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Bertrand SAUTREAU - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bertrand SAUTREAU - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

393 000 € 1 701 €/m²
Immeuble • 231 m²

Vailly-sur-Aisne (02370)

Dans le cœur de Vailly-sur-Aisne, village disposant de toutes les commodités (commerces, services de proximité), venez découvrir ce bel immeuble pour un investissment quasi-clé en main, composé de 6 appartements T2 répartis sur 3 niveaux (2 par niveau). D'une surface d'environ 40 m² pour ceux situés au rez-de-chaussée et au premier, d'une surface d'environ 30m² pour ceux au second, a ce jour, sur les 6 appartements, 5 sont entièrement rénovés et meublés, un pour lequel les travaux sont à envisager. 4 appartements sont actuellement loués. L’immeuble est situé au centre du triangle des villes de Soissons, Laon et Reims, dans un secteur baigné d'histoire et de sites historiques tels que : le Fort de Condé (8 km), la visite de villes historiques comme Laon, sa cathédrale et sa cité médiévale (23 km), le chemin des Dames (guerre de 14-18) et sa caverne du dragon (20 km), Fère-en-Tardenois avec la hottée du diable, le château de Fère (26 km) renommé pour sa gastronomie, Soissons, son musée et sa cathédrale (15 km) et Reims et son champagne (50 km). Sans oublier le Center Parcs de l'Aisne pour le coté récréatif (20km) ! L'immeuble dispose également d'une cour partagée entre les locataires, de dépendances et de caves individuelles. Potentiel de loyer annuel : 39 000 € environ après finalisation des travaux du dernier appartement. Taxe foncière 2024 : 3050 € Cet investissement vous intéresse ? Contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU, Tél. : 0673185403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 822957528 - SAFTI – SAUTREAU Bertrand, Conseiller indépendant

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Kevin PAYOT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Kevin PAYOT - Capifrance 28/10/2024

(4 avis)

1 450 000 € 1 786 €/m²
Immeuble • 812 m²

Hirson (02500)

Situé à deux pas de la gare , la ville d'Hirson vous propose cet immeuble de 812 m² sur un terrain de 720 m². L'immeuble ce compose de 18 Lots; - 3 Locaux commerciaux dont deux loué - 2 appartements - 10 appartements loué à une même société fidèle depuis 24 ans Chiffré actuel de 140 815 €/ans soit une rentabilité brut de 11.51% Exonération de taxe foncière jusqu'en 2025 La totalité de l'immeuble n'est pas utilisé a ce jour, la rentabilité peut donc être optimisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,54% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877953)

Gilles DEGRELLE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Gilles DEGRELLE - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(17 avis)

310 000 € 517 €/m²
Immeuble • 600 m²

La Fère (02800)

La Fère, en hyper centre de la ville, dans une petite rue calme, bel immeuble de rapport composé de neuf appartements, un T3 et un T4 en rez-de-jardin de 68 et 85 m2, une maison de 85 m2 en rez de cour et un T2 de 38 m2, au premier un appartement T3 de 75 m2, au deuxième étage un T2 et un T3 de 50 et 84 m2, au troisième étage un T2 de 38 m 2 puis au premier et deuxième étage un duplex, et pour compléter cet ensemble un lot de 10 garages sur le terrain de 1579 m2 A ce jour la maison, trois garages et 4 appartements sont loués pour un montant mensuel de 2210 euros, le propriétaire faisant le choix de ne pas relouer les logements vacants pour la vente, mais si l'immeuble était loué intégralement le revenu mensuel serait de 3500 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879194)

L'ATELIER IMMO Reims

(150 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 11/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

(150 avis)

450 000 € 957 €/m²
Immeuble • 470 m²

Soissons (02200)

Immeuble à Soissons, 470m2, comprenant 6 appartements dont 5 déjà loués, un à rénover entièrement, et deux locaux commerciaux: - 1 er Lot: 43,27m2 - 2 -ème lot: 12,77m2 - 3 -ème lot : 47,81 - 4 -ème lot: 50,81m2 - 5 -ème lot : 47,31 m2 - 6 -ème lot ( a rénover entièrement) : 62,02m2 - 7 -ème lot: local commercial170m2 comprenant une cave de 60 m2 - 8 -ème lot: local commercial15 m2 Pas de copropriété crée a ce jour ( immeuble d'un bloc). Opportunité d'investissement idéale dans un emplacement stratégique. Contactez nous pour plus d'informations ! FABIEN TOQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978284743 - reims.

OFFICE NOTARIAL CHRISTOPHE LEMOINE

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL CHRISTOPHE LEMOINE 28/04/2024 - mise à jour 03/11/2024

259 400 € 926 €/m²
Immeuble • 280 m²

Jussy (02480)

IMMEUBLE DE RAPPORT : 4 logements en bon état généralactuellement occupés

Nicolas PARENT - 3%.com

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nicolas PARENT - 3%.com 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

247 200 € 989 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-Quentin (02100)

**À vendre : Immeuble de rapport au coeur de Saint-Quentin** Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Quentin. En bon état, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec trois appartements déjà loués : - **Studio** : Loué 305 EUR par mois, avec chauffage électrique. - **Appartement type 2** : Loué 500 EUR par mois, avec chauffage électrique. - **Appartement type 4 en duplex** : Loué 945 EUR par mois, avec chauffage électrique. - Taxe foncière: 5200 EUR Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. **À visiter sans tarder ! Faites-nous votre offre !** Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 agent commercial DOUAI 518 898 606 RSAC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

N'Immo By Chauny

(62 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par N'Immo By Chauny 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(62 avis)

49 900 € 166 €/m²
Immeuble • 300 m²

La Fère (02800)

A découvrir uniquement dans votre reseau ORPI TERGNIER ! Immeuble de 300m² ! Ideal investisseur ! Possibilités de réaliser 7 appartements. Référence agence : 426

Kévin LERICHE - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kévin LERICHE - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

183 500 € 1 422 €/m²
Immeuble • 129 m²

Saint-Quentin (02100)

Immeuble de rapport composé de 6 logements à louer (valeur globale estimative de 2840,00 euros charges comprises) situé dans le quartier st martin proche de toutes les commodités et qui possède un garage pouvant être aménager en logement. Les valeurs locatives sont réparties comme suit : Logement 1 Rez de chaussée : 330 euros + 20 euros de charges Logement 2 Rez de chaussée : 500 euros et 30 euros de charges Logement 3 au dessus du garage : en étage au dessus du garage: 500 euros + 30 euros de charges Logement 4 Étage droit : 420 euros + 30 euros de charges Logement 5 Étage gauche : 420 euros + 30 euros de charges Logement 6 Rdc (garage à aménager) : 500 euros +30 euros de charges Les logements sont tous équipés d'un point d'eau au minimum voir douche et évier pour certains, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la taxe foncière actuelle est de 2000 euros. Nous pouvons à la demande gérer la recherche des locataires et s'occuper de la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin LERICHE, Tél. : 0613903369, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929264372 - SAFTI – LERICHE Kévin, Conseiller indépendant

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 28/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

290 500 € 1 117 €/m²
Immeuble • 260 m² • 7 chambres

Priez (02470)

Un ensemble immobilier comprenant une maison de 100 m2 avec 3 chambres ,cuisine, séjour et salle de bain. Ainsi qu'une maison de 75 m2 avec 2 chambres ,cuisine, séjour et salle de bain en location à 600E et d'une maison de 80 m2 avec 2 chambres ,cuisine, séjour et salle de bain en location à 690E et un hangar de 500 m2. Annonce publiée par Christophe Lebel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Neuilly Saint Front, 02470 immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le n°949 306 682 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'Immo By Laon

(218 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par N'Immo By Laon 25/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(218 avis)

127 900 € 512 €/m²
Immeuble • 250 m²

Laon (02000)

LAON VILLE HAUTE - INVESTISSEURS Immeuble de + de 250 m² composé d une cellule commerciale au rdc de + de 100 m² en excellent état ( loué actuellement 626 euros ht + tf mensuellement ) a l 'étage : 2 plateaux permettant de créer 2 logements ( 1 f2 et 1 f3 ) PROJET COEUR DE VILLE POSSIBLE ( subventions de 50 % ) A DECOUVRIR Référence agence : 1148

WATREMEZ IMMOBILIER

(79 avis)

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 21/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

(79 avis)

100 000 € 565 €/m²
Immeuble • 177 m²

Bohain-en-Vermandois (02110)

WATREMEZ IMMOBILER BOHAIN vous propose un immeuble modifiable en plusieurs studios ou bureau d'entreprise. RDC 83 M2 environ offrant hall d'entrée, bureaux, salle d'attente, cuisine nue, toilettes. 1er étage plateau de 94 m2 environ. Construction briques, toiture ardoises, chauffage central gaz de ville, fenêtres et portes PVC doubles vitrages, volets électriques, tout à l'égout, fibre. Pour toutes informations complémentaires où visite, contact direct SYLVIE ROY 06 76 81 54 59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

95 990 € 738 €/m²
Immeuble • 130 m²

Hirson (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, découvrez cet immeuble de 130m2 composer de 2 appartements en parfait état, déjà loué. Au rez-de-chaussée un T2 de 55m2 loué 429,5 euros/mois et au 1er étage un T2 de 75m2 loué 436 euros/mois, soit un revenu locatif de 10386 euros/an. Aucun travaux à prévoir et aucune charges (sauf Taxe Foncière). Rendement brut de 10,82% Rendement net de 9,29% DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2010 Euros (DPE réalisé avant la rénovation énergétique. Prix : 95990 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier PERY - 3G Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Olivier PERY - 3G Immo 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(20 avis)

130 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 130 m² • 4 chambres

Vervins (02140)

En exclusivité , immeuble en centre ville de Vervins comprenant deux appartements dont un studio de 42 M² loué 305 € depuis plusieurs années au même locataire et un grand appartement avec terrain comprenant au rez de chaussée : couloir, cuisine, grand séjour avec cheminée et accès jardin, terrasse, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle de bain rénovée avec douche et deux vasques, wc ,véranda avec belle vue sur terrain. Un bel investissement pour une résidence principale agréable avec un loyer assuré tous les mois ou deux appartements loués. L'immeuble est en bon état. Venez profiter de cet immeuble atypique avec un beau terrain et une véranda. Chaudière DE DIETRICH fuel avec cuve de 5000 L Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier PERY Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 513 091 504, Tel : 06 37 96 96 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195244OP-1462411658

Jean-Luc MANGEOT

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Jean-Luc MANGEOT 24/08/2023 - mise à jour 10/10/2024

136 500 € 581 €/m²
Immeuble • 235 m² • 4 chambres

Moÿ-de-l'Aisne (02610)

Sur la commune de MOY-DE-L'AISNE : 1/ Un ensemble immobilier comprenant : un immeuble à usage mixte construit en briques, couvert en tuiles comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial libre d'occupation, A l'étage : un appartement duplex comprenant une cuisine, un salon, un séjour. A l'étage : une salle de bains, un WC, deux chambres, actuellement loué 450€/mois. 2/ Une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée dans séjour avec cuisine aménagée, une salle de bains avec WC. A l'étage : Un palier desservant deux chambres. Cour, jardin avec chalet de jardin, actuellement loué 620€/mois. Le tout sur 502 m². type de bien : Immeuble; référence : 02051-1014328; 136 500 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : RINGUET Julie , Mobile : 06.72.65.70.74, Email : ; Commune : MOY-DE-L-AISNE; Consultez nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cindy DENIMAL - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cindy DENIMAL - iad 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(28 avis)

270 000 € 1 985 €/m²
Immeuble • 136 m²

Saint-Quentin (02100)

iad France - Cindy Denimal (07 70 41 59 47) vous propose : Situés au 1er et 2ème étages d'un bel immeuble traditionnel en brique et toiture ardoise, 2 appartements 2 pièces et 5 studios totalement meublés d'une surface totale de 135,75 m2. Ils comprennent une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre pour les 2 pièces et une salle d'eau avec WC. Fenêtres pvc double vitrage. Très bon rapport locatif. A visiter rapidement. Vous pouvez me contacter du Lundi au Samedi pour tout renseignement. La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150.83 € par mois (soit 1810 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 329 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Denimal EI (ID 55661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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