Achat maison à Epehy (80740)

Clément DALLANÇON - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Clément DALLANÇON - SAFTI 26/03/2025

Nouveau 9

79 900 € 888 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 585 m²

Epehy (80740)

Située dans la charmante commune d'Épehy (80740), cette maison profite d'un environnement paisible et résidentiel, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Épehy bénéficie d'une atmosphère conviviale, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts qui créent un cadre de vie agréable. La ville offre également un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette maison de 90 m², nichée sur un terrain de 585 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 4 pièces dont 2 chambres, plus une pièce sous combles, elle propose également 3 toilettes pour un confort optimal. La propriété dispose d'un jardin permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéale pour les familles ou les couples, cette maison allie praticité et charme dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage pvc. Le bien à profité de nombreux travaux d'amélioration de performance énergétique notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation complète par l'extérieur fin 2024! La maison est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 625€. Idéal investisseur ou primo accédant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934 - SAFTI – DALLANÇON Clément, Conseiller indépendant Afficher plus

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Jean-Christophe Pichard - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Jean-Christophe Pichard - iad 30/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

(14 avis)

Nouveau 9

148 000 € 1 721 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 1 201 m²

Epehy (80740)

iad France - Jean-Christophe Pichard vous propose: En exclusivité : Pavillon individuel plain pied de 2018. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à Pellet, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres , une salle de bain. Un grand jardin sans vis à vis avec son potager. Les plus de la maison : - Pavillon de 2018. - Plain-pied avec 3 chambres. - Poêle à pellets alimentant l'ensemble de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Ad'resse Immo

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par L'Ad'resse Immo 21/03/2025

149 900 € 1 851 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 942 m²

Epehy (80740)

Venez découvrir en exclusivité au coeur d'Heudicourt, cette charmante maison familiale, nichée à l'abri des regards. Dès votre entrée dans la maison, vous trouverez - Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, avec aussi son coin repas qui vous permettra de cuisiner en famille. - Un salon spacieux pour vos moments cocooning, - Un bureau ou une chambre enfant - Une salle d'eau fonctionnelle - Un wc A l'étage, une très grand palier - 1 chambre afin de passer des nuits agréables. - 1 dressing pouvant aussi être transformé en chambre supplémentaire. - Une cave pour plus de stockage. - Une véranda lumineuse et spacieuse, avec un store extérieur motorisé ainsi que des ouvrants tout en pvc double vitrage vient compléter cette maison. - Une terrasse carrelée pour profiter du beau terrain de 900 m² à peu près. Escalier à prévoir car actuellement c'est un escalier de meunier ( très raide) Les plus pour ce bien, - Portail électrique, terrain spacieux et ensoleillé car situé plein sud. - Proche des commodités ( école, poste, café, petite épicerie, dépôt de pain). - A 10 min de la A26 Ce bien est au prix de 159000 € FAI Pour organiser une visite Cindy 06/07/71/05/41 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852516756 Afficher plus

Amalia France

(376 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Amalia France 03/10/2024 - mise à jour 24/03/2025

(376 avis)

231 000 € 1 197 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 865 m²

Epehy (80740)

Prix révisé, Faire vite ! À 5 minutes de Gouzeaucourt, dans le village d'Epehy, cette maison individuelle en brique, entièrement rénovée en 2021, offre 190 m² habitables sur un terrain de 1865 m². Elle se compose de 7 pièces, avec au rez-de-chaussée un bureau de 12 m² pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, un vaste salon/séjour de 63 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier isolé permet l'aménagement de deux chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets ainsi que des radiateurs électriques, et la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé D (209) et un GES en B (6), réalisé en septembre 2024. La maison dispose également d'un grand jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse en bois de 30 m². Côté stationnement, vous pourrez garer jusqu'à 4 véhicules, et une cave vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités du village : écoles, pharmacie, clinique vétérinaire et chemins de balade. Avec une taxe foncière de 950 €, cette maison spacieuse et lumineuse au style sobre et soigné est proposée à 220 000 € net vendeur, avec 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. En savoir plus sur Epehy: Située à la croisée des départements du Nord (59), de l'Aisne (02) et de la Somme (80), cette commune bénéficie d'une localisation stratégique idéale. À proximité des villes de Cambrai, Saint-Quentin et Péronne , et avec un accès facile à l'autoroute A26, elle offre à la fois calme et accessibilité, parfaite pour les travailleurs et les familles en quête d'une belle qualité de vie, tout en restant bien connecté aux principaux axes économiques Afficher plus

ulyssimmo.fr

(127 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par ulyssimmo.fr 09/10/2024 - mise à jour 01/04/2025

(127 avis)

124 950 € 822 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 331 m²

Epehy (80740)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, nichée au coeur d'Épehy. Construite en 1924, cette demeure de 152 m² habitable sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de charme et d'authenticité. La maison se distingue par son séjour spacieux de 34 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses 8 pièces, dont 5 grandes chambres (deux au rez-de-chaussée), elle offre un espace généreux pour tous les membres de la famille. La cuisine aménagée et indépendante ouverte sur une vérandah est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec ses sanitaires au rez-de-chaussée, la maison est vivable de plain-pied. Le jardin, un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de repos en plein air. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Les hauts plafonds de 2.83 mètres ajoutent une touche de grandeur et d'élégance à l'ensemble. Avec une cave et un grenier, vous disposez de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir. Située à Épehy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, un restaurant et un hôpital. Plusieurs autres commodités sont également accessibles en voiture, offrant ainsi un confort de vie optimal. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Immobilier - Christophe SIX Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assurance. FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt Afficher plus

Aurore Carre - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Aurore Carre - iad 14/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(19 avis)

108 500 € 678 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Epehy (80740)

iad France - Aurore Carre (07 51 67 76 42) vous propose : Au coeur du triangle Péronne / Cambrai / Saint-Quentin, à 5 minutes de Roisel, nichée dans une commune avec toutes les commodités (école, médecins, pharmacie), venez découvrir cette maison spacieuse de 160m² environ. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour double de 38 m² environ, une cuisine séparée, quatre chambres de 10 m² environ à 12 m² environ, une salle de bains et un wc. L'étage comprend un grand grenier aménageable. Vous trouverez également un sous-sol de 40m² environ avec entrée indépendante, dans lequel un espace de travail/bureau a été aménagé. Idéal artisans ou professions libérales ! Chauffage central au fioul et cheminée bois dans le séjour. Menuiseries anciennes en bois avec survitrage. Maison reliée au tout à l'égout. Volume et espace sont les maîtres mots de cette maison, bâtie sur une parcelle de 1396m² environ. Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires, cette maison offre un potentiel remarquable et attend d'être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. À vous d'y apporter votre touche personnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Carre EI (ID 70713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Mickael SAUVAGE - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Mickael SAUVAGE - Optimhome 26/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

(8 avis)

98 550 € 1 449 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 316 m²

Epehy (80740)

À vendre, une maison de 67,95 m² située dans un village paisible. Cette maison comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi que deux chambres confortables. De plus, les combles de 67 m² sont aménageables selon vos besoins. Cette maison est équipée d'une chaudière à granulés, offrant un système de chauffage écologique et économique. Vous bénéficierez également d'un garage de 26 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison est située dans une rue très calme, offrant ainsi une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickael SAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 066 776 Greffe de AMIENS) 06 74 81 92 44 (réf. 559106 ) Afficher plus

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