Achat immeuble dans l'Aisne (02)

ANNE MANO IMMOBILIER

(143 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ANNE MANO IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(143 avis)

2

402 000 € 1 218 €/m²
Immeuble • 330 m² • 4 chambres

Château-Thierry (02400)

ANNE MANO Immobilier vous propose à 5 minutes de Château-Thierry et proche de toutes commodités. Cet immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local à usage de café, avec une réserve. À la suite, un duplex de 50 m² environ comprenant un jardin et une terrasse, au premier étage un appartement F3 d'environ 55 m². Au deuxième étage, un appartement F2 d'environ 47 m². À l'extérieur, un préau, une terrasse, un wc avec lave-mains et une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus d'informations contacter ANTON FRANCHE au 07 82 29 39 13.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35973_29543550) Afficher plus

Etude de Me PETIT Vincent

Annonce publiée le 18/01/2017 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Etude de Me PETIT Vincent 18/01/2017 - mise à jour 24/04/2025

8

106 000 € 707 €/m²
Immeuble • 150 m²

Le Nouvion-en-Thiérache (02170)

Un immeuble à usage d'habitation sise à LE NOUVION EN THIERACHE (Aisne) construite en briques et couverture en ardoises comprenant :Au rez de chaussée : un local commercial et pour la partie habitation un séjour, une cuisine. A l‘étage 3 chambres, bureau, salle de bains, WC, grande réserve donnant également sur le magasin.Garage, cave, cour fermée.Possibilités local tous commerces environ 90 m2.Chaudière à pellets Afficher plus

Venteoulocation Laon

(335 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Venteoulocation Laon 16/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(335 avis)

2

129 900 € 702 €/m²
Immeuble • 185 m²

Saint-Quentin (02100)

Idéal investisseur. En plein centre ville de Saint-Quentin, venez découvrir cet immeuble comprenant : - Au rez de chaussée : un local commercial d'une superficie de 131 m² - A l'étage une superficie de 55 m² pouvant être utilisée comme espace habitable / logement de fonction / stockage comprenant un grand espace avec cuisine, pièce supplémentaire, salle d'eau avec WC. Bail commercial (9ans) en cours, rapport locatif 10 200 € annuel. Taxe foncière à charge de l'occupant. Copropriété bénévole de 5 lots, pas de charges. Nous contacter avec la référence 913NT. Référence agence : 913 Afficher plus

Agence Leleux

(277 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Leleux 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(277 avis)

1

315 000 € 957 €/m²
Immeuble • 329 m²

Château-Thierry (02400)

Dans Château-Thierry , immeuble de rapport composé de quatre logements . Cadastré sur 483 m² cet immeuble occupé est doté d'un appartement T3 de 108 m² en rez de chaussée avec jardin , un second T3 au premier étage pour une superficie de 81.60 m² , au deuxième étage un appartement de type 2 pour une superficie de 75,19m² . Au deuxième étage, un second appartement de type 2 pour une superficie d'environ 65m² rénové en 2024 . Rapport locatif annuel de 29472€. Référence agence : 5836 Afficher plus

Sebastien FELZINGER - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sebastien FELZINGER - SAFTI 09/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

251 000 € 947 €/m²
Immeuble • 265 m²

Laon (02000)

Situé au cœur de Laon (02000), cet immeuble de rapport locatif de 265m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces animés de Vaux et des toutes nouvelles halles couvertes de la ville. Laon, réputée pour son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique, offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses infrastructures modernes et ses espaces verts à proximité. Cet immeuble spacieux sur un terrain de 183m² se compose d'une cellule commerciale au rez-de-chaussée équipée de sanitaires, d'une remise et d'une cave, idéale pour une activité commerciale. (salon de coiffure en cours de déménagement) L'étage, accessible par une entrée indépendante, abrite deux appartements loués de type F2-F3, offrant ainsi un potentiel de location attrayant. Avec des dimensions généreuses et un bon rendement locatif, cette propriété constitue une opportunité unique pour les investisseurs cherchant une valeur sûre dans un quartier animé de Laon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626 - SAFTI – FELZINGER Sebastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie-Hélène PITOIS - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marie-Hélène PITOIS - Propriétés-privées.com 17/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(6 avis)

6

124 500 € 2 594 €/m²
Immeuble • 48 m²

Soissons (02200)

Investissez dans une belle opportunité en plein centre-ville de Soissons, parfaite pour générer des revenus locatifs immédiats ! Ce lot de copropriété comprend deux appartements loués meublés, offrant confort et praticité à vos locataires. Un studio : Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement compact offre une organisation optimale de l'espace, dans un cadre lumineux et moderne. 1 F2 : Appartement spacieux et chaleureux, il dispose d'une chambre séparée, parfait pour un couple ou une petite famille. Les deux logements sont équipés : Coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau et toilettes privatives : offrant tout le confort nécessaire à vos locataires. Budget. 124 500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE.F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - . Afficher plus

Churchill immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Churchill immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(20 avis)

10

331 000 € 1 273 €/m²
Immeuble • 260 m² • 3 chambres

Laon (02000)

En plein coeur de la ville médiévale de Laon, proche de tous commerces, écoles et universités, cet immeuble peut convenir à un investisseur. L'agence immobilière Sarl Churchill immobilier est à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bâtiment ou en découvrir d'autres. L'immeuble comprend : - Un commerce de 70 m2 actuellement loué en bail 3/6/9 tout juste renouvelé. - Un appartement type F1 de 60 m2 loué également. - Un grand appartement en duplex comprenant une pièce de vie principale de 36 m2, un espace cuisine aménagée et équipée et 3 chambres de 13, 17 et 19 m2. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, vous apprécierez certainement ses deux salles de bain. La surface intérieure habitable développe 130 m2 loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Tout un étage est amenageable et propose une surface d'environ 190 m2 ! Le plus ? Cet appartement dispose d'un patio sans vis à vis ! De quoi profiter des beaux jours. Cet immeuble vous fait bénéficier d'un espace de stockage avec sa cave. Revenu mensuel du commerce et du F1 : 1200€ Le prix de vente est fixé à 331 000 euros frais d'agence inclus. Afficher plus

CANDAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CANDAT IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

2

335 000 € 1 070 €/m²
Immeuble • 313 m²

Château-Thierry (02400)

A CHATEAU-THIERRY - Immeuble de rapport comprenant 3 appartements dont un duplex de 117 m² de 6 pièces avec jardin. Un appartement de type F3 de 56 m² loué actuellement. Et un appartement de type F6 de 140 m² sur 3 niveaux loué actuellement.

CANDAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CANDAT IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

13

465 000 € 1 022 €/m²
Immeuble • 455 m² • 1 chambre

Château-Thierry (02400)

Immeuble de 7 appartements proche centre ville à pieds d'une surface de 455 m² habitables comprenant 5 appartements de type 3 et 2 appartements de type 4 . Loyer mensuel de 3318.52 euros hors charges

IMMOBILYS SOISSONS

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOBILYS SOISSONS 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

1

108 500 € 798 €/m²
Immeuble • 136 m²

Soissons (02200)

DANS UNE COMMUNE LIMITROPHE DE SOISSONS ! Un immeuble comprenant deux lots: Au rez-de-chaussée, commerce avec réserve et belles vitrines. A l'étage un appartement de T4 en duplex avec terrasse. Locataire en place. A découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ma Super Location

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ma Super Location 23/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

605 000 € 1 483 €/m²
Immeuble • 408 m²

Saint-Quentin (02100)

? MAGNIFIQUE IMMEUBLE PATRIMONIAL ?Immeuble de 14 lots loués situé dans l'hyper-centre de Saint-Quentin.Très belle construction, parfaitement entretenu et sans surprisesPlus de 400 m² de surfaces réparties sur 3 étages avec cour commune et 0 vacances locative !? Rentabilité de 11 % brute soit 9,34% net (Loyer - taxe foncière)Chauffage collectif au gazEau et électricité collectif intégralement remboursé par les charges locatives.? Taxe foncière 2023 : 9.911¤? Assurance PNO : 563,54¤Charges annuelles récupérées dans les charges locatives :? Eau : 2816,79¤? Électricité : 3225,91¤? Gaz : 6026,67¤? Taxe Enlèvement ordures ménagères : 1.745¤DPE : E (254 kWh / m² / an). GES : F (59 kgCO2 / m² / an)Prix m2 moyen 1 364 ¤ (de 1 023 ¤ à 2 047 ¤)Détails :- Appartement 1 : Surface : 25 m² / Loyer : 380¤ + 80¤ de charges- Appartement 2 : Surface : 31,6 m² / Loyer : 370¤ + 80¤ de charges- Appartement 3 : Surface : 25 m² / Loyer : 380¤ + 60¤ de charges- Appartement 4 : Surface : 26 m² / Loyer : 380¤ + 80¤ de charges- Appartement 5 : Surface : 24 m² / Loyer : 370¤ + 80¤ de charges- Appartement 6 : Surface : 25 m² / Loyer : 370¤ + 80¤ de charges- Appartement 7 : Surface : 17 m² / Loyer : 355¤ + 75¤ de charges- Appartement 8 : Surface : 23 m² / Loyer : 370¤ + 80¤ de charges- Appartement 9 : Surface : 15 m² / Loyer : 280¤ + 50¤ de charges- Appartement 10 : Surface : 75 m² / Loyer : 550¤ + 100¤ de charges- Appartement 11 : Surface : 24 m² / Loyer : 375¤ + 85¤ de charges- Appartement 12 : Surface : 18 m² / Loyer : 370¤ + 60¤ de charges- Appartement 13 : Surface : 25 m² / Loyer : 370¤ + 60¤ de charges- Appartement 14 : Surface : 49 m² / Loyer : 520¤ + 100¤ de chargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :DUBOIS Laurent - 07 57 81 68 41Immeuble de rapport, Investissement locatif, Rentabilité, Revenu locatif, Immeuble à vendre, Rendement immobilier, Opportunité investissement, Patrimoine immobilier, Investisseur, Placement immobilierCentre-ville, Proche gare, Quartier dynamique, Saint-Quentin,Multi-lots, Locataires en place, Bien loué, 14 appartements, Cuisines équipées, Pas de travauxCashflow positif, Prix au m² attractifExclusivité, Offre rare, Idéal investisseurs, À saisir rapidement, Produit clé en main, Belle opportunité, Investissement sûr. (gedeon_90653_30226537) Afficher plus

Ma Super Location

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ma Super Location 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

210 000 € 1 795 €/m²
Immeuble • 117 m²

Saint-Quentin (02100)

Cet immeuble en hyper centre est composé de- un local commercial, loué à un négociant de métaux précieux,- quatre appartements, tous loués également,L'immeuble assure une rentabilité immédiate.Une cave est également incluse dans le bien.Détail des lots :Appartement 1 : 17,50 m² / Loyer : 435,08 ¤ + 50¤. de chargesAppartement 2 : 23,40 m² / Loyer : 390 ¤ + 80 ¤ de chargesAppartement 3 : 21,81 m² / Loyer : 418 ¤ + 80 ¤ de chargesAppartement 4 : 17,50 m² / Loyer : 380 ¤ + 70 ¤ de chargesLocal commercial : 32 m² / Loyer : 442,84 ¤ + 100 ¤ de charges.Pour les appartements, le chauffage est collectif au gaz et le compteur d'eau collectif.Pour le local commercial, les compteurs sont individuels.Secteur recherché et proche de toutes commodités.Loyers annuels bruts 24791¤ soit une rentabilité brute de 11,8%Le loyer net de charges est de 21566¤ soit une rentabilité de 10,26%Le loyer net de charges et de foncier est de 19348¤ soit une rentabilité de 9,2%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE - F (378kWh / m² / an). GES : E (50 kgCO2 / m² / an).Nouveaux DPE encoursPour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.Contact:DUBOIS Laurent - 07 57 81 68 41Immeuble de rapport, Investissement locatif, Rentabilité, Revenu locatif, Immeuble à vendre, Rendement immobilier, Opportunité investissement, Patrimoine immobilier, Investisseur, Placement immobilierCentre-ville, Proche gare, Quartier dynamique, Emplacement n°1Multi-lots, Locataires en place, Bien loué, Immeuble mixte, 1 commerce et 4 appartements, État rénové pour 3 logements, À rénover pour 1 logement, Cuisines équipées, Peu de travauxCashflow positif, Prix au m² attractif,Exclusivité, Offre rare, Idéal investisseurs, À saisir rapidement, Produit clé en main, Belle opportunité, Investissement sûr. (gedeon_90653_30199331) Afficher plus

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