Superimmo

Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

15

273 000 € 683 €/m²
Immeuble • 400 m²

Origny-en-Thiérache (02550)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! à Origny-En-Thiérache, retrouver cet immeuble, de très bel architecture, composer : - Au RDC, retrouver 2 appartements de type 3, 1 à rénové de 60m2, et un deuxième T3 de 70m2 actuellement loué 500 euros/mois. - Au 1er étage, retrouver un grand T3 de 100m2 (facilement divisible) actuellement loué 550 euros/mois. - Au deuxième étage, 1 T2 de 40m2, actuellement loué 400 euros/mois, et un T3 de 65m2 actuellement loué 470 euros/mois. Tout compteur indépendant CC Gaz à l'extérieur retrouver un grand garage facilement (idéal pour y aménagé 2 logements supplémentaire). une rente annuel de 23040 euros, pour un rendement brut de 8,44% après travaux passez de 4 logements loué à 7 logements minimum, pour une estimation de loyer à environ 3500 euros/mois, soit un rendement brut de 15,38%. DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 5470 euros et 7490 euros Prix : 273000 euros Honoraires à la charge du vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

AIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/12/2024

Proposée par AIC IMMOBILIER 26/12/2024

4

59 600 € 426 €/m²
Immeuble • 140 m²

Saint-Gobain (02410)

Pour investisseurs ! AIC IMMOBILIER vous propose ce bel immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation situé au cœur du bourg de SAINT GOBAIN loué dans sa totalité (commerce et habitation) ! Proposé à un prix FAC de 59.600 euros, il vous propose un rapport de 5.720 euros annuel. Avec une taxe foncière de 606 euros. Cet immeuble en bon état général comprend un local commercial et ses annexes en rez-de-chaussée ? un appartement de type F4 en duplex (1er et 2ème étage) caves petite cour. Chauffage central. Il dispose d'un bail commercial 3/6/9. Bon locataire ? Loyers à jour. Cet immeuble en bon état et bien loué correspond à un investissement sur et durable et peut vous permettre d'améliorer vos revenus ou de compléter votre patrimoine. Je suis à votre disposition au 07.62.89.31.59 pour échanger sur ce bien. Jérôme DARSY - Agent immobilier -

Jean-Luc MANGEOT

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Jean-Luc MANGEOT 24/08/2023 - mise à jour 10/10/2024

14

136 500 € 581 €/m²
Immeuble • 235 m² • 4 chambres

Moÿ-de-l'Aisne (02610)

Sur la commune de MOY-DE-L'AISNE : 1/ Un ensemble immobilier comprenant : un immeuble à usage mixte construit en briques, couvert en tuiles comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial libre d'occupation, A l'étage : un appartement duplex comprenant une cuisine, un salon, un séjour. A l'étage : une salle de bains, un WC, deux chambres, actuellement loué 450€/mois. 2/ Une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée dans séjour avec cuisine aménagée, une salle de bains avec WC. A l'étage : Un palier desservant deux chambres. Cour, jardin avec chalet de jardin, actuellement loué 620€/mois. Le tout sur 502 m². type de bien : Immeuble; référence : 02051-1014328; 136 500 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : RINGUET Julie , Mobile : 06.72.65.70.74, Email : ; Commune : MOY-DE-L-AISNE; Consultez nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence des 3 Cépages

(109 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence des 3 Cépages 27/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(109 avis)

7

87 000 € 798 €/m²
Immeuble • 109 m²

Château-Thierry (02400)

Votre agence Orpi vous propose cet immeuble situé sur la commune de Jaulgonne à 17 minutes de Château-Thierry et 10 minutes de Dormans. Il est composé, d'un garage, une partie dépendance et d'un appartement type 3 en duplex. Sur place, vous trouverez des commerces ainsi qu'un pôle santé. Référence agence : 861

KRIS IMMOBILIER MONTREUIL

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par KRIS IMMOBILIER MONTREUIL 22/03/2024 - mise à jour 08/02/2025

9

169 000 € 1 331 €/m²
Immeuble • 127 m² • 3 chambres

Château-Thierry (02400)

nous vous proposons de venir visiter au coeur de chateau thierry cet immeuble de 127 m² habitable comprenant: au rez de chaussée une pièce avec vitrine de 20 m², un wc et 2 pièces bureaux. au 1er étage un couloir desservant une cuisine, une chambre et une salle d'eau au 2ème étage 2 chambres. un grenier au-dessus aménageable une cave voûtée une courette d'environ 12 m² avec wc extérieur et débarras. chauffage au fuel plus de détails sur appel. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Fanny ULRICI - Optimhome

(39 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Fanny ULRICI - Optimhome 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(39 avis)

3

138 000 € 879 €/m²
Immeuble • 157 m²

Hirson (02500)

IDÉAL INVESTISSEURS ! Lot de 3 maisons avec cour commune à l'avant et cours privées à l'arrière. Chacune, d'environ 50 m² habitables, offre : - au sous-sol : une cave - au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, et WC - à l'étage : 2 chambres. Situées dans une rue calme. Potentiel de location : 1650€/mois. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) 06 45 90 84 47 (réf. 578450 )

Annie POIRET - Propriétés-privées.com

(70 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Annie POIRET - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(70 avis)

8

209 000 € 597 €/m²
Immeuble • 350 m²

Saint-Quentin (02100)

02100 SAINT QUENTIN - Immeuble mixte - 350m² habitables Immeuble mixte idéal investisseurs! Construit en briques en 1945, cet immeuble offre un local commercial au rez de chaussée exploité et un magnifique appartement T4 rénové au premier étage, actuellement occupé. Le deuxième étage propose deux appartement T2, l'un meublé et prêt à être loué, l'autre en cours de finition pour peinture et aménagement. L'authenticité du lieu se reflète dans ses carreaux de ciment d'origine et son parquet bois massif. Le revenu locatif actuel est de 22000 euros/an, avec la possibilité d'ajouter 10000 euros/an en louant les 2 appartements du deuxième étage. Une excellente rentabilité assurée. Bien situé à seulement 10min de Saint Quentin et 20min de Chauny. Ne manquez pas une opportunité d'investissement! DPE: E / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 209000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 358176 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Luc MANGEOT

Annonce publiée le 14/07/2022 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Jean-Luc MANGEOT 14/07/2022 - mise à jour 07/11/2024

7

115 000 € 442 €/m²
Immeuble • 260 m²

Bohain-en-Vermandois (02110)

Bohain en vermandois : immeuble en plein centre-ville construit en briques et parpaings, couvert en ardoises comprenant deux lots : 1°/Au rez de chaussée : un salon de coiffure, une remise, WC, un couloir actuellement loué 600€/mois, 2°) Une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, arrière cuisine, cuisine, wc, laverie/chaufferie, au premier étage : vaste palier, deux chambres, salon/séjour, salle de douches et wc, Au deuxième étage : palier, deux chambres, grenier, placard, cour, garage, actuellement louée 590€/mois, type de bien : Immeuble; référence : 02051-964707; 115 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : RINGUET Julie, Mobile : 06.72.65.70.74, Email : ; Commune : BOHAIN-EN-VERMANDOIS; Consultez nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Churchill immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Churchill immobilier 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(19 avis)

4

145 600 € 971 €/m²
Immeuble • 150 m²

Athies-sous-Laon (02840)

À Athies-Sous-Laon, réaliser un investissement avec cet immeuble à la rentabilité garantie par le loyer des locataires. Immeuble de 3 logements dont 2 sont actuellements loués 423€ et 350€. Pour visiter cet immeuble, Sarl Churchill immobilier se tient à votre disposition. Le prix de vente s'élève à 145 600 euros frais d'agence inclus

Churchill immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Churchill immobilier 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(19 avis)

5

156 000 € 650 €/m²
Immeuble • 240 m²

Laon (02000)

Sur la commune de Laon, réalisez un bel investissement avec cet immeuble. Un immeuble de 4 logements dont 1 actuellement loué 300€. Travaux à prévoir. Si vous avez des questions, votre agence Sarl Churchill immobilier est à votre disposition. Le prix de vente s'élève à 156 000 € frais d'agence inclus

GUY HOQUET SOISSONS

(448 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par GUY HOQUET SOISSONS 12/02/2025

(448 avis)

9

368 000 € 2 127 €/m²
Immeuble • 173 m² • 6 chambres

Soissons (02200)

IMMEUBLE DE RAPPORT A SOISSONS? Idéal investisseur ? Situé en plein coeur de Soissons, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare et rentable.? Composition : 4 appartements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate.- un T2 au RDC loué 500 euros par mois- Un T3 au RDC loué 600 euros par mois- un T3 au 1er étage loué 600 euros par mois- un T2 au 2ème étage loué 500 euros par moisSoit une revenu de 26 400 euros par an.? Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports, garantissant une forte demande locative.? Bon état général, pas de gros travaux à prévoir.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Agence Du Tardenois

(45 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Agence Du Tardenois 13/02/2025

(45 avis)

11

129 000 € 1 049 €/m²
Immeuble • 123 m²

Château-Thierry (02400)

Votre agence Orpi vous propose cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif située sur la commune de Fère en Tardenois avec écoles et commerces sur place . à seulement 20 minutes de CHATEAU THIERRY Il se compose d'un local commercial et d'un appartement . -Local commercial : 35 m², actuellement loué pour un loyer mensuel de 400 €. -Appartement avec entrée indépendante : superficie de 88 m², loué 700 € par mois. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie , deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage : un grand palier aménageable en bureau, et deux chambres supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter au 03.23.84.31.99 400 euros pour le local et 700 euros appartement bail commercial (9 ans ) signé septembre 2020 baill appartement (3 ans ) signé juillet 2021 Référence agence : 387

Fatiha KADEM - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Fatiha KADEM - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

155 000 € 613 €/m²
Immeuble • 253 m²

Sissonne (02150)

Ensemble de 4 logements avec travaux à 40 minutes de l'agglomération rémoise et 20 minutes de Laon, située à Sissonne. Commune avec commerces,écoles,collège,pôle médical, piscine et gare à 5 minutes . L'ensemble est composé d'un pavillon de 111m² avec sous-sol ,unT2 de 44m² , un T3 de 63m² et un T3 de 35m², 2 garages et le tout sur un terrain de 958m² Investissement avec une très bonne rentabilité, possibilité de défiscaliser les travaux de remise en état à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530 414 226 - SAFTI – KADEM Fatiha, Conseiller indépendant

COMPTOIR DE L'IMMO

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par COMPTOIR DE L'IMMO 15/01/2025

3

262 000 € 1 248 €/m²
Immeuble • 210 m²

Saint-Quentin (02100)

IMMEUBLE CENTRE VILLE Immeuble composé de 5 logements dont : Au rez de chaussée deux T2 dont un de 39m2 et un autre de 31m2 Au premier étage, un T4 de 87m2 Au deuxième étage, un T2 de 33m2 et un studio 21m2 avec terrasse. Actuellement vide, l'estimation locative mensuelle est d'un montant de 2500€ mensuel.