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Charmante Maison de Campagne à Courcelles-au-Bois Attention : Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée au coeur de Courcelles-au-Bois, un véritable havre de paix où la nature et le charme rustique se marient à la perfection. Intérêt : Avec ses 55 m² de surface habitable et son terrain de 1510 m², cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. La maison dispose d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son simple vitrage. Désir : Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail respire l'authenticité et le charme. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin fleuri, un potager ou simplement profiter de moments de détente en plein air. La proximité des commodités essentielles rend cette maison encore plus attractive. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Commodités : Située à seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, un médecin généraliste et un bus. À 10 minutes en voiture, vous accédez à une crèche, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants pour varier vos plaisirs culinaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle). LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE