Immeuble Centre ville Villers-Cotterêts
Au coeur du centre ville de Villers-Cotterêts, venez découvrir ce bien rare et recherché. En effet, vous serez séduits par son charme ancien, son architecture et sa localisation idéale proche de toutes commodités et à deux pas du Château, cité internationale de la langue française.
L'immeuble est actuellement composé :
D'un local commercial de 86,26 m2 ;
D'un appartement de type F3 de 68,25 m2 ;
D'un appartement de type F2 de 52,74 m2 ;
D'un appartement de type F2 de 38,23 m2.
Les appartements sont loués et en très bon état. Le local commercial est laissé volontairement vacant pour le moment afin d'offrir la possibilité de développer votre activité en plein centre-ville de Villers-Cotterêts.
Les loyers annuels hors charges sont de 29 352 euros.
De plus, l'immeuble offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire de 35m2 et un studio de 25m2. Cela permet également de déduire ces frais de vos revenus fonciers et ainsi baisser votre imposition. Dans cette hypothèse, les revenus annuels pour l'ensemble sont estimés à 38 000 euros. Soit une rentabilité de plus de 8% !
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Acheter un immeuble dans l'Aisne (02)
650 000 €
1 182 €/m²
Immeuble • 550 m²
Immeuble de 550m²
Spécial investisseur: à 18 minutes de Villers-Cotterêts, localisé en plein centre-ville près des écoles et des commerces, immeuble en parfait état et aux normes totalisant 550m². Il comprend un local commercial et 9 appartements. Rentabilité immédiate car les biens sont tous loués pour un Profit net de 5 000 euros par mois!!
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Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Claire BOJARA Inscrite au RSAC de SAINT-QUENTIN 328 394 382, Tel : 06 69 37 80 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191761MCB-1462412576
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89 900 €
491 €/m²
Immeuble • 183 m²
Votre agence ORPI vous propose cet immeuble situé à 5 minutes de Chauny, sur un axe passant L'immeuble est composé au rez de chaussée d'un local anciennement exploité en tant que BAR, il peut étre facilement transformé an logement de type 3 avec jardin. Au premier étage, un appartement rénové en bon état, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, il est loué 460 € L'immeuble dispose également d'un garage utilisé par le locataire. Alors si vous avez un eame d'investisseur, ou si vous cherchez à acheter un logement à rénover pour y faire votre résidence principale, tout en profitant d'une rentrée d'argent complémentaire ce bien est fait pour vous
Référence agence : 17649
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189 000 €
1 139 €/m²
Immeuble • 166 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 1 GARAGE
A saisir, Immeuble de rapport de 4 lots construit en briques, couverture en ardoises entièrement rénové composé de
trois appartements et 1 Garage à proximité du centre ville de Hirson.
- Appartement n°1 situé au rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, salon, une chambre,
salle de bains, WC, chauffage électrique vide d'occupation ( loyer estimatif : 650€/mois CC) fin des travaux de rafraichissement dans les prochains semaines.
A l'étage: palier desservant deux appartements :
- Appartement n°2 situé à l'étage à droite comprenant : salle à manger, salon, cuisine ouverte, salle d'eau et water-closets, mezzanine aménagée en chambre, loué en bail nu 520€/mois CC
- Appartement n°3 situé à l'étage à gauche comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau avec water-closets, mezzanine aménagée en chambre, loué en bail nu 520€/mois CC
- Un garage loué 70€/mois
Les compteurs d'EDF et eaux sont individuels. Idéal pour investisseurs !
Excellent rapport locatif en longue durée pour un loyer estimatif global de 1760€/mois CC.
Cette annonce référence 274578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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138 000 €
879 €/m²
Immeuble • 157 m²
IDÉAL INVESTISSEURS !
Lot de 3 maisons avec cour commune à l'avant et cours privées à l'arrière.
Chacune, d'environ 50 m² habitables, offre :
- au sous-sol : une cave
- au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, et WC
- à l'étage : 2 chambres.
Situées dans une rue calme.
Potentiel de location : 1650€/mois.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 578450 )
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177 900 €
1 094 €/m²
Immeuble • 162,66 m² • 4 chambres
Commune de FRESNOY LE GRAND / Centre ville : ensemble immobilier composé d'un fonds de commerce de BOUCHERIE CHARCUTERIE comprenant l'enseigne, le nom commerciale, la clientèle et l'achalandage, le matériel et le mobilier commercial servant à l'exploitation, et l'immeuble dans lequel ledit fonds est exploité, à usage de commerce et d'habitation, construit en briques, couvert en ardoises et comprenant au rez de chaussée : boutique, arrière boutique, couloir, bureau, cuisine, salle à manger et salle de bains, à l'étage : quatre chambres, deux petites pièces et palier, au dessus : grenier avec mansarde, cave sous partie de la maison, deux remises avec grenier au dessus, deux garages, autres petites dépendances comprenant laboratoire, triperie, bûcher, hangar, buanderie, poulailler, étable, deux water closets, cour, jardin, le tout sur un terrain de 962m². type de bien : Immeuble; référence : 02051-1076271; 177 900 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : Julie RINGUET, Mobile : 06.72.65.70.74,Email : ; Commune : FRESNOY-LE-GRAND; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
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312 500 €
1 042 €/m²
Immeuble • 300 m²
iad France - Nathalie Ayissi vous propose: A vendre 4 biens dans un immeuble proche du centre ville de Saint-Quentin. Les studios meublés ont été rénovés, belle prestation. Ils disposent d'un espace cuisine équipé, un espace nuit, une salle d'eau séparée pour certains. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises.
Possibilité de louer à l'année, en Airbnb, ou à des étudiants.
Actuellement tous loués en Airbnb
1er appt rapporte entre 600 et 1000 € brut par mois
2ème appt entre 1200 et 2200 € brut par mois
3ème appt entre 850 et 1400 € brut par mois
4ème appt entre 1000 et 1500 € brut par mois
Très bonne rentabilité.
N'attendez pas, venez les visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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314 000 €
1 353 €/m²
Immeuble • 232 m²
Dpt(02)Aisne, à vendre SAINT-QUENTIN ensemble immobilier P13 d'environ 232 m2, 6 lots.
ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE – SAINT-QUENTIN CENTRE
Idéalement situé à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, des commerces et des transports, cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements rénovés et d'une maison louée avec garage.
5 appartements T2 (de 22 à 40 m²), récemment rénovés, équipés de chauffage individuel électrique, ballon d'eau, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques.
Maison T3 de 78 m² avec entrée indépendante, garage, cour, sous-sol de 60 m², chauffage individuel électrique et double vitrage. Actuellement louée.
Revenu locatif potentiel : 29 400 €/an
DPE : immeuble D / maison F
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 581195 )
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795 000 €
633 €/m²
Immeuble • 1 255 m²
iad France - Julien Loize vous propose: Rare sur le marché ! Ce bâtiment de plus de 1200 m² offre un potentiel incroyable. Idéalement situé à 2 minutes de Soissons, ce bien est une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un joli projet de développement !
Construit solidement dans les années 1960, cet édifice ayant reçu une grande quantité de travaux tels que la réfection de la toiture, l'électricité, la plomberie, les chapes béton etc... présente donc de multiples possibilités, avec une porte sectionnelle pour un accès poids lourd.
Que vous soyez à la recherche d'un nouveau siège social, d'un lieu pour développer votre activité, ce bâtiment saura répondre à vos attentes. A savoir qu'une partie du bâtiment peut facilement être mis en location, permettant d'obtenir une rentabilité supplémentaire.
Les différentes zones offrent une modularité idéale pour l'aménagement de votre projet.
De plus, un appartement d'environ 130 m² est aménagé avec un spacieux séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, et un cellier. Cet espace peut facilement être transformé en bureaux et accueil pour votre entreprise.
Avec aucun travaux à prévoir, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ce grand bâtiment. A l'étage, vous trouverez un bel espace de stockage, ou pour y prévoir un appartement supplémentaire style Loft, avec un garage au rez-de-chaussée.
La commune est dotée de nombreux atouts et d'une belle attractivité. Un emplacement de choix pour élargir votre activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite pour découvrir ce bien immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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152 000 €
760 €/m²
Immeuble • 200 m²
Venez découvrir cet immeuble de 200 m² à Saint-Quentin proche centre ville.
Cet immeuble se compose en rez de chaussée:
- D'une entrée de 22 m²
- Une pièce de 20 m²
- Une pièce
- Une salle d'eau avec WC
A l'étage,
- Un palier desservant 3 pièces de 12 à 22 m²
- Une salle d'eau avec WC
Au second étage,
- Un appartement à rénover avec une chambre, dressing, une salle de vie de 34 m² et une salle d'eau de 7 m²
Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation et ballon d'eau chaude
Volets roulants manuels
Toiture en ardoises
Cave
Quelques travaux de rénovation à réaliser
Immeuble à fort potentiel pour locaux ou réaménagement en appartements Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 580640 )
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120 990 €
484 €/m²
Immeuble • 250 m²
Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
A Hirson, secteur très proche de la gare et du centre ville, découvrez cet immeuble composé de 3 lots ! Les communs et 2 appartements entièrement rénovés et loués (permis de loué OK, en gestion agence) ! Le troisième appartement, situé au deuxième et dernier étage est à finir (voir photos), futur duplex de 2 chambres minimum qui pourra être loué 550 euros/mois.
loyer : - RDC 530 euros/mois HC , 1er étage 490 euros/mois et futur 2ème étage 550 euros/mois
Soit un futur revenu annuel de 18840 euros
rendement brut 15,57% (après travaux)
A prévoir des travaux de toiture et finir l'appartement du deuxième étage.
DPE : F
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées à l'année 2021, Logement à consommation énergétique excessive : classe F .
Prix : 120990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus,
dont 5990 euros (5,21%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur
soit 115000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400930. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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468 000 €
720 €/m²
Immeuble • 650 m²
Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
A Hirson, dans le centre ville, retrouvez cet immeuble de rapport composé de 9 lots :
Sur la face avant, retrouvez un local commercial loué depuis plusieurs années par la même société, 114.61m2 pour 616 euros11/mois.
à l'arrière retrouvez 8 appartements : (appartement de 50 à 100m2, studio de 28 à 40m2)
- 2 appartements T2 : loué 380 euros chacun soit 760 euros/mois
- 1 appartement studio: loué 260 euros
Appartement en cours de relocation:
- 1 appartement 3 pièces en duplex : loyer 550 euros
- 1 appartement studio : loyer 300 euros
Actuellement en travaux avant relocation:
- 3 appartements 3 pièces : loyer 3x500 euros soit 1 500 euros
total 3986 euros11/mois
rendement brut : 10%22
Actuellement des travaux sont en cours pour la relocation suite à un dégât des eaux.
Le prix est négociable !
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées à l'année 2021
Prix : 468000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus,
dont 18000 euros (4%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur ,
soit 450000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
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155 990 €
918 €/m²
Immeuble • 170 m²
Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
Dans le centre ville de Marle, retrouvez ce joli immeuble en très bon état composé de 2 appartements, un grand T2 de 70m2 au rez-de-chaussée, facilement louable 500 euros HC / mois, actuellement vide de toute occupation, avec son entrée indépendante, et au 1er étage un grand duplex T4 de 100m2 facilement louable 600 euros HC / mois actuellement vide de toute occupation.
DPE : en cours
Prix : 155990 euros honoraires inclus,
dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 150000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
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425 000 €
1 027 €/m²
Immeuble • 414 m² • 1 chambre
Immeuble comprenant 6 appartements d'une surface de 414 m² comprenant 4 appartements de type 3 et 2 appartements de type 4. Loyer mensuel 3105 euros