Vente immeuble 1 450 000 €

812 m²

Hirson (02500)

Situé à deux pas de la gare , la ville d'Hirson vous propose cet immeuble de 812 m² sur un terrain de 720 m².
L'immeuble ce compose de 18 Lots;
- 3 Locaux commerciaux dont deux loué
- 5 appartements
- 10 appartements loué à une même société fidèle depuis 24 ans
Chiffré actuel de 140 815 €/ans soit une rentabilité brut de 11.51%
Exonération de taxe foncière jusqu'en 2025
La totalité de l'immeuble n'est pas utilisé a ce jour, la rentabilité peut donc être optimisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,54% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.877953Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	320 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2019.

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KEVIN PAYOT - CAPIFRANCE

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