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350 000 €
1 977 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²
iad France - Hazel HOAREAU vous propose: Découvrez cette ancienne corps de ferme rénovée, offrant 177 m² habitables sur un terrain de 668m2 alliant charme de l'ancien et modernité. Caractéristiques du bien: Rez-de-chaussée: - Entrée lumineuse avec grande baie vitrée orientée sud-ouest, donnant sur le jardin sans vis-à-vis. - Séjour de 39.5 m2 équipée d'une poêle à granulés. - Cuisine aménagée de 19m2 équipée de volets roulants électriques. - Chambre de plain-pied de 15m2. - Salle d'eau avec WC et salle de bain avec baignoire. - WC indépendant. - Cellier. 1er étage: - Palier desservant trois chambres de 10m2, 15.5m2 et 20m2. 2ème étage: - Palier desservant une grande chambre, un espace dressing et un grenier aménageable. Extérieurs et annexes : - Beau jardin de 90m2. - Place de stationnement couverte. - Ancien grange de 82m2 idéale pour un projet professionnel ou un aménagement selon vos envies. - Terrain adjacent de 300m2 viabilisé et constructible, comprenant : deux garages fermés avec portail motorisé. - Equipements: - Fibre optique - Chauffage individuel au gaz Localisation et accessibilité: - À 8 minutes de la rocade et à 15 minutes d’Amiens. - Transports en commun : Bus N1 et 14, arrêt située en face du bien. - Ecoles et collèges à 5 minutes. Ce corps de ferme rénové offre un cadre de vie authentique avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam HAZEL HOAREAU(ID 62871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.