Vente immeuble 1 450 000 €

812 m²

Hirson (02500)

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1 786 €/m²
Exclusivité

Kevin PAYOT - Capifrance

4 avis

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Description

Situé à deux pas de la gare , la ville d'Hirson vous propose cet immeuble de 812 m² sur un terrain de 720 m².
L'immeuble ce compose de 18 Lots;
- 3 Locaux commerciaux dont deux loué
- 2 appartements
- 10 appartements loué à une même société fidèle depuis 24 ans
Chiffré actuel de 140 815 €/ans soit une rentabilité brut de 11.51%
Exonération de taxe foncière jusqu'en 2025
La totalité de l'immeuble n'est pas utilisé a ce jour, la rentabilité peut donc être optimisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,54% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877953)

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 340937590195 - Réf Superimmo : ANVXX1QQT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

150 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	812 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

320 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2019.

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