison unique avec beaucoup de charme ? À seulement 15 min de Fismes, 24 min de Dormans, 43 min de Reims, , 2h de Paris. Découvrez cette maison non mitoyenne pleine de caractère nichée dans le village de Coulonges-Cohan, offrant un cadre naturel privilégié. Rénové entièrement avec des matériaux de qualité. ++++++ 116m2 de surface non pris en compte++++++ Cellier sous four à pain Douche + WC sous sol Cuisine d'été Chaufferie, cave voutée Atelier,Local sous sol, Local Sous Escalier vers CH Grenier / Dressing et SDB Grenier / Cuisine Système de chauffage : Pompe à chaleur PAC eau glycolée / eau, cheminée. Dès l'entrée accueillante, vous serez charmé par les différents espaces de la maison : un WC, une salle d'eau moderne, un espace dressing pour le rangement, une cuisine et un cellier pratique attenant un espace avec un four à pain d’autrefois en pierre, vous permettra de cuire votre pain maison et vos pizzas, idéal pour des soirées conviviales avec amis et famille. Un espace polyvalent au-dessus du four à pain, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ou pour toute autre fonction ( actuellement 3ème chambre), vous trouverez également un salon et une salle à manger spacieux pour des moments de partage. À l'étage, deux chambres en enfilade lumineuses sont complétées par une salle de bain avec WC. La maison dispose également de deux greniers aménageables selon vos besoins, d'un atelier de 17m² pour vos projets créatifs, et d'une cave voûtée de 16m². Un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une douche et une chaufferie ajoute encore plus de fonctionnalité à ce bien exceptionnel. Enfin, un grand jardin bordé par une rivière vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. À noter, quelques finitions sont à prévoir et un espace reste à aménager, idéal pour créer un espace cinéma ou toute autre installation selon vos aspirations personnelles. ( possibilité d'avoir une 3 ème chambre). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, caractère et convivialité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia EI (ID 52232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.