Acheter un immeuble à Hirson (02500)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Kevin PAYOT - Capifrance 28/10/2024

1 450 000 € 1 786 €/m²
Immeuble • 812 m²

Hirson (02500)

Situé à deux pas de la gare , la ville d'Hirson vous propose cet immeuble de 812 m² sur un terrain de 720 m². L'immeuble ce compose de 18 Lots; - 3 Locaux commerciaux dont deux loué - 2 appartements - 10 appartements loué à une même société fidèle depuis 24 ans Chiffré actuel de 140 815 €/ans soit une rentabilité brut de 11.51% Exonération de taxe foncière jusqu'en 2025 La totalité de l'immeuble n'est pas utilisé a ce jour, la rentabilité peut donc être optimisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,54% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877953)

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Jatin WADHWA - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jatin WADHWA - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

262 000 € 1 248 €/m²
Immeuble • 210 m²

Hirson (02500)

Situé à Hirson (02500), cet immeuble offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette charmante ville propose un environnement authentique, idéal pour les familles cherchant à vivre dans un lieu convivial et sécurisé. Hirson bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun et de la proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. Cet immeuble unique se distingue par sa configuration singulière, composée de trois maisons côte à côte, le tout sur une parcelle de terrain de 291 m². Chaque maison est composée de deux appartements avec dépendances. Avec une généreuse surface habitable pour chaque maison de 70 m2, chaque logement est loué 470€ cc comprise soit un total de 2820€ cc pour l 'ensemble des 6 logements , cet ensemble de 210 m2 propose un potentiel et une belle rentabilité, il s'agit de locations meublées , trois logements sur les 6 sont actuellement loués, la SCI et tous ses avantages font partis de la vente. Belle opportunité d'investissement!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747 - SAFTI – WADHWA Jatin, Conseiller indépendant

Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

95 990 € 738 €/m²
Immeuble • 130 m²

Hirson (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, découvrez cet immeuble de 130m2 composer de 2 appartements en parfait état, déjà loué. Au rez-de-chaussée un T2 de 55m2 loué 429,5 euros/mois et au 1er étage un T2 de 75m2 loué 436 euros/mois, soit un revenu locatif de 10386 euros/an. Aucun travaux à prévoir et aucune charges (sauf Taxe Foncière). Rendement brut de 10,82% Rendement net de 9,29% DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2010 Euros (DPE réalisé avant la rénovation énergétique. Prix : 95990 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frédéric LEDUC - 3G Immo

(50 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Frédéric LEDUC - 3G Immo 19/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(50 avis)

107 000 € 530 €/m²
Immeuble • 202 m² • 4 chambres

Hirson (02500)

EN EXCLUSIVITE. Immeuble de rapport au centre d'HIRSON composé d'une surface commercial et trois appartements. Surface commercial de 90 m² composé d'une surface de vente, deux réserves où bureaux, chauffage par clim indépendant, pouvant être loué 600 euros de suite. Appartement n°1 ( studio) : Cuisine ouverte sur séjour de 14 m2, une chambre en mezzanine, salle d'eau, toilettes, loué 370 euros. Appartement n°2 : Cuisine de 14 m2, séjour de 24 m2, chambre 15 m², salle de bains 12 m², toilettes, loué 450 euros. Appartement n°3 : A rénover, Cuisine séjour 21 m2, salle d'eau, toilettes. Appartement n°4 ( studio) : A rénover, une pièce de 11 m², salle d'eau, toilettes. Chauffage collectif pour les quatre appartements, grenier aménageable de 120 m² ( possibilité de faire quatre appartements supplémentaires, taxe foncière 4400 euros. Contact par téléphone au 06/02/10/86/09. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fr?d?ric LEDUC Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 791 442 023, Tel : 06 02 10 86 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192101FL-1462409548

Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

155 990 € 761 €/m²
Immeuble • 205 m²

Hirson (02500)

Nouveautés Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, dans la rue principale et commerçante, retrouver cet immeuble, composer : -au rez-de-chaussée d'un local commercial (actuellement un bar/brasserie, possible de reprendre le commerce), soit a conserver, ou libre tout commerce, mais également possibilité de le modifié en appartement, environ 70m2 composer de la salle de restauration, d'un sanitaire, d'une cuisine et d'une annexe. - au 1er étage : une partie habitation composer de 2 chambres, une salle d'eau, une double pièce de vie, un dressing. le tout sur environ 70m2. au 2ème étage : un grenier entièrement aménageable d'environ 65m2 au sol. cave, 3 entrées (idéal pour y créer plusieurs logements, ou pour y ouvrir son commerce). DPE : Non soumis Prix : 155990 euros dont 5990 euros d'honoraires à la charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

129 990 € 302 €/m²
Immeuble • 430 m²

Hirson (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, découvrez cet immeuble composé de 7 appartements (4 T2 et 2 T3) et 4 studios, après rénovation, environ 4500 euros/mois de loyer. Avec 3 entrées différentes, vous avez la possibilité de rénové au fur et à mesure. Non soumis au DPE Prix : 129990 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 365825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

157 290 € 786 €/m²
Immeuble • 200 m²

Hirson (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, entre le centre ville et la zone commerciale, retrouvez cette immeuble composé de 4 logements. Au RDC de retrouvez u T3 d'environ 70m2 actuellement loué 500 euros/mois. Au 1er étage, retrouvez 2 T2 d'environ 40m2 chacun actuellement loué 400 euros/mois chacun. Et au 2ieme étage retrouvez un studio meublé à 450 euros/mois. Soit 21000 euros/an de loyer, pour une rentabilité brut de 13,35%. DPE en cours Prix : 157290 euros honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES 08/11/2024

90 950 € 999 €/m²
Immeuble • 91 m² • Sous compromis • 2 chambres

Hirson (02500)

Idéal investisseur !!! Immeuble de rapport comprenant: - un local commercial loué 530 EUR au rez de chaussée avec bureau d'accueil, bureau, salle de code, WC avec lavabo, cave. - A l'étage: un appartement loué 480 EUR par mois comprenant cuisine équipée avec balcon, WC avec lavabo, salon/séjour donnant accès à la terrasse, cellier, couloir, salle de bains, 2 chambres. Rapport locatif de 12.120 EUR à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES 08/11/2024

116 600 € 972 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Hirson (02500)

Un logement de 28m2 libre d occupation (location 450EUR/mois) Un logement de 30m2 libre d occupation (location 500EUR/mois) Un logement loué de 30m2 loué 480EUR/mois Un studio loué 450EUR/mois Au coeur du centre ville en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES 08/11/2024

125 000 €
Immeuble • 5 chambres

Hirson (02500)

Centre ville de Hirson, immeuble de rapport composé de 2 appartemants dans un actuellement loué 465 EUR par mois et une maison à renover entièrement Rapport possible de 13.200 EUR à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUYERE IMMOBILIER HIRSON

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par BRUYERE IMMOBILIER HIRSON 13/11/2024

168 000 € 1 680 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Hirson (02500)

Idéal investisseur, Immeuble centre-ville sans travaux comprenant 3 appartements loués. Rapport locatif : 1500EUR/mois A vos visites

BRUYERE IMMOBILIER HIRSON

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par BRUYERE IMMOBILIER HIRSON 13/11/2024

131 440 € 571 €/m²
Immeuble • 230 m² • 8 chambres

Hirson (02500)

Immeuble située en centre ville comprenant une partie commerciale de 65m2, cuisine, arrière cuisine, point d'eau et double WC. Appartement privé de 50m2 (pièce de vie, chambre, salle de bain) Neuf chambres d'hôtes de 13 a 16m2, chacune équipée avec cuisine commune. Douches et WC commun Terrain clôturé Garage Cave

Kevin PAYOT - Capifrance

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Kevin PAYOT - Capifrance 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

55 400 € 313 €/m²
Immeuble • 177 m²

Hirson (02500)

Notre belle Thiérache vous propose a la vente un immeuble de 227.86m² sur un terrain de 598 m². L'immeuble est actuellement composé de cinq lots dont trois garages de 31,25 et 48 m², un appartement de 50.36 m² ( libre mais exploitable) et une surface en rez-de-chaussée de 170 m² une surface supplémentaire est présente au grenier celle-ci fait 55 m². Les lieux seront prochainement vidé. compositions des lots aujourd'hui: - appartement: deux chambres, un séjour, une cuisine, un wc et une salle de bain. - garage a individualisé avec ouverture indépendante existante - surface du rez-de-chaussée : un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire de pâtisserie et un couloir. vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856878)

BRUYERE IMMOBILIER HIRSON

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par BRUYERE IMMOBILIER HIRSON 13/11/2024

54 000 € 348 €/m²
Immeuble • 155 m² • 2 chambres

Hirson (02500)

IMMEUBLE comprenant une surface commercial + appartement Surface commercial: Ancienne boulangerie comprenant Entrée, fournil, laboratoire, boutique et WC pour le rez-de-chaussée. A l'étage un appartement de 55m2 comprenant une entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.

BRUYERE IMMOBILIER HIRSON

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par BRUYERE IMMOBILIER HIRSON 13/11/2024