Achat immeuble dans l'Aisne (02)

N IMMO BY TERGNIER

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par N IMMO BY TERGNIER 22/01/2025

13

139 900 € 682 €/m²
Immeuble • 205 m²

La Fère (02800)

Découvrez cet investissement exceptionnel au cœur de La Fère ! Cet immeuble de 205 m², construit en 1920, est en bon état et entièrement loué avec un rapport locatif de 13 800€ annuel. Il comprend un local commercial, un appartement de type 4, et une maison de type 2. Profitez de l'accès au tout-à-l'égout et de sa proximité avec les écoles et les transports en commun . À saisir pour 139 900 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 636 Afficher plus

Jean-Philippe PONCET - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Jean-Philippe PONCET - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

9

159 000 € 1 325 €/m²
Immeuble • 120 m²

Saint-Quentin (02100)

Immeuble rénové composé de deux logements et d'un garage, idéalement situé dans un secteur calme à proximité des commodités (secteur Grand Frais). L’accès aux logements se fait par un couloir desservant : Un premier appartement d’environ 70 m², comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 25 m², une cuisine équipée et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres de 12 m² chacune et une salle d’eau. Ce logement, récemment loué à 650 €/mois, peut être remis en location par le propriétaire si besoin. Un second appartement d’environ 46 m², actuellement loué 520 €/mois. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un WC et d’un accès à la cour. L’étage offre une belle pièce de vie ainsi qu’une chambre. Le couloir mène également aux caves et à une cour commune aux deux logements. Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité de le transformer en studio pour optimiser la rentabilité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Taxe foncière : 1 963 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867 - SAFTI – PONCET Jean-Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

Grégory DACHÉ - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Grégory DACHÉ - SAFTI 24/03/2025

4

184 000 € 1 314 €/m²
Immeuble • 140 m²

Villers-Cotterêts (02600)

Villers Cotterêts centre ville, à 2 pas de la cité internationale de langue française : immeuble composé d'un local commercial en rez de chaussée, un appartement de 96 m² en duplex avec accès à une cour privative. Beau potentiel avec possibilité de division afin de créer plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DACHÉ, Tél. : 0670612212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 952 921 781 - SAFTI – DACHÉ Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Franck Bortzmeyer - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Franck Bortzmeyer - iad 24/03/2025

(3 avis)

20

349 000 € 1 225 €/m²
Immeuble • 285 m²

Vailly-sur-Aisne (02370)

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Opportunité spécial investisseurs : Immeuble de rapports à vendre à Vailly-Sur-Aisne. D'une surface de 285 m² sur un terrain de 185 m², l'immeuble se compose comme suit : - au RDC: un ancien local commercial bar + restaurant de 112 m2 (possibilité de louer 900 €/mois HC). - au 1er : un T2 de 32.30 m2 (app 101) = loué 400 €/mois HC (110 € de charges) un T1 de 43.60 m2 (app 102) = loué 500 €/ mois HC (110 € de charges) un studio de 17.30 m2 (app 103) à finir de rénover (isolation faite) = loyer prévisionnel de 200 €/ mois HC - au 2nd: un T2 de 23.47m2 (app 201) = loué 410 €/mois HC (20 € de charges) un T2 de 35.90 m2 (app 202) = loué 510 €/mois HC (30 € de charges) Quatre des cinq appartements sont actuellement loués, un studio en cours de rénovation sera à finaliser et l'ancien local commercial nécessitera des rafraichissements avant location. L'immeuble comprend une cave . Taux de rentabilité brut actuel : 6,27 % Taux de rentabilité brut avec le local commercial et le studio : 9,96 % Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence de Soissons

(228 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Agence de Soissons 03/04/2025 - mise à jour 07/04/2025

(228 avis)

Nouveau 20

373 100 € 1 094 €/m²
Immeuble • 341 m²

Laon (02000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sans travaux ? Cet immeuble de rapport entièrement rénové de 341 m² est fait pour vous ! Il se compose de 5 appartements déjà loués : 2 appartements de type 2, 2 appartements de type 4, 1 appartement de type 3. Chaque logement a été rénové avec soin, garantissant un excellent confort pour les locataires et une tranquillité d'esprit pour les propriétaires. En bonus, profitez de 2 garages et de 5 emplacements de parking, un atout précieux en centre-ville ou en zone résidentielle. Avec un revenu locatif mensuel de 2 700 ¤, ce bien offre un rendement immédiat, idéal pour un investisseur en quête de performance et de stabilité. Une opportunité rare sur le marché ! N'attendez plus : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/04/2025 - mise à jour 07/04/2025

Nouveau 9

254 000 € 1 512 €/m²
Immeuble • 168 m²

Soissons (02200)

Fiche Id-SUP173665 : Découvrez un immeuble de charme à louer, construit en 1949, offrant un cadre de vie authentique et confortable. Cet immeuble de deux étages, composé de trois appartements spacieux et lumineux, est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence au charme intemporel. Les appartements bénéficient d'une vue dégagée et sont équipés de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Les parties communes, ainsi que l'intérieur des appartements, sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel, permettant à chaque locataire de réguler la température selon ses préférences. Imaginez-vous vivre dans un immeuble où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Les appartements, avec leur vue dégagée, offrent une sensation de liberté et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble au charme intemporel.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidi - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Foncia Transaction Soissons

(14 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Soissons 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

(14 avis)

Nouveau 14

1 570 000 € 2 617 €/m²
Immeuble • 600 m²

Soissons (02200)

Très bel immeuble en pierre bien entretenu situé au coeur de SOISSONS avec stationnement à proximité Il se compose d'un local commercial au rdc d'une surface de 129 m2 actuellement loué - DPE : D Au 1er étage : un appartement de 83 m2 - loué - DPE : D Au 1er étage : un appartement de 54 m2 - libre - DPE : E Au 2ème étage : un appartement de 55 m2 - libre - DPE : D Au 2ème étage : un appartement de 90 m2 - loué - DPE : D Au 3ème étage : un appartement de 52 m2 - loué - DPE : E Au 3ème étage : un appartement de 80 m2 - libre en juin - DPE : D Cet immeuble est équipé d'un ascenseur qui permet de louer facilement les logements libres pour des professions libérales ou en bureau professionnels Sous-sol total avec caves très saines pour chaque lot Loyers, plans, photos sur demande Annabella MANABLE AGENCE FONCIA SOISSONS (face au cinéma) Afficher plus

ERA Vignon Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par ERA Vignon Immobilier 08/04/2025

(178 avis)

Nouveau 8

149 200 € 1 185 €/m²
Immeuble • 125,89 m² • 2 chambres

Saint-Quentin (02100)

Votre Agence ERA IMMOBILIER de Saint Quentin vous propose A VENDRE, cet immeuble de rapport en parfait etat comprenant : - Au RdC : 1 local commercial d'une superficie d'environ 50m2 avec un loyer possible de 750,00 € par mois hors charges - au 1er étage :1 bel appartement duplex de type 3 d'environ 86m2 pouvant être loué 600,00 € par mois hors charges Soit un loyer mensuel hors charges possible de 1.350,00 € (soit 16.200,00 € par an) ! BONNE RENTABILITÉ !!! - IDEAL INVESTISSEUR !!! Contactez notre agence ERA VIGNON IMMOBILIER, spécialiste de la transaction dans ce secteur, pour plus d'informations sur ce bien. Afficher plus

GONZALES Richard - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par GONZALES Richard - Côté France Immobilier 08/04/2025

Nouveau 9

150 000 € 676 €/m²
Immeuble • 222 m²

Any-Martin-Rieux (02500)

Immeuble de rapport à vendre Any-Martin-Rieux Situé à Any-Martin-Rieux, charmante commune de l'Aisne, cet immeuble de 222 m2 habitables vous offre une belle opportunité d'investissement locatif avec un bon rendement. Un immeuble de rapport d'une surface habitable totale de 222 m2, idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose de trois appartements indépendants, dont deux sont actuellement loués. Le premier est loué à 478 EUR par mois, le second à 404 EUR, et le troisième, actuellement vacant, est estimé à 572 EUR . Une fois l'ensemble occupé, le revenu locatif potentiel atteint environ 1 454 EUR par mois. L'immeuble comprend au total dix pièces, dont sept chambres, trois salles de bains et trois WC. L'agencement permet une organisation fonctionnelle pour des locataires ou un projet de location meublée. Le bien est exposé au nord et situé en bord de route, ce qui offre un accès pratique et une bonne visibilité. chauffage au gaz (gpl) . CLASSE ENERGIE D: 218 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT D: 37 KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 5620 euros / an et max: 7650 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du 20/02/2025. Prix de 150 000 EUR à la charge du vendeur, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel. Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, cet immeuble offre un excellent potentiel avec une rentabilité intéressante une fois entièrement occupé. Quelques travaux de rafraîchissement sur le logement libre pourraient booster encore sa valeur locative Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Richard Gonzales Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service Afficher plus

Kevin PAYOT - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Kevin PAYOT - Capifrance 12/06/2024 - mise à jour 19/03/2025

(5 avis)

8

84 000 € 259 €/m²
Immeuble • 324 m²

Plomion (02140)

Notre belle Thiérache vous propose ce jour, Un immeuble composé d'une surface commercial 113.61 et une réserve de 178.72 m² ainsi qu'un appartement de 111.76m² composé de quatre chambres, un séjour de 14.83 m², une cuisine de 5.59, un wc et une salle d'eau 15.12 m². La surface commercial est actuellement loué (loyer communiqué par téléphone) . Le logement est actuellement libre. Il est aussi possible d'acquérir le fond de commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.855635 Afficher plus

Romain LEFORT - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Romain LEFORT - SAFTI 08/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

4

100 000 € 588 €/m²
Immeuble • 170 m²

Sainte-Croix (02820)

A vendre ce magnifique corps de ferme de 2500m2 avec ses arbres fruitiers et sa vue panoramique sur la vallée boisée. Ce corps de ferme est composé d'une très grande grange de 170m2 en pierre pouvant être rénové pour une habitation comme vous en rêvé.(certificat d'urbanisme positif) Il possède également 2 dépendances attenants a la grange pouvant faire office de garage et de buanderie. Deux autres dépendances composes ce corps de ferme d'environs 40m2. Avec sa parcelle de 2500m2, ce corps de ferme offre une vue exceptionnelle au calme de la campagne. Ce bien se situe dans un village calme et paisible a 25 minutes de Reims et 25 minutes de Laon.Proche de toutes commodités( médecin,poste,pharmacie,bureau de tabac). Idéal pour un projet de réhabilitation, venez visiter ce corps de ferme et admirer la vue panoramique. Pour plus d'informations et une visite de ce bien n'hésitez pas a me contacter. Romain,conseiller immobilier 06 77 31 30 05 Inscrit au R.S.A.C de St Quentin sous le numéro de siret: 933916520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFORT, Tél. : 0677313005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 933916520 - SAFTI – LEFORT Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence des 3 Cépages

(110 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Agence des 3 Cépages 22/01/2025

(110 avis)

7

190 000 € 888 €/m²
Immeuble • 214 m²

Barzy-sur-Marne (02850)

A quelques minutes d'un bourg tous commerces . Immeuble dans village viticole comprenant trois logements, tous dotés d'un extérieur privatif, pour une surface habitable totale de 214 m² . * Appartement 1 de type 3 de 71,9 m² En rez-de-chaussée : pièce avec espace cuisine, salle de bains et WC. Deux Chambres à l'étage. Petite cour. * Appartement 2 de type 3 d'une surface de 59.8m² En rez-de-chaussée : salle-à-manger, salon, cuisine, salle de bains et WC. Deux chambres à l'étage. Une petite cour avec cave. * Appartement 3 de type 4 d'une superficie de 84,9m² actuellement loué. En rez-de-chaussée, salle-à-manger avec espace cuisine, salle d'eau , wc. Trois chambres au dessus. Grenier et cour. Investissement locatif avec 17.880€ de revenus annuels possibles. Référence agence : 900 Afficher plus

Laurent Fery - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Laurent Fery - efficity 14/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

(4 avis)

9

169 000 € 1 610 €/m²
Immeuble • 105 m²

Soissons (02200)

02200 - SOISSONS - CENTRE VILLE - 105.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur de Soissons, répartit sur 4 niveaux et offre un beau potentiel d'investissement . Caractéristiques : RDC et 1er étage : Local commercial avec une pièce au 1er étage . 3ème et 4ème niveau : Appartement T2 en duplex comprenant : Cuisine de 8,5m² Salle d'eau Pièce à vivre spacieuse de 23m² Chambre à l'étage de 23,5m² au sol Chauffage : électrique Une occasion rare à ne pas manquer pour les amoureux de biens immobiliers chargés d'histoire et de caractère ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.73.66.98.93 ou par mail . Laissez-vous séduire par les possibilités infinies de cet immeuble au potentiel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

N'Immo By Anizy

(156 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par N'Immo By Anizy 21/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

(156 avis)

8

117 900 € 1 387 €/m²
Immeuble • 85 m²

Anizy-le-Grand (02320)

Situé sur la commune d'Anizy le Grand, ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type F2 dont 1 loué actuellement 470 € , l'autre entièrement rénové ( quelques finitions à prévoir) avec un loyer envisageable de 450 € soit un rapport locatif de 11000 €/an. IDEAL INVESTISSEUR POUR UNE PREMIERE ACQUISITION Référence agence : 443 Afficher plus

Foncia Transaction Château Thierry

(10 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Château Thierry 28/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

(10 avis)

8

234 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 130 m²

Château-Thierry (02400)

Vous cherchez à allier un rendement locatif avec un lieu de stockage ou aménagement de futurs logements supplémentaires. Cet ancien corps de ferme comprend : - Un premier bâtiment qui se compose de 3 logements loués. Au rez-de-chaussée : un appartement de 47,05 m2 qui comprend : entrée, cuisine, pièce principale, chambre, salle d'eau, wc. En bon état général, loué 450,97 euros Au 1er étage : un appartement qui comprend : entrée, cuisine meublée, pièce principale, salle d'eau, wc, grande chambre. En bon état général, loué 417,52 euros Au 2ème étage : un appartement de 36,15 m2 (Loi CARREZ) qui comprend : pièce principale avec partie cuisine, salle d'eau, wc, grande chambre. En bon état général, loué 434,69 euros Revenus loccatifs immédiat Cave en sous-sol Vous trouverez également 2 granges en bon état, l'une d'une surface de 70 m2 au sol sur 2 niveaux, la seconde d'une superficie de 50 m2 sur 2 niveaux également. Et pour finir un appentis Stationnement Le tout sur un terrain d'une superficie de 693 m2 Afficher plus

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