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EXCLUSIVITE SAINTE-ANNE IMMOAMIENS - quartier Saint Roch / La Hotoie - proche de toutes commodités.En 2026, Amiens ne sera plus qu\'à 1h du pôle de Roissy et de l\'aéroport Charles de Gaulle, il sera également possible de rallier Lyon, Marseille et Strasbourg en TGV directement depuis la gare d\'Amiens.En exclusivité chez l\'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un pavillon individuel de 102 m² environ comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour de 25 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d\'eau avec douche et un WC séparé.Au 1er étage : un palier desservant deux chambres.Au dernier étage : une chambre et une salle d\'eau avec douche et WC.À l\'extérieur : une cour de 25 m² environMenuiseries en PVC double vitrageChauffage : électriqueAssainissement : Tout à l\'égoutTaxe foncière : 1200 EUR / anProduit rare et COUP DE COEUR !Budget : 245 000 EUR Frais d\'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)Contactez Jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial)Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM )79 rue Jules Barni à AMIENSRCS AMIENS 803 971 555CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_29145262)

AMIENS - Quartier Saint-Pierre - à 10 minutes en voiture de la gare d\'Amiens - écoles à proximité - proche de toutes commodités:Pavillon semi-mitoyen de 95 m² environ avec sous-sol complet, un jardin et un garage comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 30 m² environ, une cuisine équipée et aménagée de 2023 et un WC séparé avec lave-mains.À l\'étage : un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle d\'eau avec douche et un WC.À l\'extérieur : un jardin clos et arboré de 185 m² environ (arbres fruitiers : 4 figuiers et 1 cerisier) avec une terrasse de 16 m² environ, un composteur, un récupérateur d\'eau et place de stationnement aérienne sur dalle béton pouvant accueillir un camping-car.Sous-sol complet de 50 m² environ avec un atelier, une buanderie, un cellier, une pièce pour les loisirs et un garage.Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets électriquesFibre optique, VMCMode de chauffage : Gaz de villeAssainissement : Tout à l\'égoutTaxe foncière : 2150EUR / anPRODUIT RARE !Budget : 223 000EUR Frais d\'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)Contactez Jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial)Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM )79 rue Jules Barni à AMIENS RCSAMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_30212445)