Acheter une maison en Picardie

Cette propriété se situe sur la commune dynamique de Saint-Gobain, dans le triangle Chauny, Laon, Soissons. vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : centres d'éducation de santé, de loisirs, et des commerces. Le terrain arboré, d'une superficie de 1165 m2, totalement clos et sans vis à vis bénéficie d’environ 20m2 de dépendances, d'une pergola, d'un espace détente semi-ouvert avec terrasse, d'un portail motorisé avec la possibilité d'y garer plusieurs véhicules. Vous possédez également d'une cave sous l'habitation. Le bien est composé d'une habitation principale d’environ 150m2 et d'une extension de 52 m2 édifiée il y a seulement trois ans avec accès PMR. Vous bénéficiez ainsi d’une vie de plain-pied d’environ 150 m2 et de 40 m2 à l’étage. L’extension est composée une première pièce de 18m2, de deux autres pièces utilisées actuellement en chambre, d’une confortable salle de douche à l’italienne avec WC, et d’un espace buanderie. Espace parentale, Espace enfants ou adolescent, espace professionnel, espace pour l’indépendance d’une personne à mobilité réduite ou vieillissante ou espace locatif. Suivant vos envies et besoins, l’extension offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux entrées soit par la pièce de vie, soit par son entrée indépendante et sa rampe d’accès Pmr. La maison principale se compose à ce niveau d’une généreuse pièce de vie en L d’environ 60m2 avec son poêle à granules dans l’espace salon. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger dispose d’un mobilier « mange debout » offrant ainsi la convivialité avec votre famille et vos invités pendant vos préparations. Vous disposez également à ce niveau d’une chambre de 15m2, d’un espace bureau, d’une belle la salle de douche, de toilettes, d’un placard de rangement, et d’un sellier. A l’étage, un dégagement dessert trois chambres, ainsi que d’une remise. Ce niveau demande uniquement un rafraichissement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulé, une pompe à chaleur Air/Air réversible dans la pièce de vie, et des convecteurs électriques. La taxe foncière est de 690 €. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison est reliée au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Située en plein cœur de Soissons, face à une charmante église et sans vis-à-vis, cette maison de ville de 131 m2 est une opportunité idéale pour les investisseurs ou amateurs de rénovation. Avec ses deux entrées indépendantes, elle offre un potentiel de réaménagement intéressant, que ce soit pour créer plusieurs logements ou une belle demeure familiale. Caractéristiques principales : Surface habitable : 131 m2 à rénover entièrement Grenier aménageable : 50 m2 supplémentaires pour créer un espace de vie supplémentaire (chambre, bureau, etc.) Cour privative : Idéale pour profiter d’un extérieur calme en ville Garage indépendant : Parfait pour stationner un véhicule ou comme espace de stockage Deux entrées séparées : Potentiel pour une division en plusieurs logements ou bureaux Proximité : Emplacement face à une église dans un cadre calme et agréable La maison nécessite des travaux de rénovation complète, mais représente un projet avec un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez un investisseur en quête d'un projet à rentabilité ou un particulier à la recherche d'une maison à transformer à votre goût, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Prix à débattre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.