Acheter une maison à Hirson (02500)

MELANIE JOULAIN - BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Hirson, une excellente opportunité d'investissement : charmante maison mitoyenne F3 de 70 m², avec jardin privatif de 50 m² et terrasse refaite de 10 m², le tout sur une parcelle de 115 m² -- un atout rare dans le secteur ! Atouts principaux : Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, de la gare, des écoles, supermarchés, banques, pharmacie et autres commodités, assurant une forte demande locative. Entièrement rénovée et meublée avec goût en 2023-2024, aucun travaux à prévoir : clé en main, à louer immédiatement. Parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant une rentabilité élevée. Composition : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux ouvert sur une cuisine moderne équipée, avec un long plan de travail de 3,85 m et un carrelage récent. Étage : Une chambre mansardée de 11,80 m² avec grande penderie, téléviseur, bureau industriel et parquet flottant. Salle de bains mansardée avec cabine de douche et WC. Sous-sol : Cave en briques de plus de 15 m², entièrement rénovée, accessible par des escaliers antidérapants. Une pièce attenante au jardin offre des possibilités d'extension ou d'aménagements supplémentaires. Caractéristiques techniques : Chauffage mixte gaz/électricité avec chaudière Frisquet Prestige (installée fin 2016, révisée). Fenêtres PVC double vitrage neuves. Classe énergétique : C - Bonne performance énergétique et faible consommation. Points forts : Propriété entièrement meublée et équipée. Possibilité d'achat meublé ou vide. Rentabilité attractive, locataires de qualité. Une opportunité rare à saisir rapidement pour un investissement sécurisé et durable. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN Afficher plus